マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 55件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズステーションプラザおもろまちの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール)
-
所在地(住所)
沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
那覇市立天久小学校
-
中学校区域
那覇市立松島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズステーションプラザおもろまちの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズステーションプラザおもろまちの口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】沖縄で唯一のモノレールですが、徒歩1分圏内に乗り換えのバス停、タクシー乗り場はもちろんあります。収入にもよりますが、沖縄県内でも住みやすさはとても良いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】買い物施設はメインプレイスが近くにあり、駅直結で免税店もあります。比較的に人通りが多いので、治安はいいかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実していて、中でもお勧めは、メインプレイスの「和風亭」です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】徒歩5分ですが、新都心公園があります。遊具や、バスケットコート、サッカーコートもあり、かなり広めな公園なので、子育て環境にも適しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】おもろまち駅は免税店のDFSと直結しています。周辺には大型ショッピングセンター、家電量販店、ファミリーレストラン、郵便局、ホテル等なんでも揃っていますが、繁華街と言う感じではなく、高層マンション等も立ち並び程良く住宅街もあります。また、那覇空港まではモノレールで約20分ほどでアクセスも良いです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 おもろまち駅
Akさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線が複雑でない。 音が静か 観光客にとったらゆいレールに乗れば那覇周辺の首里城や国際通りなどの観光地に足を運ぶことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 那覇の栄えている場所にあるので、大体なんでもある。 沖縄ならではのステーキ屋さんや沖縄料理のお店、ドンキホーテやお土産屋さんも多数ある |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のステーキ88や沖縄料理のお店が多い。またゴンチャやスターバックスなどもあり充実している コンビニもかなり多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 買い物するには便利。 アパートやシェアハウスなども充実してて家探しが北に比べて楽にできる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 警察がずっとパトロールしているから何か問題が起きてもあまり心配ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 物件がたくさんあるせいか、沖縄市や北谷などに比べてかなり安い気がする。とても探しやすいと思う |
2023年10月 おもろまち駅
キャットママさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ショッピングモールやウオーキングトレーニングができる運動公園まで遊歩道があり、買い物に、職場や学校の通学、通勤に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピングモールが多いです。お金を持っていないと楽しめないかもなと昔は思っていました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | かなり居酒屋が多い。種類も沢山ある。でも値段が高いので最近閉店が相次いでおり、億ション住人との格差を感じる、温度差がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | かなり悪い。最近、億ションが急増しているので、まともに住める場所ではなくなっているくらい家賃が高い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 定期的に警備が巡回しているようです。戦跡が近隣にあると何かと問題がじんわりスーパーなどで起こるためなので。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 高額なものを沢山買ったりするのにはいいと思う |
2023年8月 おもろまち駅
クイナさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 空港から一本で、駅近にレンタカーステーションがあるのでとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピングはもちろん、美術館、映画館、にアクセスしやすくて利用しやすい駅です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | サンエーのメインプレイスの店舗はバラエティに富んでいて、便利なだけでなく、商品を見比べながら楽しく買い物ができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 子どもの視点、子育ての視点で見たことはありませんでしたが、美術館・博物館は充実しているように思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ビルの裏側の道は昼でも暗い感じがします。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 生活するなら一駅、二駅離れた場所を選択します。 |
2021年10月 おもろまち駅





【メリット】 駅周辺にはサンエー、新都心公園、D F S、TSUTAYA、GEOなどがあり買い物には最適……
ライオンズステーションプラザおもろまちの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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那覇市ランキング![]() ![]() (345物件中) |
那覇市おもろまちランキング![]() ![]() (19物件中) |
おもろまち駅ランキング![]() ![]() (44物件中) |
ライオンズステーションプラザおもろまちの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年3月 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年5月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年12月 | 2017年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年12月 | 2017年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 14階 | ー | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年10月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年9月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年9月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年3月 | 2016年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年8月 | 2015年9月 | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2015年1月 | 2015年2月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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平均 | 7階 | 80.47㎡ | 33.75㎡ | 4,408万円 | @182万円 | @55万円 | 12,853円 159円 |
9,460円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズステーションプラザおもろまちの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■那覇市おもろまちの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■おもろまち駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.3~88.73㎡|78.95㎡ | 4,369万円|183万円/坪 |
4階~6階 | 73.83~88.73㎡|82.56㎡ | 4,201万円|168万円/坪 |
7階~9階 | 78.64~88.88㎡|81.3㎡ | 4,435万円|180万円/坪 |
10階~12階 | 75.32~88.88㎡|80.72㎡ | 4,310万円|176万円/坪 |
13階~14階 | 75.22~88.88㎡|80.44㎡ | 4,907万円|203万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.83~88.88㎡|82.4㎡ | 4,642万円|186万円/坪 |
東向き | 71.3~75.09㎡|72.56㎡ | 4,366万円|199万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 78.79~78.98㎡|78.95㎡ | 4,032万円|169万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズステーションプラザおもろまちの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 93.81 | ![]() |
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2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 75.32 | ![]() |
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2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 93.81 | ![]() |
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2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.32 | ![]() |
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2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 75.32 | ![]() |
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…残り50件 |
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平均 | 14階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザおもろまちの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■那覇市おもろまちの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■おもろまち駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 68.4~78.98㎡|76.52㎡ | 150,272円|6,509円/坪 |
4階~6階 | 77~126.7㎡|89.56㎡ | 176,333円|6,678円/坪 |
7階~9階 | 75.32~78.98㎡|77.49㎡ | 139,181円|5,934円/坪 |
10階~12階 | 75.32~88.88㎡|85.18㎡ | 169,818円|6,577円/坪 |
13階~14階 | 75.32~93.81㎡|78.05㎡ | 154,750円|6,592円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.3~93.81㎡|80㎡ | 155,307円|6,423円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 78.98~78.98㎡|78.98㎡ | 151,600円|6,346円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
