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中古

マンションクレール１

総合評価：

5.0 アクセス数： 4319

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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賃料履歴	2013年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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マンションクレール１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス22分
与進小学校バス停徒歩3分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区天王町615 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1986年4月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
浜松市立与進小学校
中学校区域
浜松市立与進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションクレール１の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線停車駅なので便利です名古屋までも新幹線ですと40分くらいなのでよいです駅近くにバスもありますビジネスホテルも近くにあります飲食店も駅近く、駅中にもありますお土産屋さんもあります豊橋も近いので観光に便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月浜松駅

とけいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この周辺では一番大きな駅です。新幹線、遠鉄電車やバスターミナルもあり、タクシーも常時停車しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	遠鉄百貨店・メイワン、少し離れていますがザザシティなど商業施設は多く、また浜松城・科学館などの施設もあります。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやランチに向いたお店からディナー向けの店など多種多様。タルトやロシア料理専門店などもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は緑が少ないが、少し外れれば公園・神社などがある。
治安	4	メリット	休日の昼間は賑やかです。夜は有楽町方面が賑やかで、駅周辺や南側は割と静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣よりは相場は高いですが、利便性はいいです。スーパーなどはそこまで差はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年4月浜松駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も程よくあって乗り過ごしても次にすぐ乗れるからよい
生活利便施設の充実	5	メリット	様々な店が併設されていて気軽に買い物できて良い
飲食店の充実	4	メリット	飲食店からカフェまであって良い！本屋とカフェが併設されていてのんびりとした時間を作れる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供と一緒に入れるトイレがある通路が広くベビーカーでも通りやすそう
治安	5	メリット	駅前に交番があって何かあったときにすぐに駆けつけられそう
コストパフォーマンス	5	メリット	商品の相場はあまり高くなくていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2021年10月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メイワンと言う中規模デパートが駅と一体化していて、飲食店、雑貨店、地下スーパーと兎に角選択……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

2021年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が通る駅なので長距離の移動が可能。駅構内にも飲食店や土産店などがあり簡単な食事などが……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マンションクレール１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK		45.1
2024年2月	2階	2LDK	南	45.1
2023年8月	2階	2LDK		45.1
2023年2月	2階	2LDK		45.1
2022年8月	2階	2LDK	南	45.1
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝マンションクレール１の賃料相場緑線＝浜松市中央区天王町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マンションクレール１の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■浜松市中央区天王町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	45.1～45.1㎡｜45.1㎡	55,000円｜4,031円/坪
3階～3階	43～43㎡｜43㎡	57,000円｜4,382円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43～45.1㎡｜44.68㎡	55,400円｜4,102円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ナイスアーバン天王町

住所	静岡県浜松市中央区天王町606番
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス22分
築年月	1992年2月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5187
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ナイスアーバン天王町	1,290万円	59.3万円	71.89m²	3LDK	4階	南	73万円割安
	ナイスアーバン天王町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着リノベorリフォーム済みナイスアーバン天王町	1,680万円	62.9万円	88.27m²	4LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年02月01日
	ナイスアーバン天王町	2,180万円	72.4万円	99.48m²	4LDK	13階	南	相応
全件を表示する

中古

グランコート市野

住所	静岡県浜松市中央区市野町1653番3号
最寄駅	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩27分
築年月	1993年3月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3843
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランコート市野	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					244万円割安
全件を表示する

中古

ケントパレス浜松

住所	静岡県浜松市中央区天王町1581番
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス18分
築年月	1990年2月
階建	地上6階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7554
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

中古

グランコート篠ヶ瀬

住所	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町130番
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年月	1996年8月
階建	地上6階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5700
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みグラン・コート篠ヶ瀬	1,480万円	76.2万円	64.19m²	2SLDK	5階	南	31万円割安
情報取得日:2025年02月01日
全件を表示する

中古

サーラシティ原島

住所	静岡県浜松市中央区原島町259番3号
最寄駅	JR東海道本線天竜川駅徒歩26分
築年月	1991年4月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4918
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユII

住所	静岡県浜松市中央区市野町1522番
交通	JR東海道本線浜松駅バス35分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユII	6万円 (2,000円)	2ヶ月	無	56.47m²	2LDK	1階	南

	ソレイユII	6万円 (2,000円)	120,000円	無	56.46m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ライフイン・グレース

住所	静岡県浜松市中央区天王町670番1号
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩33分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	317

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフイン・グレース	4.2万円 (3,000円)	無	無	27.52m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ソレイユ

住所	静岡県浜松市中央区市野町1541番
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユII	6万円 (2,000円)	2ヶ月	無	56.47m²	2LDK	1階	南

	ソレイユI	6万円 (2,000円)	2ヶ月	無	52.8m²	2LDK	2階	南

	ソレイユII	6万円 (2,000円)	120,000円	無	56.46m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ピース1

住所	静岡県浜松市中央区市野町2383番6号
交通	JR東海道本線天竜川駅バス25分
築年数	2006年1月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	17
アクセス数	1844

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピース1	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	53.2m²	2LDK	1階	東

	ピース1 102	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	53.2m²	2LDK	2階	東

	ピース1 304	5.7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	53.2m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツドリーム

住所	静岡県浜松市中央区天王町1352番3号
交通	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツドリーム 2B	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	49.19m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

価格	3,630万円～6,210万円
所在地	静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	58.19㎡～91.48㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	11票
アクセス数	3625

新築

プレイズ浜松駅

価格	4,050万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1750

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	25票
アクセス数	11586

新築

レーベン浜松常盤町project

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1653

新築

リフローレ浜松中央

価格	3,695万円～6,095万円
所在地	静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩14分（現地より約1,100m）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	52.26㎡～76.50㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	9票
アクセス数	2932

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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