サンビュー南町の外観
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サンビュー南町の外観
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サンビュー南町のエントランス
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サンビュー南町のその他
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サンビュー南町のその他
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サンビュー南町のその他
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サンビュー南町のその他
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サンビュー南町のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
サンビュー南町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市南町5-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビュー南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンビュー南町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅近で雑貨の買い物は済ませられる。無印良品やユニクロもあり服も揃う。食べ物はお寿司から焼肉屋、ファストフードまで結構なんでもある。最近になって駅から出たロータリーの工事が終わり信号を待たずに駅近のドン・キホーテなどに行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅直結でセレオ八王子という商業施設があり、ショッピングに便利。南口方面に駅直結でビックカメラとオーパがある為北口、南口もショッピングに便利。駅周辺にも商業施設が多くショッピングや食事に困ることは無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
ぽこたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線と横浜線の乗り換えが非常にしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモール、病院、学習塾などあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | セレオ八王子の中には多数の飲食店が並ぶり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さめの病院が多数あるから、子供が風邪を引いたらすぐに病院にかかれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は極めて良い。不審者目撃情報も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のマンションは高いが、少し離れたアパートなら安いので、コストパフォーマンスは良い。 |
2022年4月 八王子駅
コウさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りでほとんどのものがそろうのでかなり便利です。 さらに八王子駅からは中央線で新宿、東京に1本で行けるだけではなく、 新横浜含めた横浜方面へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暮らしていく上では駅の近くであれば徒歩ですべてのものがそろうのでかなり充実しています 最近の北口再開発もあり整備されて駅の周りも歩きやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはかなりの数の飲食店があり、好きなものが食べられます。 リーズナブルなお店が多いのも特徴な気がします。特にラーメンとカレーはおいしい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園等も多いです。 付近の浅川は散歩コースにもなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は住宅街なので治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は立川や国分寺と比べればかなり安いと思います。 もちろんその分遠いですが、都心に毎日通勤するとかでなければコストパフォーマンスは高いです。 リモートワークで数日だけ出社する人が駅近辺はかなり増えています。 |
2021年5月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設があり便利。
始発や終点駅の時もあるので良い。
中央線……
2020年2月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅周辺には多くの商業施設や飲食店があります。ですので生活するに何の不便もないかと思い……
サンビュー南町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1017物件中) |
八王子市南町ランキング
位(8物件中) |
八王子駅ランキング
位(274物件中) |
サンビュー南町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 4LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2013年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 63.18㎡ | 6.47㎡ | 1,724万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 18,397円 291円 |
7,765円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンビュー南町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八王子市南町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 53.33～53.53㎡｜53.51㎡ | 1,558万円｜96万円/坪 |
| 7階～8階 | 53.53～53.53㎡｜53.53㎡ | 1,680万円｜103万円/坪 |
| 9階～9階 | 97.04～97.04㎡｜97.04㎡ | 2,275万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.53～53.53㎡｜53.53㎡ | 1,680万円｜103万円/坪 |
| 西向き | 53.33～97.04㎡｜62.83㎡ | 1,676万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.53～97.04㎡｜75.28㎡ | 2,070万円｜96万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンビュー南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 53.53 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.53 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53.56 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 53.53 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 53.53 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンビュー南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.37～49.8㎡｜42.94㎡ | 87,000円｜6,666円/坪 |
| 3階～4階 | 37～53.56㎡｜47.53㎡ | 78,625円｜5,628円/坪 |
| 5階～6階 | 53.53～53.53㎡｜53.53㎡ | 100,250円｜6,191円/坪 |
| 7階～8階 | 53.53～53.53㎡｜53.53㎡ | 88,666円｜5,476円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.1～53.53㎡｜45.31㎡ | 89,000円｜6,563円/坪 |
| 東向き | 49.8～49.8㎡｜49.8㎡ | 105,000円｜6,970円/坪 |
| 西向き | 37～53.56㎡｜48.99㎡ | 84,058円｜5,752円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.53～53.53㎡｜53.53㎡ | 105,000円｜6,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
