芹沢第２マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2580
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
芹沢第２マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷351-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芹沢第２マンションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【北松戸駅に対する口コミ】常磐線快速や新京成電鉄線に接続が可能な「松戸駅」までは、わずか2分でアクセス出来ます。 駅から徒歩2分の場所に生鮮食品スーパー「マルエツ」が、徒歩1分圏内にコンビニ4軒、ドラッグストアがあります。 また、駅の周辺には気軽に立ち寄れるラーメン店、カフェ、台湾料理屋などが点在しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北松戸駅
わんさかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内に距離が近く通いで仕事もできる。駅自体も簡素で分かりやすいつくりなので迷いにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中華やラーメン店など飲食店が近くにありスーパーも並んでいるため生活はしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多い。ファストフード店もすぐ近くにあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さめの公園が点在している幼稚園から高校まですべてある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中外に出てもガラの悪そうな人は見かけない。基本的に平和な気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割に都心まで30分~1時間でいける |
2022年12月 北松戸駅
まささん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線直通の常磐線各駅停車が通っていることは便利です。 山手線へも千代田線の西日暮里から乗り換え可能なので、それほどストレスがかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口の方に住む場合、自転車で15分〜20分程度でテラスモール松戸に行けます。 テラスモール松戸は広く、いろいろ店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドや松屋、餃子屋があります。またすこし歩けばサイゼリヤなどもあるため、困りはしないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松戸市自体が子育てに力を入れているので保育園事情などは良いと思います。また、北松戸はそれほどごちゃごちゃしていないので子供ものびのび暮らせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北松戸はそれほど治安が悪いという話は聞きません。大きな事件はそれほど聞かなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内から近い距離で値段も高くないので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年11月 北松戸駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはマクドナルドやコージーコーナー、人気のラーメン屋、各種チェーン店があり食事には困……
2019年9月 北松戸駅
4.0
【メリット】 周辺の駅に比べると比較的混雑は少ないので、通勤時間帯の電車には乗りやすいです。
……
芹沢第２マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.07㎡ | 8.56㎡ | 720万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 5,000円 97円 |
5,000円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芹沢第２マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市上本郷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北松戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.08～51.08㎡｜51.08㎡ | 950万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.08～51.08㎡｜51.08㎡ | 527万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | 51～51.08㎡｜51.06㎡ | 663万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.08～51.08㎡｜51.08㎡ | 886万円｜57万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51.08㎡｜51.07㎡ | 720万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
芹沢第２マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 53.82 |  |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.08 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芹沢第２マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 58,000円｜3,563円/坪 |
| 2階～2階 | 51.08～51.08㎡｜51.08㎡ | 54,000円｜3,495円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.08～51.08㎡｜51.08㎡ | 54,000円｜3,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
