グリフィン横浜ベイブリーズ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6044
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 166件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフィン横浜ベイブリーズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリフィン横浜ベイブリーズの口コミ・評判
2020年6月
Email from hell さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅までとても近く、通勤にはとても便利。オーケーストアも自転車でアクセスできスーパーにも困りません。横浜駅まで自転車で苦も無く行けますよ。ダイソーが駅近くにあるので引っ越してきた当初はとても便利。上の方の階だと電車や自動車の音は気になりません。住んでいた当時は住民の質もサラリーマンメインでまぁまぁ良かったです。コインランドリーは戸部駅近くまで行っていましたね。ここはまぁまぁ遠かったです。もう家を購入しましたが、図書館が近くにあったりここは今思い返しても便利なところでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】桜木町は景色がとても綺麗な街です！！遊園地も近くにあり、たくさんのビルと、ショッピングモールなど、都会の綺麗な街です。ディズニーストアや映画館、服屋、ご飯屋、カフェなど本当にたくさんお店があり、とても楽しいです。また、歩いて横浜駅まで行ける距離なのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらい地区の玄関口として便利な駅です。赤レンガ倉庫やカップヌードルミュージアムなどで観光を、ランドマークタワーやクイーンズスクエア、マークイズなどでショッピングを楽しめます。 横浜駅から一駅でアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高島町駅
カットボール2さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄のみになりましたが、多少歩けば横浜駅、桜木町へ出向くことはできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にチラホラお店もありますが、比較的チェーン店よりも個人店が多い印象です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も個人店が多い印象のため、独特の味覚が楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連、医療機関もそこそこありますし、駅周辺の通りが道幅が広いため、子供連れでも歩きやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑やかな横浜駅、桜木町の間だけに比較的静閑な土地のため、過ごしやすく、出歩きやすいところと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的地元の方が多い土地柄の印象のため、あまり新築の物件が少ない印象。横浜駅、桜木町に比べれば比較的リーズナブルと思います |
2022年9月 桜木町駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、市営地下鉄線、みなとみらい線の3路線が乗り入れているので便利なところ。 駅の周辺が広々としていて綺麗なので居心地が良いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に近いビル内にスーパーができたので、買い物がしやすいこと。 横浜市の市庁舎が移転したので、公的な手続きには便利なこと。 駅前に映画館があるので、映画好きには便利で嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数も種類も非常に多いので、選択肢が多くて楽しめる。 お弁当屋は少ないが、コンビニが多いので便利ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的に道が広いので、ベビーカーや車椅子の通行には困ることがない。 エレベーター、エスカレーターが充実しているのでベビーカーや車椅子、脚の悪い人には助かる。 子どもが走り回って遊べそうな広いスペースが多い。 多機能トイレやおむつ替えシート、手すり、スロープなどは多く設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺がきれいになり、道が広く、夜も街灯が多い。 特に駅のみなとみらい側は夜に若い女性が一人で歩いていても不安に感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園、図書館、行政サービス、買い物、病院など、普段の生活で必要なものは揃っているので便利。 通勤、通学も、電車やバスのアクセス、高速道路への乗り入れも便利なので良い。 駅や駅周辺がきれいなので、居心地が良い。 |
2021年12月 桜木町駅
5.0
【メリット】 横浜の観光名所の最寄駅です。ロープウェイもでき、新しい楽しみができました。ランドマークや赤……
2021年11月 高島町駅
1.0
【メリット】 あざみ野方面に行く場合昼間(午前１０時～午後４時だと大体横浜駅で人が降りて座れる場合が多い……
グリフィン横浜ベイブリーズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区桜木町ランキング
位(16物件中) |
桜木町駅ランキング
位(232物件中) |
グリフィン横浜ベイブリーズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.54㎡ | 2.64㎡ | 1,541万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 10,500円 487円 |
1,936円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリフィン横浜ベイブリーズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
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■横浜市西区桜木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.08～20.16㎡｜20.1㎡ | 1,593万円｜262万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 20.08～30.14㎡｜22.61㎡ | 1,502万円｜222万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.14～30.14㎡｜30.14㎡ | 1,800万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 1,550万円｜255万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.08～20.16㎡｜20.11㎡ | 1,487万円｜244万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グリフィン横浜ベイブリーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.08 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 20.08 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.23 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 20.16 | |
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…残り161件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜ベイブリーズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区桜木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.08～30.14㎡｜23.85㎡ | 67,026円｜9,507円/坪 |
| 3階～4階 | 20.08～30.14㎡｜20.88㎡ | 65,987円｜10,478円/坪 |
| 5階～6階 | 20.08～30.14㎡｜22.88㎡ | 72,409円｜10,599円/坪 |
| 7階～8階 | 20～30.14㎡｜20.78㎡ | 67,821円｜10,822円/坪 |
| 9階～10階 | 20.08～30.14㎡｜20.62㎡ | 67,900円｜10,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.08～30.14㎡｜26.18㎡ | 75,618円｜9,696円/坪 |
| 東向き | 20.08～20.23㎡｜20.19㎡ | 63,687円｜10,424円/坪 |
| 西向き | 27.53～27.53㎡｜27.53㎡ | 90,000円｜10,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～30.14㎡｜20.31㎡ | 66,373円｜10,815円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
