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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 別府 > 別府駅 > アーサー別府パレステージ

中古

アーサー別府パレステージ

アクセス数： 4897

お気に入り更新日：2025/02/02

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アーサー別府パレステージの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／別府駅徒歩5分
利用可能路線
『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府2丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2000年3月
総戸数
27戸
土地権利
所有権
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専有面積

小学校区域
福岡市立別府小学校
中学校区域
福岡市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市城南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年2月別府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに警察署があるのはありがたいです。以前、雪の日に駅から降りた後に携帯を落としたのに……

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（残り147文字）

2020年3月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部より10分と近く、また地下鉄だけでなくバスもよく通る為、交通に不便を感じることがない……

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（残り126文字）

2019年8月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】別府駅のすぐ近くにコンビニのセブンイレブンがあるので、買い物をしたい時やATMを利用したい……

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（残り117文字）

2018年1月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはレストラン、コーヒー専門店、有名なうどん屋など穴場の飲食店が豊富にある。天神や博多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーサー別府パレステージの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年8月	2019年8月	5階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー
2	2019年7月	2019年7月	5階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー
3	2019年6月	2019年6月	5階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー
4	2019年2月	2019年3月	5階	3LDK	北	角部屋ルーフバルコニー
5	2018年11月	2018年12月	5階	3LDK	北	角部屋ルーフバルコニー
6	2018年8月	2018年9月	5階	3LDK	北	角部屋ルーフバルコニー
7	2016年5月	2016年6月	3階	4LDK		角部屋リフォーム
8	2016年4月	2016年5月	3階	4LDK	西	角部屋
平均			4階				93.23㎡	35.9㎡	3,468万円	＠124万円	＠38万円	5,601円 60円	17,990円 192円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝福岡市城南区別府の売買相場青線＝福岡市城南区の売買相場別府駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市城南区別府の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市城南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■別府駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	97.43～97.43㎡｜97.43㎡	2,985万円｜101万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	91.84～91.84㎡｜91.84㎡	3,630万円｜131万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	91.84～97.43㎡｜93.23㎡	3,425万円｜122万円/坪
北・北東・北西向き	91.84～91.84㎡｜91.84㎡	3,716万円｜134万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	1	1	0
～4,000	0	0	0	5	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

グランドメゾン別府

住所	福岡県福岡市城南区別府2丁目3番33号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩3分
築年月	1997年3月
階建	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	3
偏差値	55
アクセス数	9095

中古

ネオヒューマインド別府駅前

住所	福岡県福岡市城南区別府2丁目3番29号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
築年月	2009年7月
階建	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	6657
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,875万円 183万円 56万円

中古

アルデ別府

住所	福岡県福岡市城南区別府1丁目16番28号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩4分
築年月	2005年11月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	7706
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アルデ別府	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

アーサー別府倶楽部

住所	福岡県福岡市城南区別府2丁目9番20号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
築年月	1993年8月
階建	地上8階建
総戸数	49戸

口コミ数	33
偏差値	～50
アクセス数	6758
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アーサー別府倶楽部	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ロイヤルマンション・パリエ別府

住所	福岡県福岡市城南区田島1丁目12番34号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩7分
築年月	2007年2月
階建	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	63
偏差値	～50
アクセス数	5902
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,599万円 170万円 52万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

キミヱ別府レジデンス

住所	福岡県福岡市城南区別府1丁目12番27号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩4分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	346

賃貸

ハイツ永田

住所	福岡県福岡市城南区別府2丁目6番4号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩5分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	279

賃貸

エンジョイコーポ別府

住所	福岡県福岡市城南区別府2丁目6番23号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩5分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	726

賃貸

シャーメゾン別府ステラA

住所	福岡県福岡市城南区別府2丁目3番25号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩4分
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン別府ステラ A0102	11万円 (8,000円)	無	3ヶ月	45.79m²	1LDK	1階	南東

	シャーメゾン別府ステラ A0304	12.2万円 (8,000円)	無	366,000円	49.66m²	1LDK	3階	南西

	シャーメゾン別府ステラ A0205	13万円 (8,000円)	無	3ヶ月	53.05m²	1LDK	2階	南西

	シャーメゾン別府ステラ A0103	16.3万円 (8,000円)	無	3ヶ月	64.97m²	2LDK	1階	南東

	シャーメゾン別府ステラ A0203	16.5万円 (8,000円)	無	3ヶ月	64.97m²	2LDK	2階	南東

	シャーメゾン別府ステラ A0302	16.8万円 (8,000円)	無	3ヶ月	64.9m²	2LDK	3階	南東

	シャーメゾン別府ステラ A0104	20.7万円 (8,000円)	無	3ヶ月	81.1m²	3LDK	1階	南東

	シャーメゾン別府ステラ A0101	21.4万円 (8,000円)	無	3ヶ月	81.68m²	3LDK	1階	南東

	シャーメゾン別府ステラ A0201	21.8万円 (8,000円)	無	3ヶ月	84.75m²	3LDK	2階	南東

	シャーメゾン別府ステラ A0301	22万円 (8,000円)	無	3ヶ月	86.17m²	3LDK	3階	南東

	シャーメゾン別府ステラ A0204	23.9万円 (8,000円)	無	3ヶ月	94.39m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ピュア別府南参番館

住所	福岡県福岡市城南区別府1丁目11番10号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩6分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	736

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アクタス城南地区グランミライプロジェクト

価格	5,190万円～7,260万円
所在地	福岡県福岡市城南区茶山6丁目432-2、432-3、448-2（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩9分
階建	地上6階建
総戸数	41戸
専有面積	65.32㎡～80.45㎡
間取り	第2期 2LDK～4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	860

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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