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中古

グランドムール吹上

総合評価：

3.0 アクセス数： 6302

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約35万円/坪
偏差値ランキング	鴻巣市 86物件中の順位

グランドムール吹上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／吹上駅徒歩12分
利用可能路線
『吹上駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目12-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年3月
総戸数
47戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
鴻巣市立吹上小学校
中学校区域
鴻巣市立吹上中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鴻巣市小学校学区鴻巣市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安吹上団地　12号棟

価格: 790万円

住所: 鴻巣市吹上富士見3丁目

最寄り: 吹上駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 32.3万円

専有面積: 80.91m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 42万円割安

販売情報を見る

割安吹上団地12号棟 102

価格: 790万円

住所: 鴻巣市吹上富士見3丁目

最寄り: 吹上駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 33.4万円

専有面積: 78.14m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 21万円割安

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割安吹上団地　12号棟

価格: 790万円

住所: 鴻巣市吹上富士見3丁目

最寄り: 吹上駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 32.3万円

専有面積: 80.91m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 42万円割安

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割安吹上団地12号棟 102

価格: 790万円

住所: 鴻巣市吹上富士見3丁目

最寄り: 吹上駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 33.4万円

専有面積: 78.14m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 21万円割安

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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グランドムール吹上の口コミ・評判

2016年11月

シェイケンさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅まで徒歩で約15分ほどです。道中パン屋、コンビニあり
立地・治安・周辺環境	2	メリット	自然が多くて、人が少ない。人混みが嫌いな人にはとても良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	最近全部屋のドアの工事をして新しくなった。鍵穴2つ見た目もキレイ
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照状況良し、天井の高さも十分あると思う。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩圏内にパン屋さんあり、とてもおいしいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏内に保育園あり。徒歩圏内に診療所もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【吹上駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや銀行、居酒屋や飲食店、スーパーマーケットやリサイクルショップ、病院などがあります。電車は通勤通学の時間以外は、あまり混んではいません。電車の出発する時間により、新宿駅や上野駅方向へと行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月吹上駅

ひもみうゆさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りてすぐに生涯学習センターという、図書館や児童館があります。冬はイルミネーションがあり綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し歩けば、コンビニやドラッグストアなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	歩いて近くに居酒屋さんとラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに児童館や図書館が入っている生涯学習センターがあります。公園もあります。
治安	5	メリット	物騒なこともなく、治安はかなりいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮のほうにもでるにも1本で行けるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2024年1月吹上駅

だいふくさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コンビニは改札構内と北口側の2つあり、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口方面には近くに図書館があり、北口方面には銀行やコンビニがあり、便利。
飲食店の充実	1	メリット	南口側には魚民、北口側には個人経営店がパラパラとある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	北口方面、南口方面の両方にエレベーターがある。ロータリーは北口側は整備されていて広い。
治安	3	メリット	路線バスは北口側に多い。スペースに余裕があり乗り降りがスムーズ。
コストパフォーマンス	3	メリット	閑静な住宅街。家賃相場も抑えめだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年12月吹上駅

左門さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	湘南新宿ライン、上野東京ラインで東京や、神奈川まで直通で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いてすぐのところに商店街がある。さらにスーパーマーケットも徒歩5分くらいの場所にある。
飲食店の充実	4	メリット	スーパーマーケットがあるので、お弁当は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターもバリアフリートイレもあるので良いと感じる。
治安	5	メリット	駅前の通りは整備されており、道幅も広く、駅自体が綺麗である。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京まで1本で行けるというのが何よりも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2020年2月吹上駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが駅周辺にはコンビニや交番、銀行、役所や図書館が近くにあり朝から終電まで人気が……

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（残り355文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドムール吹上の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹上駅ランキング

位
(31物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格684万円

推定相場坪単価35万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	735 ～ 752万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	701 ～ 735万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	667 ～ 701万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	632 ～ 667万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	598 ～ 632万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

鴻巣市	50位	/ 62物件中
鴻巣市吹上富士見	4位	/ 9物件中
吹上駅	9位	/ 16物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月25日終値) の日経平均株価は 35,705.74 円となります。

何年後

予測価格：672～706万円

※中央値：689万円

予測坪単価：36万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 53,558.61 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 17,852.87 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランドムール吹上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年12月	2025年1月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2024年9月	2024年12月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年7月	2024年7月	1階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年3月	2024年3月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年2月	2024年6月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2023年9月	2023年9月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2023年7月	2023年8月	1階	3LDK	北	角部屋専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2023年6月	2023年7月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2023年5月	2023年5月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2022年2月	2022年3月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2021年11月	2022年1月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2021年10月	2022年3月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2021年5月	2021年7月	1階	3LDK	南	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2021年4月	2021年8月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2018年3月	2018年3月	3階	ー	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2018年2月	2018年8月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2017年12月	2017年12月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2017年6月	2017年9月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2017年6月	2017年8月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2017年1月	2017年1月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2016年12月	2016年12月	1階	3LDK	南	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2016年9月	2016年11月	1階	3LDK	南	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2014年12月	2015年1月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2014年10月	ー	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2014年9月	ー	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り5件
平均			1階				66.89㎡	5.72㎡	880万円		＠44万円	＠14万円	10,094円 150円	13,456円 200円

