トリトンバレー
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3125
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
トリトンバレーの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩3分
JR横浜線／八王子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町4丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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トリトンバレーの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】新宿まで行く際、始発になるので座って乗ることができます。シンプルな駅で駅周辺にはコンビニなど必要不可欠なものはあるが、そこまで混み合っていないので駅周辺もきれいだし、人混みになることもないです。また、JRに比べれば運賃も安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて駅の周りにお店や病院、図書館などがあるので便利です。バスの便が多いのも助かります。新宿まで早く出ることができて、JRにも乗れるので立川や東京にも簡単にアクセスできます。飲食店（特に安い居酒屋）も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 八王子駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発だから並んでいれば絶対に座れる所と、ホームが広い所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度のものは揃ってるから住むには問題は無いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類のお店があっていいと思う。困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近いし、利便性は高いと思う。特に困るところはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立って悪かったりはしないし、普通に生活してる分には大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に秀でて悪いとかはないと思う。住んでいて困ることは無い |
2023年1月 八王子駅
eno0111skさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる、複数路線利用出来る、バスの始発駅路線が複数ある、タクシー乗り場にタクシーがいつもたくさん止まっている、居酒屋や飲食店がたくさんある、改札が一つしかないので待ち合わせしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がたくさんある、飲み屋がたくさんある、カラオケチェーン店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人がやっているオシャレなお店や飲み屋さんがたくさんある、食パン専門店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園がたくさんあり、駐車料金も無料で利用出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街から離れている町は駐在所の交番になっているので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れるだけで家賃がかなり安くなる |
2022年2月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅前に飲み屋がたくさんあって飲みやすいし、何よりアクセスが良いので、遠くの友達と集まりやす……
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 都内のメイン駅ほどではないですが、地元民にとっては十分機能が充実してると思います。駅構内は……
トリトンバレーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.99㎡ | 5.23㎡ | 1,776万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 17,526円 246円 |
4,380円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トリトンバレーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市明神町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 2,130万円｜100万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.24～71.25㎡｜71.24㎡ | 1,540万円｜71万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.24～71.25㎡｜71.24㎡ | 1,540万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
