桜台ファミリーマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3917
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
桜台ファミリーマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩1分
西武豊島線／練馬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊玉第二小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「西友桜台店」約160m ●公園「区立中新井公園」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜台ファミリーマンションの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【桜台駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多くある。その中の１つの二郎ラーメン桜台店は毎日行列ができている。 SEIYUやまいばすけっとも揃っており、買い物もしやすい環境である。 ファミリー層というよりかは、単身者向けの住居が多い気がする。治安も良くて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパーが多く、飲食店も豊富。
西武池袋線の他、大江戸線も通っているので……
2020年5月 桜台駅
4.0
【メリット】 池袋まで約10分、新宿までも30分かからずに行ける。また、隣駅の練馬までも歩いて10分もか……
2020年4月 練馬駅
5.0
【メリット】 ・西武池袋線で池袋へ5分程度（準急・快速利用の場合）で行けるのみならず、
東京メ……
2020年3月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅回りに西友、業務スーパー、ライフと生活用品については困らない。また飲食店街もあり外で食事……
桜台ファミリーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉上ランキング
位(47物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
桜台ファミリーマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 9 | 2014年1月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 40.79㎡ | 4.16㎡ | 1,948万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 8,100円 198円 |
4,240円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜台ファミリーマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.94～38.94㎡｜38.94㎡ | 1,845万円｜157万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ | 2,780万円｜165万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ | 2,780万円｜165万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.94～38.94㎡｜38.94㎡ | 1,845万円｜157万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
桜台ファミリーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 37.24 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 37.24 | |
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| 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | 37.24 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 37.24 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 37.24 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜台ファミリーマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.24～37.24㎡｜37.24㎡ | 92,500円｜8,211円/坪 |
| 4階～4階 | 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ | 135,000円｜8,018円/坪 |
| 5階～5階 | 37.24～37.24㎡｜37.24㎡ | 100,833円｜8,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ | 135,000円｜8,018円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.24～37.24㎡｜37.24㎡ | 99,166円｜8,803円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
