メゾンナチュール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3250
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
メゾンナチュールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩5分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南田中5丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
南田中小学校
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中学校区域
南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンナチュールの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線の確定が停まる駅で、近くにはスーパー、100円ショップ、ブックオフ、マクドナルドなどいろいろなお店があり便利な駅です。周辺の店舗はそこまで混むことはなくゆったりと過ごせます。隣駅にある石神井公園へも歩いて行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石神井公園駅
rokoさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や準急も停車。池袋だけでなく、有楽町線、副都心線に乗り入れていて、新宿三丁目、渋谷、横浜まで乗り換え無し。また、荻窪行きのバスの始発なので、とても便利。羽田空港行きのバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオが出来て、スーパーや商業施設と直結。屋根もあるので、駅からスーパーやバスターミナルまで雨に濡れなくて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コーヒー店がたくさんある。 プロント、ドトール、星野珈琲、ベローチェ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、石神井公園がある。平日休日を問わず、ウォーキングや犬の散歩をしている人が多い。アスレチック施設、文化会館もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件は聞いたことが無いし、中学校や高校も荒れていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、緑も多いので、子供のいるファミリー層に人気。 家賃は高め。スーパーも値段は高め。 |
2024年2月 石神井公園駅
おお鉄さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅やホームが広く子供ずれはとても安心できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとスパーがあったり書店や飲食店も多くあり多くのものが揃って便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的にファミリーレストランが多く見られる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや改札通常より少し広く設計されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前(ロータリー)に交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行や快速急行など多くが停まり、駅から少し離れれば土地が安い。 |
2024年2月 練馬高野台駅
西武線大好きチャンネルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停車しない駅ですが、練馬まで10分以内、池袋まで30分以内利便性はとてもいいです。 駅周りは綺麗で、バスで成増駅や光が丘駅、他上石神井駅武蔵関駅に行けるので北や南への移動も不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エミオにヨークフーズがあります。特別高いわけでもなく駅ほぼ直結ですので買い物はしやすいです。 駅近辺に他スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エミオがあり、スーパーや飲食店にはまず困りません。サイゼリヤこそ至高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はまあまあ広く、エレベーターやエスカレーターもあるので不便なことはまず無いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った飲み屋がないため、近辺の駅よりかは治安はいいです。 平日日中はとても平和だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬区の方では安い部類ではあると思います。 |
2023年5月 石神井公園駅
マークさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線の急行が止まり、池袋まで10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはサミットやライフがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や学校が多くある。また石神井公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。駅前も開けており、明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 済みやすいと思う。23区の中で安い方だと思う。 |
メゾンナチュールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 26.28㎡ | 2.1㎡ | 790万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 11,400円 433円 |
2,300円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南田中の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬高野台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 790万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
メゾンナチュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.28 |  |
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| 2023年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.28 | |
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| 2019年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.28 | |
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| 2018年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.28 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.29 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンナチュールの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区南田中の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.29～31.29㎡｜31.29㎡ | 71,000円｜7,501円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 60,750円｜7,642円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.28～31.29㎡｜27.28㎡ | 62,800円｜7,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