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【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】埼玉県鴻巣市
 埼玉県鴻巣市吹上富士見
 吹上駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランドムール吹上の売買相場緑線＝鴻巣市吹上富士見の売買相場青線＝鴻巣市の売買相場吹上駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランドムール吹上の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■鴻巣市吹上富士見の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
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■鴻巣市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
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■吹上駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	61.96～71.08㎡｜66.57㎡	939万円｜46万円/坪
2階～2階	65.17～65.17㎡｜65.17㎡	700万円｜35万円/坪
3階～3階	65.17～71.08㎡｜68.12㎡	740万円｜36万円/坪
4階～4階	65.17～75.7㎡｜70.43㎡	635万円｜29万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.96～75.7㎡｜66.72㎡	855万円｜42万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	71.08～71.08㎡｜71.08㎡	1,480万円｜68万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	16	0	0
～1,500	0	0	0	8	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドムール吹上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年9月	3階	3LDK	南	71.08
2017年4月	3階	3LDK	ー	62.03
2017年3月	3階	3LDK	南	71.08
2017年2月	3階	3LDK	南	71.08
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランドムール吹上の賃料相場緑線＝鴻巣市吹上富士見の賃料相場青線＝鴻巣市の賃料相場吹上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランドムール吹上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■鴻巣市吹上富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■鴻巣市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■吹上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	62.03～71.08㎡｜68.81㎡	71,750円｜3,439円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.08～71.08㎡｜71.08㎡	75,666円｜3,520円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

吹上ダイヤモンドマンション

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目2番8号
最寄駅	JR高崎線吹上駅徒歩8分
築年月	1991年2月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	44戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3739
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着吹上ダイヤモンドマンション	490万円	32.2万円	50.29m²	2DK	2階	南	244万円割安
情報取得日:2025年04月28日
全件を表示する

中古

サンセレクト吹上

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見1丁目14番24号
最寄駅	JR高崎線吹上駅徒歩4分
築年月	1990年2月
階建	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	4975
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

中古

吹上団地１２号棟

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見3丁目1番12号
最寄駅	JR高崎線吹上駅徒歩10分
築年月	1979年12月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2101

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安吹上団地　12号棟	790万円	32.2万円	80.91m²	3LDK	1階	南西	42万円割安
	割安新着吹上団地12号棟 102	790万円	33.4万円	78.14m²	3LDK	1階	南西	21万円割安
情報取得日:2025年04月18日
全件を表示する

中古

吹上第２ダイヤモンドマンション

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目1番5号
最寄駅	JR高崎線吹上駅徒歩5分
築年月	1991年9月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	4463
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

中古

吹上団地９号棟

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見3丁目2番9号
最寄駅	JR高崎線吹上駅徒歩10分
築年月	1980年7月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2390

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストマメゾン吹上富士見

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目12番23号
交通	JR高崎線吹上駅徒歩14分
築年数	2016年4月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストマメゾン吹上富士見 203	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.12m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレスFUJIMIIII

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目16番24号
交通	JR高崎線吹上駅徒歩8分
築年数	2000年10月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＦＵＪＩＭＩIII 107	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

クレイノFUJIMII

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目16番24号
交通	JR高崎線吹上駅徒歩9分
築年数	2018年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノＦＵＪＩＭＩI 101	5.6万円 (5,000円)	無	無	24.08m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

FUJIMII

住所	埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目16番1号
交通	JR高崎線吹上駅徒歩8分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノＦＵＪＩＭＩI 101	5.6万円 (5,000円)	無	無	24.08m²	1K	1階	南西

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賃貸

アビタシオン・プランセス

住所	埼玉県鴻巣市南1丁目21番11号
交通	JR高崎線吹上駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	391

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周辺の新築マンション

新築

グランセンチュリー鴻巣

価格	2,900万円～6,400万円
所在地	埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1（地番）
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	337戸
専有面積	58.83㎡～88.44㎡
間取り	第3期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	6338

新築

サンクレイドル鴻巣

価格	2,588万円～4,698万円
所在地	埼玉県鴻巣市本町2丁目2296-1（地番）
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	39.09㎡～73.29㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	2510

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ポジション必須

購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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