ルーベデンス７条
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2373
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ルーベデンス７条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線／旭川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市７条通8丁目38-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルーベデンス７条の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】電車の本数が多い。バスが利用できる。タクシー乗り場がある買い物施設や飲食店が周囲にあるため、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅の付近にショッピングモール施設、ドラッグストア等がある。交通量が多い為明るい。近くに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】周辺に多くの飲食店があり、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがある。広い。エレベーターがあるため、車椅子でも難なく利用出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【旭川駅に対する口コミ】旭山動物園が有名な旭川市です。 駅を建て替えて広くゆったりとしたスペースになりました。駅直結のイオンショッピングモールも出来て 旭川近郊からも人が集まって活気づいてきました。 駅前に乃が美のパン屋さんも出来てます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】ここ最近駅も新しくなり、きれいになった。駅の前でもスペースを活用し様々なイベントや冬になるとスケートリンク等も出来る。北海道らしい駅になりました。駐車場も広く札幌に行く人にとっても凄く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 旭川駅
ymcaさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旭川駅の宗谷線はいつも治安がよくてあんしんだよ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近サイゼできたよ学生の味方でしかないよね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる噴水とかあるよみてて可愛いし癒やし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直電車賃は安くはないかな、普通普通家賃は高い |
2022年11月 旭川駅
ののさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富良野線、岩見沢線、宗谷本線、石北本線といった路線の核となっている駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが隣接しており、大概のものはそこで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンのフードコートや食品街で大抵は事足りる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオン内に観光対応センターがあり、顔はめパネルなど楽しめるかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に交番もあり、治安が悪いイメージは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院、商業施設があるため、暮らす上で困ることは無い。 |
2022年9月 旭川駅
春さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旭川駅はタクシー乗り場や、バスターミナルと直結しているので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやホテル、ドラックストアと直結しているので良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街やイオンがあるので◯買い物しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんあるし保育園も待機児童がたくさんいるわけではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に街の人は優しいし、道を聞いても気さくに答えてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの家賃もまちなかに比べたら安い。 |
2021年11月 旭川駅
5.0
【メリット】 駅前のショッピングセンターと直結しているので駅から出ることなく買い物が出来る。ショッピング……
ルーベデンス７条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 18.1㎡ | 2.1㎡ | 91万円 | ＠17万円 | ＠5万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旭川市７条通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 16.31～19.89㎡｜18.1㎡ | 91万円｜16万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.89～19.89㎡｜19.89㎡ | 125万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.31～16.31㎡｜16.3㎡ | 57万円｜11万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
