大峡ダイアパレス千寿
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
足立区 |
大峡ダイアパレス千寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩8分
京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
千寿本町小学校
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中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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大峡ダイアパレス千寿の口コミ・評判
2023年7月
cocoさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
北千住駅は丸井やルミネ、ドン・キホーテ、病院やドラッグストアなど商業施設なども揃っていますし、昔ながらの商店街もあるので生活には困らないと思います。また最近はおしゃれな飲食店やカフェなども出来ています。 5路線使えるのも便利な駅です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しているから夜道でも問題はない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が古いだけ共有部分は古さを感じる。オートロックや宅配ボックスはなし。掲示板などはキレイだったので、管理はされているかと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大通りに面していて、窓やバルコニーをあけると風がとても入り気持ちよかった。WCもあり使い勝手はよさそうだった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から歩いてくる道にはたくさんお店あるので充実していると思います。商店街に入れば八百屋、魚や、などもあり、楽しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北千住駅周辺には小さな町医者もあれば、専門医もあり小児科もある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】主要駅で、乗り換えがとても便利な駅だと思います。ご飯屋さんもカフェも居酒屋も基本的にリーズナブルです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】商店街もあるし、マルイやルミネなどの商業施設もあって良いです。足立区なのでそんなに良い印象を持たない方もいると思いますが危険な目に遭うことはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】チェーンのお店も個人経営のお店も何でもあって選びたい放題です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】マルイは子どもが遊ぶスペースもありますし、子ども服も沢山売っているので良い環境だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネがあり、ショッピングに困りません。沢山の路線もあるため、乗り換えする際に買い物できるのも嬉しいです!! 東武線から千代田線への乗り換えは改札通らなくていいのも便利で助かってます。 エレベーターもエスカレーターもあり、使いやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅をでてすぐにマルイ、ルミネがあるのでショッピングに困りません。 建物の中や外にも沢山のカフェがあるので少し休憩したい時やカフェに立ち寄りたい時に場所に困らないのも魅力の一つです。安いスーパーも多く食品の物価が安いので節約も出来ておすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 北千住駅
なべちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 常磐線が使えるということで上野まで20分ほどで向かえる。また、千葉方面にもアクセスしやすい。 常磐線が使えない場合も千代田線やバスが複数あるので移動に困ることはありません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにはルミネとマルイがあるので必要な物をすぐにそろえることができます。さらに、商店街にはイトーヨーカドーといったスーパーや八百屋などの商店もあるので安く生活必需品を買えます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マルイ、ルミネがあり商店街も東口と西口で栄えているので、カフェも多いですし、夜は美味しい居酒屋が多く営業しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 東京電機大学や帝京科学大学など大学が多いです。また、駅周辺以外にも広い公園や荒川の河川敷があるのでのびのびと遊ぶことができます。 |
治安 |
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メリット | 東京23区の中でも犯罪発生率が多いということで駅周辺でも警官が見回りをしている姿がありますし、西口商店街近くには警察署もあるので何かがあれば相談することができます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商店街で営業している店舗は価格がリーズナブルですし、大学がある街ということで家賃も都内では安い印象があります。 |
2022年7月 北千住駅
Jさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 何といっても便利です 東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めました スタバが3つもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです |
治安 |
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メリット | 足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは? |
コストパフォーマンス |
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メリット | やはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。 |
2021年11月 北千住駅
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【メリット】 飲食店や雑貨屋さん、薬局など様々なお店が入っていてとても利用するには便利だし、乗り換えの時……
2021年10月 北千住駅
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【メリット】 ・足立区は治安が悪いことで有名だが、駅前の治安は全然悪くない。むしろ土日祝は若い人もたくさ……
大峡ダイアパレス千寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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足立区ランキング![]() ![]() (1252物件中) |
足立区千住ランキング![]() ![]() (30物件中) |
北千住駅ランキング![]() ![]() (251物件中) |
大峡ダイアパレス千寿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2DK | 南西 | |||||||||
6 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2SK | ||||||||||
平均 | 5階 | 47.81㎡ | 4.44㎡ | 2,031万円 | @142万円 | @43万円 | 16,952円 354円 |
3,070円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大峡ダイアパレス千寿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 46.08~46.08㎡|46.08㎡ | 2,999万円|215万円/坪 |
5階~5階 | 46.06~46.08㎡|46.07㎡ | 1,839万円|132万円/坪 |
6階~6階 | 45.99~45.99㎡|45.99㎡ | 1,980万円|142万円/坪 |
7階~7階 | 51.34~51.34㎡|51.34㎡ | 1,765万円|113万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.06~51.34㎡|48.7㎡ | 1,824万円|126万円/坪 |
東向き | 46.08~46.08㎡|46.08㎡ | 2,999万円|215万円/坪 |
西向き | 45.99~51.34㎡|48.66㎡ | 2,080万円|141万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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