ジーオーマンション正木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3833
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ジーオーマンション正木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩9分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名港線／金山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーオーマンション正木の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通路が広く、案内板もたくさんあるので、どこに何があるか分かりやすい。買い物に行ったり、電車やバス、タクシーなどの交通の利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設やホテル、レストランなどたくさんありとても便利です。交番などが充実していてパトロールもされているので、守られているなという感じがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】種類がたくさんあるので選ぶのに 困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどは充実していると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】朝昼晩混雑していますが、その反面アクセスが良く改札を出ればすぐにタカシマヤやグルメ街,お土産販売店などがあります。 駅直結でデパートへ行けるので、雨の日は大変便利です。 新幹線,在来線も豊富で便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋中心部にあり、名古屋を散策するなら間違いなく利用する駅です。 構造上、坂道が少なくエレベーターやエスカレーターも多いので、疲れにくいと感じます。 最近は周辺の総合商業施設も新設やリニューアルが実施され、東京などにしかなかったグルメや日本初上陸の店舗も増えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きい駅！ 商業施設やデパート、デパ地下 新幹線乗降口やJR線への乗り換えもすぐ！！！夜行バスも地方へ色々たくさん出ているので便利。 モーニングも豊富で朝からどこへ行こうか迷うぐらい笑笑 早朝から夜まで賑わってる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 名古屋駅
シーリーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅は言わずと知れた名古屋市、愛知県、いや全国の交通の要衝であります。JR、近鉄、地下鉄、バス、長距離バス、タクシーなどなどが集結しております。ここから名古屋市、愛知県、のみならず全国各地に日夜、人々が目的に向かっていきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅構内に高島屋を始め、飲食店、喫茶店はたくさんあります。駅周辺にも飲食店、喫茶店などなどはたくさんあります。キオスクなどお土産屋さんもたくさんあります。名古屋名物のきしめん、手羽先などが売られています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ものすごーく、たくさんあります。特に名古屋駅構内の味噌煮込みうどんはおいしいです。俳優の小栗旬さんは関西で仕事があると、わざわざ名古屋で途中下車して味噌煮込みうどんを食べてから東京方面に帰っていくそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても、中部地方、随一の大都市圏ですから、大学（名古屋大学を筆頭に名古屋市立大学、中京大学、名城大学 などなど）、高校、中学校、小学校、幼稚園、保育園、こども園は一通り、そろっており、その点は全く困らないでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋駅の入り口近くの分かりやすい場所にちゃんと交番があり、そこにお巡りさんが在中しております。治安はけっこう良いのではないでしょうか。でも、居酒屋で酔っ払って道端で眠り込んでしまうと、そこを狙ったスリはいるようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校については、名古屋市には、大学（名古屋大学を筆頭に名古屋市立大学、中京大学、名城大学などなど）、高校、中学校、小学校、幼稚園、保育園、こども園は一通り、そろっており、その点は全く困らないでしょう。 |
2023年9月 金山駅
ねこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR，名鉄、地下鉄、市バスととても揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、金山から無料でバスが出ている 飲食店も揃っているので、金山で待ち合わせてランチも楽しい アスナル金山も使いやすくておすすめ ホテルも充実しているので観光で使うにはおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山あるので助かる 気軽に入りたいカフェから、しっかりガッツリ食べたいレストランもあるので、時間関係なく楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 金山駅から少し離れると市街地に出る 小学校が近くにあるかはちょっと知らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅として使うには問題のない場所 夜になるとアスナル金山では様々なアーティストが溢れるが、交番もあるので気になったことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 金山は総合駅なので駅として使いつつ商業施設を目的に使うにしてもとても良い |
2021年11月 名古屋駅
5.0
【メリット】 名古屋駅のメリットは、
名鉄もあり、JRも、新幹線もあるところです。そして、お買……
2021年10月 名古屋駅
4.0
【メリット】 駅の周りは飲食店、百貨店などとても賑やかで、買い物や食事などには困りません。特に、近くの名……
ジーオーマンション正木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区正木ランキング
位(29物件中) |
尾頭橋駅ランキング
位(62物件中) |
ジーオーマンション正木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 74.11㎡ | 20.68㎡ | 1,671万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 6,257円 84円 |
10,921円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジーオーマンション正木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区正木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.21～82.55㎡｜73.94㎡ | 1,731万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 82.55～82.55㎡｜82.55㎡ | 1,880万円｜75万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.62～72.62㎡｜72.62㎡ | 1,040万円｜47万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 1,790万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～82.55㎡｜74.11㎡ | 1,671万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
