エスポワール牛田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2773
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
知立市 |
エスポワール牛田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／牛田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『牛田駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県知立市南陽1丁目189 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
知立市立八ツ田小学校
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中学校区域
知立市立知立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール牛田の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【牛田駅に対する口コミ】名古屋本線の駅なので知立団地等の人が名古屋方面に行く際の最寄りになる。知立団地など外国人にとって住みやすい場所という印象。 病院や保育園が近いのも住みやすいポイントだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【牛田駅に対する口コミ】病院や郵便局、老人ホーム等が近い。駅があることでそれらの施設で働く人や利用する人のアクセスがしやすくなっている。繁華街ではないので酔っ払い客は少ない印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【牛田駅に対する口コミ】駅から見える範囲には飲食店は無いが知立にはリーズナブルなお店やファミリー向けの飲食店があると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【牛田駅に対する口コミ】近くに公園や保育園があり、休日には家族連れの乗車客も見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | なんと言っても名鉄牛田駅まで徒歩二分の距離は便利！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マイナーなコンビニではあるがデイリーヤマザキがあるので便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理会社がしっかりしているので、問い合わせればすぐに対応してくれる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 三人家族が住むのにちょうど良いくらいの間取り |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 先ほども書いたがデイリーヤマザキがすぐ近くにあるし、ほかにもアオキスーパーやアピタが近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くには富士病院があり、小中学校も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【牛田駅に対する口コミ】無人駅で駐車場もなくメリットはほぼないです。夜間は暗くなり周りに店等も皆無なので正直怖さを感じます。あえてメリットを挙げるとしたら個人的なことになりますが、家から歩いて行けなくはない距離ということです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 牛田駅
鬼平さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線の無人駅で近隣は多くのマンションや住宅街があり利用者は少なくありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や企業が点在し、公園やトイレも設置されており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣にはあまり飲食店はありませんが近くを走る1号線沿いには多数の飲食店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に学校施設は乏しく保育施設なども少ないですが公園や1号線の少し向こうにちびっこ広場などあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | となりの知立駅が移動に便利なこともあって利用者が多くないですがそれだけに治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はマンションなどの住宅街が多く1号線も走っていることから移動や生活にも利便度が高いと言えます。 |
2021年10月 牛田駅
3.0
【メリット】 名鉄線に多い無人駅ですがそれなりに駅周辺は国道沿いということもあって便利な駅となっています……
2019年11月 牛田駅
3.0
【メリット】 無人の駅ではありますが、駅近くにはAPITAがあり、仕事帰りに買い物ができとても便利な駅で……
2018年5月 牛田駅
3.0
【メリット】 とても静かなところ。徒歩２分ぐらいのところにデイリーストアあり。無料駐輪場あり。富士病院と……
エスポワール牛田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
知立市ランキング
 位(85物件中) |
知立市南陽ランキング
位(5物件中) |
牛田駅ランキング
位(18物件中) |
エスポワール牛田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3DK | ||||||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 53.94㎡ | 4.53㎡ | 540万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 5,000円 92円 |
5,000円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール牛田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■知立市南陽の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知立市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■牛田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 540万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 470万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
