藤和鶴舞コープ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3579
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
藤和鶴舞コープの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
53戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
老松小学校
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中学校区域
白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和鶴舞コープの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】快速がとまるため、名古屋や金山にもすぐでアクセスは便利です。鶴舞駅から地下鉄にも乗り換えでき、市バスも走っています。あちこちお出かけにJR市バス地下鉄とあり、便利です。広い鶴舞公園で散歩したり運動したい方には向いていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】すごく大きな鶴舞図書館があるため、本には困らないと思います。駅近くには確か交番があったと思い安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】飲食店はあまり見かけたことがないですが、鶴舞公園に屋台があるためいろいろ食べて楽しめると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】桜が綺麗な鶴舞公園で遊べたり、楽しんだり、近くには鶴舞図書館もあるためいろんな絵本が見れたりすると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】JRの鶴舞駅もあり利便性がよく飲み会などで集まるには都合がよい。 駅の近くにまず居酒屋がちょい飲みして帰るには持って来いであり。 スーパーや病院も多く鶴舞公園という大きな公園もある（ポケモンの聖地）ため子供にも喜ばれるし鶴舞公園の中にあるカフェが評判がよく主婦に大人気である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴舞駅
てくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の要所、JR線への乗り換えができ、名古屋駅や栄といった中心部からもさほど遠くない。 高架下には飲食店が立ち並ぶ。 小さいながらもタクシーが待機するスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あり、少し歩くとイオンがある(千早方面) また、鶴舞公園付近には大学病院がある。コンビニも多数あり、比較的栄えている地域なので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鶴舞はカフェ、駅周辺も居酒屋などが多い。 駅前に、手羽先の有名店、世界の山ちゃんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には鶴舞公園があり、昼間は子供の遊び場にもなる。高架線にもエレベーターがあり。バリアフリーが整えられていると感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はビジネスマンが多く、治安が良い。開けているので、目立った治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部に近い割に家賃が安い。場所によるが、6万弱でワンルームに住むことができる。 |
2023年1月 鶴舞駅
ピザマンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞線、JRに乗ることが出来る。近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にベーカリーピカソやドトールコーヒーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとマックスバリュやヤマナカがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に鶴舞公園があり、遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中にお店が沢山あるため、助けを求めやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 愛知県ではあるものの、名古屋程の都会ではなく物価はそこそこ安い。 |
2022年2月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 JRと乗り換え可能で、地下通路でつながっているので便利。駅すぐにコンビニがある。駅周辺に居……
2022年1月 鶴舞駅
5.0
【メリット】
つるまい公園のまわりには飲食店や喫茶店が多く朝の６時から営業してる所もあり.公……
藤和鶴舞コープの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位(78物件中) |
鶴舞駅ランキング
位(98物件中) |
藤和鶴舞コープの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.78㎡ | 11.16㎡ | 1,356万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 8,850円 143円 |
11,000円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和鶴舞コープの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴舞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 1,100万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.8～63.91㎡｜62.35㎡ | 1,485万円｜79万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.63～63.91㎡｜61.78㎡ | 1,356万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和鶴舞コープの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.94 |  |
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| 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 56.75 | |
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| 2017年4月 | 3階 | 3DK | 北 | 63.91 | |
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|
| 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.75 | |
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| 2016年9月 | 3階 | 3DK | 北 | 63.91 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和鶴舞コープの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.85～62.94㎡｜61.57㎡ | 90,000円｜4,837円/坪 |
| 3階～4階 | 56.75～63.91㎡｜59.43㎡ | 81,250円｜4,526円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.94～62.94㎡｜62.94㎡ | 90,000円｜4,727円/坪 |
| 7階～7階 | 56.75～62.94㎡｜60.23㎡ | 90,000円｜4,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.75～62.94㎡｜59.41㎡ | 85,769円｜4,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.91～63.91㎡｜63.91㎡ | 85,000円｜4,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
