チサンマンション神明町
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
賃料履歴 | 2015年~: 12件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
郡山市 |
チサンマンション神明町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/郡山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市神明町15-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立芳山小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション神明町の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【郡山駅に対する口コミ】新幹線一本で東京・仙台に行ける交通の便の良さは、郡山の抜群のメリットです。100円ショップやディスカウントストアは、比較的多くあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【郡山駅に対する口コミ】エスパル・アティと楽しく買い物できる施設が揃っております。大きな事件は、知る限りここしばらく起きておりません。昔は治安があまりよくなかったと聞いていますが、今はそうでもないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【郡山駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店があり、確実に好きなものを食べることができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【郡山駅に対する口コミ】日常生活に必要な店は、市内に確実にある感じです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【郡山駅に対する口コミ】わかりやすいホームで売店やカフェも豊富です。階段の幅や高さはお年寄りでも登りやすい高さだと思います。 出口はその人の目的地によって降りられる一階と二階にわかれており、バリアフリーもきちんとされてます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 郡山駅
キラさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 本数がまぁまぁあるので余裕をもてるところですかね。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろ駅の中にコスメとかコンビニとか無印とかあるので日用品を買って行きたくなったときもよれます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやマックなどが近くにあるのですごく安く食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住むには日用品を買えるところが多いのであれがないとかは、困らない。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の中の治安は他に比べると少ない方です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店に関しては、安いところを探せばむぁまぁある。 |
2024年6月 郡山駅
あああさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の停車駅でもあるので、交通の利便性は良いと思う。 バス、タクシーも問題なく乗れるし、車の乗り入れもわりとしやすいと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に適度にあるので使いやすい。 スーパー、土産物屋、お菓子屋、花屋等もある。 病院や百貨店、飲み屋街も徒歩圏内。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 郡山は夜の時間帯に使える飲食店がとにかく多い。夜ごはんやお酒を飲むことについては困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは子連れでも使いやすいと思う。特に駅ビルは使いやすい。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいだと思う。昼に来る分には治安はそこまで問題ないのではと考える。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内に住むだけなのであれば車は要らないのではないかと思う。 |
2022年9月 郡山駅
きっきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 郡山駅は中心部であり新幹線が通るので北へも南へも他県への移動が便利です。タクシーやバスも定期的にいつもいるので移動に困ることはありません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には服、雑貨、食品とショッピングが不便なくできます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや、少し歩けばあちこちに食べ物屋さんがあります。 アーケードは飲み屋さんがおおいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ニコニコ子供館、ペップキッズという遊び場があり楽しいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は物騒なことはないと思います。駅近くには交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域によって値段は異なりますが駅付近ほど高いかなと思います。少し離れた車で15分くらいのあたりは比較的すみやすい価格です。 |
2022年8月 郡山駅
ゆりしゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎なので電車の本数が少ないのは仕方ないのですが、電車やバス、タクシーなどなんでもあるので助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が少ない割りにお店の出店が多いので助かります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しお店が出展することが多いのでとても充実しています。パン屋さんが特に助かります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福祉が行き届いていてとても安全に暮らせます。車椅子で出入りできないところは駅前の狭い店ぐらいで、あとはだいたいスロープなどが設置されていて便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | とてもいいです。夜のお店もとても安全ですし、夜女性が1人歩きしていても危険な話などは聞いたことがないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いです。とても治安がいいので、スローライフにぴったりです |
チサンマンション神明町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
郡山市ランキング
位
(127物件中) |
郡山市神明町ランキング
位
(5物件中) |
郡山駅ランキング
位
(117物件中) |
チサンマンション神明町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
平均 | 9階 | 86.1㎡ | 10.35㎡ | 2,380万円 | @92万円 | @28万円 | 12,600円 146円 |
24,970円 290円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市神明町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 86.1~86.1㎡|86.1㎡ | 2,380万円|91万円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.1~86.1㎡|86.1㎡ | 2,380万円|91万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
チサンマンション神明町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
2021年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 86.1 | |||||||
2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション神明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市神明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 75.03~75.03㎡|75.03㎡ | 90,000円|3,965円/坪 |
7階~8階 | 75.03~75.03㎡|75.03㎡ | 130,000円|5,728円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 71.29~86.1㎡|78.3㎡ | 114,000円|4,821円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.29~86.1㎡|77.48㎡ | 111,333円|4,754円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |