シャトー恵方町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4693
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
シャトー恵方町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／御器所駅 徒歩10分
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利用可能路線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区恵方町1丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立御器所小学校
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中学校区域
名古屋市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー恵方町の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【御器所駅に対する口コミ】・名古屋駅まで15分 ・鶴舞線と桜通線の乗り換え地点となっていてどちらにも乗れて便利 ・すぐ近くにコンビニやドラッグストア、飲食店があり、周辺施設が充実している ・出てすぐはメイン道路で夜も明るい ・出口がたくさんあるそれなりに大きい駅 ・通勤ラッシュ時以外はそれほど混雑しない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御器所駅
白髪親爺さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴舞線と桜通線の乗り換え駅という点は、利便性は有ります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜通線側からは、昭和区役所には、直接行けるように、エレベーターもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは、ある程度あるが、飲食店は、探さないといかん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園と吹上公園が、だいたい同じ位の距離にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街は、近くに無いので治安は 良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街と違って家賃は、大分下がり 固定費は、下がりつつある。 |
2023年2月 御器所駅
えぬわいおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線ら名古屋駅まで直結15分。鶴舞線は乗り換えでの利用が便利な上前津まで2駅。この2線利用可能なのは名古屋市内どこに行くにしても非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にドラッグストア・コンビニ・スーパー・軽食屋・カフェ等すべて揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・喫茶店・居酒屋など揃っています。基本的に混んでいないので入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一駅歩けば大きな川名公園があります。学校も静かな住宅街にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が多く、大通りが交差しているのでいつでも明るいです。酔っ払いや若者も少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋市営地下鉄の範囲では真ん中なので、どこに行くにしても安く移動することができる。 |
2022年7月 御器所駅
公園ウォーカーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅に直接行ける桜通線と、大須に行ける鶴舞線の両方に接続しいて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に昭和区役所があり、大通りには色々な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大通り沿いに集中していて、つけ麺の店がよく行列している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し行くと、保育園や、児童公園があり、遊ぶところは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっているので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しく建ってる家は敷地面積が狭く、駐車場は車一台が停めれる程度の広さ。なので、3階建の家が多い。 |
2021年10月 御器所駅
5.0
【メリット】 降りたらすぐ濡れずに昭和区役所に入れます！
駅周辺にはコンビニやスタバもあり通勤……
シャトー恵方町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区恵方町ランキング
位(3物件中) |
御器所駅ランキング
位(91物件中) |
シャトー恵方町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 82.54㎡ | 10.27㎡ | 2,970万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 6,580円 79円 |
7,773円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー恵方町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区恵方町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■御器所駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.7～88.79㎡｜80.06㎡ | 2,867万円｜118万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.55～88.79㎡｜88.34㎡ | 3,172万円｜119万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.82～75.82㎡｜75.81㎡ | 2,880万円｜125万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.7～88.79㎡｜82.54㎡ | 2,970万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
