杉田サンフラワーマンション
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2405
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
杉田サンフラワーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。シーサイドライン／新杉田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
18戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立屏風浦小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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杉田サンフラワーマンションの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】都内や横浜方面にも出やすい駅。京急の杉田駅に乗り換えれば羽田空港にもアクセスしやすい。昔から住んでいる人、土地を持っていた人には、都心や横浜方面にも出やすいのでコスパ良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】駅前にらびすた新杉田という大きめのモールがあるので、スーパーや書店など日常の買い物には困りません。2駅ほどありますが、比較的近くに三井ショッピングモールやユニクロの大型店などもあり。駅前に杉田交番あり。基本は住宅街側で人通りの多い西口を使えば問題ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】新杉田駅からほど近い、大通り沿いにあるOliveiraというイタリアンがオススメ。けっこう人気なので予約しないと飛び入りでは入れないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】駅前に市立杉田小学校、徒歩圏内に市立浜中学校あり。浜中は向井理さんや井上真央さんの出身校。子育て世帯が多いエリアなので親同士の情報交換も活発なように思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】駅ビルは小さいですが、ヴィドフランス、とんかつ和幸、コーヒーショップ、スーパー、ユニクロ、成城石井、マクドナルド、ドラッグストアなどがあります。駅から直結している小さいショッピングモールには、銀行、スーパー、郵便局、飲食店、ツタヤ、書店、スターバックスなどが入っており、お買い物には便利です。徒歩5分で京急杉田駅まで行けます。シーサイドラインには直結しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新杉田駅
MX3631さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 根岸線で横浜駅から20分程度で、桜木町や関内といった横浜都心部にも直接アクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にもスーパーや医療機関、商店等がたくさんある。京急杉田駅をの間を結ぶ商店街もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の道路沿いには飲食店が充実。家系ラーメンの杉田家は徒歩5分の距離。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5～6分のところにスポーツセンターと野球場などが併設された公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店は多いもののいわゆる繁華街ではないため、酔っ払い客などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜中心部からやや離れた南部の人気エリアで、家賃も含めた物価は比較的安い。 |
2022年5月 新杉田駅
あざらしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・シーサイドラインに乗り換え可能 ・タクシー乗り場あり ・バス停あり ・京急線に乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYS、スーパー、飲食店、 服屋、ゲームセンター、花屋、 本屋、カフェ、居酒屋、薬局、 携帯ショップ(docomo)、成城石井、 パン屋などの店が入っている。 少し歩けば商店街がある。 劇場が建物内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバ、ビドフランス、 天丼てんや、バーミヤンなどの チェーン店やお寿司やそば屋もある 居酒屋もあるが、 ちょっとあるいて 商店街にいけばもっとたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに保育園、学校あり。 ・草原、ドックラン、遊具、 休憩スペース、運動用遊具 テニスコート、野球場、のある 公園がある。 ・スロープ、エレベーターあり。 ・多目的トイレあり。 ・スポーツセンター(ジム付き)あり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の中は綺麗。 ・夜でも明るい。 ・交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交番もあり、 夜でも明るいので、 とても住みやすい。 |
2021年10月 新杉田駅
4.0
【メリット】 新杉田駅はJR改札からすぐにシーサイドラインや徒歩10分ほどで京急線も行くことができ良い。……
2021年10月 新杉田駅
5.0
【メリット】 駅ビルと、隣接する商業施設に飲食店がとても充実しています。スターバックスやうどん屋さんファ……
杉田サンフラワーマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 45.39㎡ | 7.7㎡ | 735万円 | ＠53万円 | ＠17万円 | 8,000円 176円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区中原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新杉田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.17～42.17㎡｜42.17㎡ | 580万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ | 890万円｜60万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.17～48.62㎡｜45.39㎡ | 735万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
