ライオンズマンション都立家政
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5380
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約262万円/坪
賃料:約8597円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.94％ |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ライオンズマンション都立家政の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩6分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩7分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都中野区若宮1丁目20-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1985年6月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
大和小学校
-
中学校区域
第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション都立家政の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅の西武新宿線野方駅と都立家政駅の駅前に商店街があり、新宿までのアクセスもドアtoドアで20分位です。通勤及び帰宅時間帯の電車は混み合いますが、乗車時間が短い為、気になりません。また、駅からマンションまでは坂道の無い平坦な道の商店街を通って帰れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で治安も良いです。線路や学校、工場等は、近くに無い為、穏やかな気分で過ごせます。 最寄り駅の西武新宿線の野方駅、都立家政駅周辺には商店街があり、とても便利です。また、自転車があれば、阿佐ヶ谷、高円寺、中野まで、30分位で行くことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
ライオンズマンション特有のタイル張りの建物なので、見た目には綺麗に見えます。 地下1階地上5階建ての17戸のマンションで、1台のエレベーターが設置されています。週3回、管理人が来るので、清掃は管理人が行なっています。人柄としては良い方だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが良く、窓から見える景色も木々の木漏れ日が入ってくるような状況で、おおむね快適に過ごせます。リノベーション済みの物件を購入した為、設備は比較的新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | このマンションから通えるスーパーだけでも豊富で、10か所以上のスーパーを選んで、お買い物ができます。また、100円ローソン、100円ショップもありますし、リサイクルショップもあります。たまに、近隣住民が［ご自由にお持ちください］と玄関先に不要品を置いてくれたりするので、タダでもらえるものもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて15分以内の所に幼稚園や保育園、小学校や中学校があります。生まれ育った地域でもあるのですが、大型車が入り込むことも無く、子どもが生活するのに安心・安全な環境だと思います。最近できた行政サービスのアプリ［なかのEYE］は大変便利です。このアプリを使って、地域の問題個所を中野区に報告することが出来るので、効率的に地域環境が良くなってきています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
YoCさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都立家政駅から徒歩7分くらいでつく。駅から歩いてくる道沿いに商店街があり，買い物には不便がない。物価も安いので，子育て世帯も住みやすい。野方駅にも徒歩8分なので徒歩圏内。野方駅のロータリーからは中野行や新宿西口行のバスも出ているため，便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 高台に位置していて，便利な場所にある。都立家政駅にも野方駅にも平坦で行きやすい場所。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | バリアフリーではある。管理状況はよく，ゴミ捨て場も管理されているので，24時間出せる。エレベーターは1台だが，朝もそこまで混んでいる印象はなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の大きさは３DKだった。ピアノを弾いていたが，念のためミュートをしていたが，上階から苦情がくることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 都立家政の商店街が近い。スーパーは駅前にある。ドラッグストアも充実しており，都立家政からの帰り道にある。また，都立家政の駅の向こう側にはドラッグストアが複数ある。野方駅まで行くと，三菱銀行やディスカウント系のドラッグストア，本屋などもある。魚屋は昔からやっている個人商店が，高円寺方面に向かうと1分くらいである，その日に仕入れているし新鮮な魚が手に入る。肉屋は野方方面に5分ほど歩くと，個人商店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校にも近く便利。防災も充実していた。小児科も1分くらいの所にある（小池小児科）。徒歩1２分くらいの野方図書館にも良く行っていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【野方駅に対する口コミ】北口、南口どちらにも商店街があり買い物に困ることが無い。 練馬と高円寺のちょうど真ん中辺りに位置するため、新宿はもとより、バスでの移動も利便が良い。 方向音痴にやさしい、シンプルな南北に延びる街なので、道に迷う心配はない。単身者はもとより学校も近いためファミリー層も多い。家賃が中野区相場から考えると安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ちゃんたさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 場所は西武新宿線2駅利用でき、また自転車あればJR中央線高円寺までも10分程度とアクセスがいいです。大通りからは遠いですし商店街の中ではないので静かです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 数分歩けば商店街があります。交差点の角にありますが、比較的静かな地域です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 南向きの部屋も前に同じ階数ぐらいのマンションが立っているので、日当たりは時間帯が限られそうです。西、東、北向きの窓もまったく日があたらない、ということはなさそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 数分あるけば、駅前にスーパーや食事ができるところもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域的なお祭りなどあり、子供は参加すると楽しいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高円寺駅
りくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高円寺駅は新宿駅までJR中央線で約8分のところにあり、都内へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはお惣菜店や青果店など、昔ながらのお店が並ぶ高円寺純情商店街や高円寺庚申通り商店街をはじめ、スーパーやドラッグストアも点在しており、買物にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店やカフェ、ファストフード店がたくさんあり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高円寺駅のある杉並区は子育て支援にかなり積極的です。このエリアには病院が多いですし、駅から徒歩約6分のところには乳幼児の親子や妊娠中の方が気軽に集える「子ども・子育てプラザ高円寺」があり、子育環境としては大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内の中では治安はかなり良い方だと思います。重大事故や事件は滅多にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃相場、生活コストはまだまだ安い方だと思います。 |
2022年3月 高円寺駅
5.0
【メリット】 とても住みやすい街です。東京にも新宿にも一本でいけるし各駅停車は比較的空いてます。地下鉄も……
2022年1月 高円寺駅
5.0
【メリット】 JR高円寺にも徒歩で行ける距離で少し足を延ばせば善福寺公園があります。
新高円寺……
2018年5月 高円寺駅
5.0
【メリット】 駅の南北には、合わせて5つの商店街があり、とても活気がある。お洒落な店というよりも、見た目……
ライオンズマンション都立家政の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1067物件中) |
中野区若宮ランキング
位(8物件中) |
野方駅ランキング
位(114物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,718万円
推定相場坪単価262万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
ライオンズマンション都立家政の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,996 ～ 4,089万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,811 ～ 3,996万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,625 ～ 3,811万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,439 ～ 3,625万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,253 ～ 3,439万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中野区 | 513位 | / 861物件中 |
|---|---|---|
| 中野区若宮 | 4位 | / 9物件中 |
| 野方駅 | 44位 | / 91物件中 |
| 都立家政駅 | 36位 | / 66物件中 |
| 高円寺駅 | 122位 | / 185物件中 |
坪賃料ランキング
| 中野区 | 597位 | / 639物件中 |
|---|---|---|
| 中野区若宮 | 6位 | / 8物件中 |
| 野方駅 | 56位 | / 62物件中 |
| 都立家政駅 | 36位 | / 39物件中 |
| 高円寺駅 | 144位 | / 147物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション都立家政の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 2DK | 北西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 6 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年12月 | 2018年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | 53.87㎡ | 7.32㎡ | 3,016万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 17,510円 326円 |
17,370円 323円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション都立家政の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-
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-
■中野区若宮の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.84～57.43㎡｜54.28㎡ | 3,090万円｜191万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.4～57.43㎡｜51.35㎡ | 2,752万円｜176万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.51～57.43㎡｜56.27㎡ | 3,225万円｜189万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.83～57.43㎡｜57.07㎡ | 3,239万円｜188万円/坪 |
| 東向き | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 2,350万円｜153万円/坪 |
| 西向き | 44.84～49.4㎡｜47.88㎡ | 2,886万円｜200万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.84～50.51㎡｜48.25㎡ | 2,743万円｜190万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.03 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.19 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.43 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.4 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.4 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション都立家政の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区若宮の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.03～44.84㎡｜36.9㎡ | 100,333円｜9,011円/坪 |
| 2階～2階 | 49.4～50.51㎡｜49.62㎡ | 126,600円｜8,443円/坪 |
| 3階～3階 | 57.43～57.43㎡｜57.43㎡ | 160,000円｜9,210円/坪 |
| 4階～4階 | 44.84～56.19㎡｜53.35㎡ | 127,000円｜7,919円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.03～57.43㎡｜49.4㎡ | 121,200円｜8,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.84～49.4㎡｜48.48㎡ | 130,600円｜8,904円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.84～50.51㎡｜46.73㎡ | 114,333円｜8,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
