小杉御殿団地5号棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
小杉御殿団地5号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小杉御殿団地5号棟の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数の路線があるため乗り換えが楽で駅員の対応もスムーズ利便性がよいし、人の質もよく、臨機応変の対応が素晴らしい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】種類もあるし公共施設もたくさんあるから調べることもすれば生活しやすい交番があり対応が早いから安心して生活出来る |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】種類もあるし臨機応変な対応をしてくれる場所が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】アプリなどをして分かりやすい情報提供をしている |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷や新宿への通勤アクセスが非常に便利です。駅のまわりの開発が進んでいるため商業施設は都内の都心並みとなっています。マンションが多い印象がありますが、駅から10分ぐらいあるけば閑静な住宅街も広がっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
smiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅・急行・特急のいずれの電車も停止するので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | グランツリー、ららテラス、東急スクエアが駅チカにありショッピングには困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ショッピングモール内に多くの飲食店があるだけでなく、駅の周りにファミレスやファストフード、お菓子屋さんと大抵のお店はあるイメージです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | グランツリー・ららテラス・東急スクエアが駅チカにあり、子育て用の施設が多く子育てしやすい街だと思います。 |
治安 |
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メリット | ファミリー層が多いので街が綺麗でゆっくりできる場所が多く治安は良いイメージです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性は申し分ないので特にファミリー層には住みやすいところだと思います。 |
2022年8月 武蔵小杉駅
リックスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | よいといえばよいですが線路のどちら側なのかによって結構違いがある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街はありますし、大きなショッピングセンターというほどではないにしても大きな施設に店が一杯入っているところもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一切困ることがないレベルで色々とありますから心配無用です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校などはありますし、地味に公園もないわけではない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 言うほど治安がよさそうというわけではないですが、極端に悪いわけではないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | かなり地価は高め。但し利便性はよいのでバランスはとれているとは思います。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
おでんくんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 武蔵小杉駅は、複数路線が利用でき、乗り換え通路も広いため非常に便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | グランツリー武蔵小杉が駅近くにあります。家族ぐるみ、学生、ご高齢の方まで幅広い方がご利用されている。充実性はあると思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやレストランやショッピングモール内など飲食店とても充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 歩道の道幅が広いことやバリアフリーが施されていること。御手洗の数が多いことなど |
治安 |
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メリット | 夜の街灯の明るさは比較的に明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ショッピングモールある、外食も近くにお店があるなど住みやすい。 |
2020年4月 武蔵小杉駅





【メリット】 少し前までは、駅前にイトーヨーカドーがあるぐらいであまり何も無かったが、
最近の……
小杉御殿団地5号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市中原区ランキング![]() ![]() (643物件中) |
川崎市中原区小杉御殿町ランキング![]() ![]() (21物件中) |
武蔵小杉駅ランキング![]() ![]() (381物件中) |
小杉御殿団地5号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 68.59㎡ | 10.8㎡ | 3,526万円 | @171万円 | @52万円 | 6,200円 89円 |
12,500円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉御殿町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 66.39~70㎡|68.19㎡ | 3,450万円|167万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 69.39~69.39㎡|69.39㎡ | 3,680万円|175万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.39~70㎡|68.59㎡ | 3,526万円|170万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
