鶴山台第３住宅２８号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1739
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
鶴山台第３住宅２８号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市鶴山台3丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
和泉市立鶴山台北小学校
-
中学校区域
和泉市立信太中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴山台第３住宅２８号棟の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】主要駅天王寺まで区間急行で40分くらい。南海高野線乗り換え三国ヶ丘駅まで15分くらい。すぐ近くにパチンコ屋があるので、雨のときは、雨が止むか弱まるまで暇潰しできる。安くてうまいたこ焼き屋とパン屋さんがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北信太駅
まもっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日の昼時から快速が止まり、駅近くには駐輪場があるので家から自転車でそのまま迎える。混雑はしているが特にひどいわけでもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車で少しいったとお頃にアリオという商業施設があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は26号線まで出ると豊富にあるので問題ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は近くにたくさんあるので子供は育てやすい環境にあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはおらず、特にバイクの音が夜中することもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は一坪３０万くらいで堺市に比べるとかなり安い。 |
2024年2月 北信太駅
こころんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速が停まるので、関西空港に行くなら一本で行けて、時間帯に、寄っては座れるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに診療所、歯医者、パン屋、コンビニはあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くのパン屋は、可愛く美味しいので、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校の最寄り駅なので、学生は多くみられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生も多く、夜間も人通りが比較的多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車や自動車を駐車するのに比較的市内より安くとめることができる。 |
2023年4月 北信太駅
あーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前にセブンイレブンがあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | セブンイレブンとパン屋 あとは小さい歯医者さん |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋、小さいスナック、少し歩くと居酒屋、ラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレは有り 公園や保育園等は駅から距離がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は結構静かで快適に過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は結構安いです 2LDKでも駅から10分程だと5万円以内で結構あります |
2021年11月 北信太駅
4.0
【メリット】 駅に入ってすぐに改札でエレベーターや階段の登り下りがなくスムーズにホームに行ける。
鶴山台第３住宅２８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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和泉市ランキング
 位(192物件中) |
和泉市鶴山台ランキング
位(22物件中) |
北信太駅ランキング
位(30物件中) |
鶴山台第３住宅２８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 62.27㎡ | 9.02㎡ | 442万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 3,400円 54円 |
6,350円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市鶴山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北信太駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.38～61.49㎡｜56.75㎡ | 426万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.38～70.32㎡｜63.48㎡ | 444万円｜23万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.38～70.32㎡｜62.27㎡ | 442万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
