クレアウインドマーク
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2013年~: 51件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福岡市東区 |
クレアウインドマークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線/吉塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
馬出小学校
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中学校区域
福岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「マルショク吉塚駅東店」約570m ●「東公園」約580m ●「セブンイレブン馬出1丁目店」約100m ●「ローソン吉塚本町店」約620m ●「ミスターマックス吉塚店」約530m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアウインドマークの口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | JR吉塚駅、地下鉄馬出九大病院前駅どちらにも近く、博多駅・天神駅どちらにもアクセスが良いです。目の前には西鉄バスの吉塚営業所があるため、ほぼほぼ座って目的地まで行くことができます。駅周辺にはある程度飲食店はありますが、居酒屋が多いため子供連れの方は少ないように感じます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ぴょん吉さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 吉塚駅にはサニーや八百屋、ミスターマックスがあり買い物には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 九州大学病院が近いため、子どもに何かあった際はすぐに通院することができる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
もすさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 地下鉄の馬出九大病院前駅、JR吉塚駅、西鉄バス吉塚営業所が徒歩圏内にあり、セブンイレブンも隣の隣にある為交通の利便性はかなりよく、車を持たない我が家もたいへん暮らしやすいです。50平米くらいよ広さの割に家賃も安く感じました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉塚駅
ACEさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁最寄り駅、路線と停車列車多数、博多駅まで1駅 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 快速も止まるうえに朝夕は特急も止まるので便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋なども多いうえに、夜遅くまで空いているお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、保育園、習い事などが駅及びその周辺にあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 昔に比べ、明るく綺麗な駅になったと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく安くもない物件が多い印象です。 |
2022年8月 吉塚駅
タクさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスや地下鉄が充実しており、利便性はよい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にはスーパーや薬局があり、生活利便性は高い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もたくさんあり、飲食環境は充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校や幼稚園などがあり、暮らす環境としてはよい |
治安 |
3 |
メリット | 近くに警察本部があるため、住民としては安心して暮らせる |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多からも近く、住むとしたら便利の良い場所 |
2020年3月 吉塚駅
【メリット】 駅周辺に公園、スーパーマーケット、美容室、100円均一、サイクルショップ、ケーキショップ、……
2019年5月 吉塚駅
【メリット】 吉塚駅はJR鹿児島本線、福北ゆたか線を利用でき、少し歩けば福岡市営地下鉄貝塚線が利用できる……
クレアウインドマークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市東区ランキング
位
(618物件中) |
福岡市東区馬出ランキング
位
(25物件中) |
吉塚駅ランキング
位
(87物件中) |
クレアウインドマークの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2020年9月 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 1LDK | ||||||||||
10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
11 | 2019年5月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
平均 | 7階 | 51.24㎡ | 6.94㎡ | 1,586万円 | @102万円 | @31万円 | 7,655円 149円 |
8,967円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアウインドマークの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市東区馬出の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■吉塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 52.54~52.8㎡|52.71㎡ | 2,046万円|128万円/坪 |
6階~7階 | 52.54~52.54㎡|52.54㎡ | 1,740万円|109万円/坪 |
8階~9階 | 46.34~55.5㎡|49.93㎡ | 1,410万円|93万円/坪 |
10階~11階 | 43.87~54.49㎡|51.15㎡ | 1,392万円|89万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.87~55.5㎡|51.5㎡ | 1,668万円|107万円/坪 |
東向き | 46.34~46.34㎡|46.34㎡ | 780万円|55万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
クレアウインドマークの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 11階 | 2LDK | 54.49 | ||||||||
2023年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 46.34 | |||||||
2023年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 46.34 | |||||||
2022年11月 | 9階 | 1LDK | 52.54 | ||||||||
2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.34 | |||||||
…残り46件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアウインドマークの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市東区馬出の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 46.05~55.5㎡|50.32㎡ | 71,000円|4,674円/坪 |
4階~5階 | 43.87~46.34㎡|45.84㎡ | 68,200円|4,923円/坪 |
6階~7階 | 46.34~52.54㎡|50.05㎡ | 70,333円|4,657円/坪 |
8階~9階 | 43.87~52.54㎡|47.95㎡ | 68,444円|4,738円/坪 |
10階~11階 | 43.87~54.49㎡|49.07㎡ | 72,833円|4,916円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.87~55.5㎡|49.18㎡ | 69,600円|4,693円/坪 |
東向き | 43.87~55.5㎡|48.18㎡ | 70,200円|4,831円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |