ライオンズマンション西新宿第７の外観：外観
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ライオンズマンション西新宿第７のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション西新宿第７のその他：その他
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ライオンズマンション西新宿第７のキッチン：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:78件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約287万円/坪
賃料:約12371円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.18％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ライオンズマンション西新宿第７の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩7分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩8分
都営新宿線／新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目25-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
117戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツプチ西新宿6丁目店」約400m ●「新宿中央公園」約550m ●「新都心十二社クリニック」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション西新宿第７の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション西新宿第７の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 丸の内線 地下鉄 西新宿駅が徒歩で5分と近くて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 近くに飲食店やコンビニ、コインランドリーがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスやエレベーターも清掃が行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の段差もなく日照も入るので使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マルエツが徒歩５分の所にあったり買い物はしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ひと通りの施設があるので問題はない生活ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京のとても大きな駅。 多くの大きなショッピングセンター、清潔で近代的な鉄道駅があり、多くの近代的な設備が整っています。 複数の言語を使用します。フレンドリーなスタッフ。 とても忙しい場所です。 トイレは清潔です。電車の待ち時間は片道約2分です。 外国人が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】京王線各駅から新宿までのアクセスがしやすい。利用者が多いが、始発駅にあたるので待てば座って乗車することができるのが嬉しいです。京王線から他のJRやメトロへの乗り換えもちょっと歩きますが可能なので色々な選択肢で移動することができます。駅周辺や駅ビルが充実しているのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
ろたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大抵のものが止まる。周りでなんでも済ませられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨店、飲食店なんでもあります。原宿等も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、その他色んなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の点字ブロックやトイレなど設備が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多い。夜もお店が空いている。明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅の近くに住んでいれば物にも行くところにも困らないと思う。 |
2023年9月 西新宿駅
meroさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近くて、さほど電車内が混まないのがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店なども多く、改札口に行くまでにタリーズなど、ちょっと休憩できるような施設があるのもとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにぎり屋さんやカレー屋さん、カフェなど都心にしては手頃な価格のお店も多く、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープや手すり、エスカレーターなどはしっかり配置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗にされていて、夜も酔っ払いがいるなどもなく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 企業ビルが多く、お店も充実しているので住みやすさは良いと思います。 |
2022年10月 新宿駅
湯豆腐さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。どこに行くにも近く、終電も遅いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | だいたい何でもあります。電気屋と居酒屋が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。ファミレスは少ないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | タクシーが多いので子供を連れての移動はしやすいかもしれません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 賑やかな街なので、警察が多く、交番もあちこちにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通が便利なので、交通費が浮きます。移動が多い人は便利です。 |
2021年12月 新宿駅
3.0
【メリット】 新宿駅には様々な線が止まるので、アクセスが良いです。私はよく西口から出るのですが、駅の外に……
ライオンズマンション西新宿第７の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(147物件中) |
西新宿駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,299万円
推定相場坪単価287万円/坪
推定相場㎡単価87万円/㎡
ライオンズマンション西新宿第７の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,397 ～ 1,429万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,332 ～ 1,397万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,267 ～ 1,332万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,202 ～ 1,267万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,137 ～ 1,202万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 1,167位 | / 1,548物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 91位 | / 116物件中 |
| 西新宿駅 | 102位 | / 120物件中 |
| 都庁前駅 | 57位 | / 71物件中 |
| 中野坂上駅 | 127位 | / 218物件中 |
| 新宿駅 | 296位 | / 365物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 772位 | / 1,294物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 71位 | / 108物件中 |
| 西新宿駅 | 85位 | / 110物件中 |
| 都庁前駅 | 45位 | / 69物件中 |
| 中野坂上駅 | 70位 | / 180物件中 |
| 新宿駅 | 231位 | / 331物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション西新宿第７の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 9階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2022年12月 | 7階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年8月 | 2021年9月 | 9階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年3月 | 2021年9月 | 9階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年9月 | 2020年12月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年8月 | 2020年9月 | 11階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年6月 | 2020年10月 | 6階 | 2K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 2K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年6月 | 2019年11月 | 9階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2K | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年10月 | 2019年2月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年9月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年6月 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年5月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年11月 | 2017年4月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年2月 | 2016年8月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年1月 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年12月 | 2016年4月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年7月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年2月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年12月 | 2015年5月 | 11階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り58件 |
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| 平均 | 6階 | 18.44㎡ | 3.97㎡ | 1,538万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 8,953円 496円 |
2,405円 133円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西新宿第７の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.58～18.92㎡｜15.78㎡ | 1,360万円｜288万円/坪 |
| 4階～5階 | 15.75～33.6㎡｜21.93㎡ | 1,795万円｜273万円/坪 |
| 6階～7階 | 15.75～33.6㎡｜17.95㎡ | 1,461万円｜269万円/坪 |
| 8階～9階 | 14.43～20.63㎡｜17.06㎡ | 1,448万円｜279万円/坪 |
| 10階～11階 | 15.93～33.6㎡｜19㎡ | 1,650万円｜290万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.75～33.6㎡｜22.21㎡ | 1,799万円｜269万円/坪 |
| 東向き | 14.43～20.63㎡｜17.18㎡ | 1,446万円｜276万円/坪 |
| 西向き | 15.93～20.63㎡｜18.65㎡ | 1,440万円｜255万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.58～33.6㎡｜17.15㎡ | 1,464万円｜283万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション西新宿第７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15.93 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 16.7 | |
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| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 16.71 | |
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| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 17.77 | |
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| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 北東 | 15.93 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西新宿第７の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 15.93～32.12㎡｜20.07㎡ | 71,083円｜12,047円/坪 |
| 4階～5階 | 15.75～20.63㎡｜17.05㎡ | 59,259円｜11,517円/坪 |
| 6階～7階 | 15.75～20.63㎡｜16.83㎡ | 64,222円｜12,642円/坪 |
| 8階～9階 | 15.93～33.6㎡｜17.92㎡ | 64,208円｜11,953円/坪 |
| 10階～11階 | 14.85～33.6㎡｜17.15㎡ | 65,793円｜12,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.75～33.6㎡｜20.97㎡ | 73,307円｜11,721円/坪 |
| 東向き | 15.75～31.2㎡｜18.94㎡ | 67,000円｜11,938円/坪 |
| 西向き | 16.3～20.63㎡｜17.79㎡ | 69,090円｜12,901円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.85～20.63㎡｜16.75㎡ | 61,762円｜12,241円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
