ヴィザージュ山鼻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3185
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ヴィザージュ山鼻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／石山通駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『石山通駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二十条西11丁目2-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 幌平橋駅
こーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通りまで３駅、すすきのまで２駅で行けるので便が良い。 終電は０時過ぎまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口を出てすぐに中島公園に直結していて季節によって桜等が見られる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとカレー屋さんとカフェがある。少し有名なタイ焼き屋さんまでは更に少し歩く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中島公園があり時期によっては花見ができるのと、少し歩くと豊平川があり河川敷でジョギングや野球などができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに店などがないので酔っ払いなどはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い建物は多いがその分家賃などは安めの物件が多い。 |
2021年12月 幌平橋駅
2.0
【メリット】 改札を入ると真駒内行きと麻生行きのホームへ繋がる階段が左右に別れておりわかりやすい。
2018年3月 幌平橋駅
3.0
【メリット】 札幌駅までの距離はとても近く、電車一本で15分弱で着いてしまう距離です。豊平川がすぐ近くに……
2017年8月 幌平橋駅
4.0
【メリット】 繁華街すすきの駅から２駅ですが閑静な住宅街です。護国神社、縁結びの加賀神社があり、緑豊かで……
ヴィザージュ山鼻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区南二十条西ランキング
位(19物件中) |
石山通駅ランキング
位(21物件中) |
ヴィザージュ山鼻の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 66.97㎡ | 7.93㎡ | 932万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 12,710円 189円 |
14,550円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィザージュ山鼻の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南二十条西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幌平橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 580万円｜28万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 885万円｜48万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 77.46～77.46㎡｜77.45㎡ | 1,380万円｜58万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.02～77.46㎡｜69.23㎡ | 1,130万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 580万円｜28万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
