サンワプラザ花北
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3316
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
サンワプラザ花北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／野里駅 徒歩3分
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利用可能路線
『野里駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市西中島208-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
姫路市立水上小学校
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中学校区域
姫路市立増位中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンワプラザ花北の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【野里駅に対する口コミ】ローカル路線の小さな駅にもかかわらずエレベーターが設置されている。 駅のトイレが清潔で気持ち良い。 以前は改札通る時トイレの臭いがしていたけど今はそんなことなくなりました。駅員さんがお掃除してる姿をよく見かけます。 ありがとうございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 野里駅
ちゅださん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なくこのご時世、安全です。 朝など混まない✨ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり、生活にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が複数件あるので、好きな人にはオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館や西松屋があるので重宝します |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街と違って安全だと思います。 交通量も少なめ。 |
2022年9月 野里駅
とくちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅に近く、値段が安い。人が少ないため電車に乗るのが容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにゲームセンターがあるのでちょっとだけ遊んでからいろんな場所に行ったりすることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の店員の対応が良く、料理もおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにいろんな遊具があり、大きい公園がある。中学校も近い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、問題が起きにくい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段がとても安く、住むことが簡単です |
2018年9月 野里駅
4.0
【メリット】 駅前にはロータリーがあるので、車での送り迎えはしやすい。また、駅近くに花北公園と市民広場が……
2018年1月 野里駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイオンなどの商業施設がいくつかあるので日常的な買い物で困ることはありませんし、新……
サンワプラザ花北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市西中島ランキング
位(4物件中) |
野里駅ランキング
位(31物件中) |
サンワプラザ花北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 59.51㎡ | 17.28㎡ | 815万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 11,840円 198円 |
17,850円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市西中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■野里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 815万円｜45万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 815万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サンワプラザ花北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 59.96 |  |
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| 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 59.96 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 59.96 | |
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| 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 59.96 | |
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| 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 59.96 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンワプラザ花北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■野里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 59.96～59.96㎡｜59.96㎡ | 74,875円｜4,128円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.96～59.96㎡｜59.96㎡ | 74,875円｜4,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
