エクセレンス仙人塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4744
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊明市 |
エクセレンス仙人塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩3分
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利用可能路線
『前後駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県豊明市前後町1763-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
20戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス仙人塚の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【前後駅に対する口コミ】・前後駅周辺は住宅街であるものの、名古屋鉄道を利用すると20分前後で名古屋駅に到着するアクセスの良さ。 ・国道１号線沿いに駅があり、少し歩くと飲食チェーン店が複数存在する。 ・周辺住民は高齢な方も多く、電車もそこまで混雑しない。 ・駅に併設する形でスーパーやちょっとしたお店が入った施設がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】普通だけでなく、急行電車も止まるのは嬉しい名古屋に近いのに、一戸建てがたてられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【前後駅に対する口コミ】駅にコープ愛知が入っており、隣にファミマもある治安が悪いということはない。私は事件に巻き込まれない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】焼き鳥のお店や好きなカフェがあるのが嬉しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】少し遠いけど学校や保育園、幼稚園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 前後駅
あおたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまる タクシー・バス乗り場がある 電車の本数が多い 駐輪場が複数ある 名古屋駅まで20分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 規模は小さいが耳鼻科や銀行、図書館などがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。ベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園は程よくある、公園の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町であり酔っ払いなどはほとんどいない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいい割に土地は安いと思う。 |
2022年9月 前後駅
ふたばさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速以外の電車は止まります。名古屋駅や金山まで急行で20分ほどでアクセスできるので便利です。日中は駅のロータリーにタクシーも停車しています。近隣の日進市や緑区へ行けるバスも駅から出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 前後駅を降りてすぐの所にパルネスコープがあります。中には衣料品店やマクドナルドの他、コープやセリア、スギ薬局が入っており、生活に必要な物は一通りこちらで揃えられます。 同じく駅近くのパルネス2号館には内科や歯医者、図書館の分館などもあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 国道一号線沿いには有名なチェーン店がいくつもあり、外食するには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園共に人口に見合った数はあるのかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ベッドタウンということもあり、住宅が多く、比較的静かな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅や金山駅まで20分ほどでアクセスできることや、車さえあれば生活必需品の買い物に困らないことを考えると家賃相場は適当かなと思います。 |
2021年11月 前後駅
4.0
【メリット】 藤田医科大病院、大府緑公園までのアクセス良好。
名鉄バスと大府の循環バスが停車し……
2021年10月 前後駅
5.0
【メリット】 降りてすぐにファミリーマートがあるったり、ちょっと歩けば、スーパー、100円ショップ、マク……
エクセレンス仙人塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊明市ランキング
 位(81物件中) |
豊明市前後町ランキング
位(14物件中) |
前後駅ランキング
位(56物件中) |
エクセレンス仙人塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 南南東 /西南西 /北北西 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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エクセレンス仙人塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 96.46㎡ | 10.65㎡ | 1,912万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 9,400円 97円 |
12,727円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレンス仙人塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊明市前後町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊明市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■前後駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.28～100.56㎡｜95.68㎡ | 1,865万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 99.6～99.6㎡｜99.6㎡ | 2,100万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.28～100.56㎡｜96.46㎡ | 1,912万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
