常盤平ニューハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5148
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
常盤平ニューハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／八柱駅 徒歩5分
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利用可能路線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平陣屋前11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
47戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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常盤平ニューハイツの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新八柱駅の近くに八柱駅もあり武蔵野線と新京成のほぼ2路線が使える。都内へのアクセスもとてもよく使い勝手がいい。少しあるくと住宅街でファミリー層も多く治安も良い。夜12時までやっているスーパーが駅近くにあるので仕事帰りの買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新京成八柱駅との乗り換えがスムーズです。近くにはセブンイレブン、ファミリーマート、コージーコーナーがあります。飲食店は日高屋、ポポラマーマなどあります。歩いてイトーヨーカドーも行けます。銀行は三菱UFJの支店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新八柱駅
せみこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線、新京成線が乗り入れているので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には充実しています。マツモトキヨシ、イトーヨーカドー、セリアなど生活用品が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリア、カフェ、日高屋など軽食は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は徒歩圏内にいくつかあります。幼稚園はバスで登園できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので、治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街、ベッドタウンという印象で、コストパフォーマンスは、適度だと思う。 |
2022年11月 新八柱駅
びさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成線との乗換駅で利便性も非常に高く近くにはテラスモールや２１世紀の森や森のホール、松戸市立病院など大型施設も充実している。 改札は歩いてすぐのところにあるが、改札からホームはホームが地下のため階段を下りる必要がある。一応エレベーターもあるが、利用客でかなり混雑している。 混雑は通勤帯はそこそこ乗客もいるし電車自体も特に東京方面は混雑しているが乗れないほどではない。 電車の本数は平均で8分～１０分間隔で来る感じですかね。 終電は近辺と比べても非常に早いので特に遅く帰宅される人などは注意が必要。 新松戸駅からで０時２０分とかだったと思います。（情報が古いかもしれません。 タクシーは非常にたくさんあります。近隣の駅ではトップクラスじゃないですかね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にもスーパーや病院がいくつかあり、利便性は良いと思う。 アパレルとか雑貨はバスや車が必要。自転車でも可能ではあるが坂道の勾配がすごくきつい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんは多いがファミレスとかは多少歩く。 ファーストフードもあります。ただマックはイトヨーカドーのなかなので少し歩きます。 どちらかというとビジネスマン向けのお店が多いのかなと感じてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ２１世紀と森の広場という大きな公園がある。ただ徒歩だと少し遠い。 駅のトイレ自体には普通の設備はあります。 結構駅前自体がギスギスしてるのでのんびりという方には向かないかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいです。駅前に交番がありよく巡回してます。 駅前の横断歩道も警察の方がよく見てくれてるので大体止まってくれます。 夜は酔っ払いがベンチで寝てる時があるので治安的には何とも言えません。 夜遅くなると一気に過疎化して静かになります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内よりは断然安いですが、駅前だと高いところは高いです。 土地の値段は新松戸から新八柱間に新駅が出来る噂があるとかでずっと高いままです。 |
2022年6月 新八柱駅
せみせみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と、JR武蔵野線が利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、飲食店、コンビニ、洋菓子店、携帯ショップ、銀行、病院、ドラッグストアなど、生活に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、洋菓子店、ファミリーレストラン、パン屋、など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 口コミのいい小児科があります。遊ばせる公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに交番があるので、安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい環境、利便性のわりにコスパはいい |
2022年2月 新八柱駅
5.0
【メリット】 まず、場所が分かりやすいですね。それに何に乗れば良いかもすぐわかるしとても便利だとおもいま……
常盤平ニューハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市常盤平陣屋前ランキング
位(4物件中) |
八柱駅ランキング
位(62物件中) |
常盤平ニューハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 64.51㎡ | 8.08㎡ | 1,370万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 16,226円 251円 |
10,555円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■常盤平ニューハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市常盤平陣屋前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
■新八柱駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～70㎡｜70㎡ | 700万円｜33万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.6～77㎡｜71.4㎡ | 1,605万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 1,599万円｜83万円/坪 |
| 7階～7階 | 54.88～61.6㎡｜56.56㎡ | 1,247万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.88～77㎡｜64.64㎡ | 1,345万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
