富士森ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3354
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
富士森ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／山田駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山田駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市台町2丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第七小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士森ハイツの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】駅自体はほぼ何もないですが、近くにダイエーのスーパーとファミリーマート、ATMが揃っているため特に不便はしません。高尾駅からの始発の中央線が走っているので、東京駅まで直通の電車にほぼ確実に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西八王子駅
たなべさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速の始発から1駅なので、電車で座れることが多いです。 本数もそれほど少なくなく、使いやすい印象です。 新宿駅までも中央線1本で行くことが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるので、帰路中に寄って買い物をしていくことが出来て便利です。 南多摩病院という大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラーメン屋が多く、マクドナルドなどのファーストフード店も充実しているので、食事には困らない印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、そこまで混んでいないので使いやすい環境ではあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年以上利用していますが、周辺で不審者に会った記憶は無いので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は東京都にしてはお手ごろなお値段だと思います。 駅の周辺であれば色々な施設もあり、住みやすいと思います。 |
2019年12月 西八王子駅
3.0
【メリット】 駅の北口から徒歩2分の場所に、スーパーのダイエーがあり、駅の南口から徒歩2分の場所にスーパ……
2018年7月 西八王子駅
5.0
【メリット】 始発駅から１駅なので座れる可能性が高い。また、１駅進むと八王子駅なので買い物には困らない。……
2018年1月 西八王子駅
3.0
【メリット】 中央総武線で新宿など主要な駅に乗り換えなしで行けるメリットがあります。高尾山など自然を感じ……
富士森ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 3階 | 65.41㎡ | 9㎡ | 1,408万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 7,000円 107円 |
7,000円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士森ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市台町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.4～65.45㎡｜65.41㎡ | 1,408万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～65.45㎡｜65.41㎡ | 1,408万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
富士森ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.4 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.4 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.4 | |
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|
|
| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士森ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市台町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 80,000円｜4,044円/坪 |
| 4階～4階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 82,000円｜4,145円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 80,666円｜4,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
