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HOME > 中古マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 牧志 > 牧志駅 > プレミスト牧志タワー国際通り

中古

プレミスト牧志タワー国際通り

総合評価 4.4 アクセス数31516
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  • 売る・貸す
プレミスト牧志タワー国際通りの外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:121
賃料履歴 2013年~: 77件
口コミ メリット:25 デメリット:25 特徴:11
推定相場 売買:243万円/坪 賃料:9806円/坪 利回り:4.85
偏差値ランキング

那覇市
338物件中の順位

プレミスト牧志タワー国際通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩1分
    沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『牧志駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 
    『安里駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付25階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    161戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    那覇市立壺屋小学校

  • 中学校区域

    那覇市立神原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
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プレミスト牧志タワー国際通りの【賃貸】物件情報

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プレミスト牧志タワー国際通りの口コミ・評判

2021年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 牧志駅まで1分なので空港へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 裏にゆったりできる整備された川がある。
図書館、プラネタリウムが川を隔てたすぐにあり非常によい。
徒歩3分以内にファミマとローソンがある。スーパーは徒歩10分から15分内にリウボウ、サンエー、イオンと3つある。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人さんがしっかりしていて安心感がある。
パーティールームやゲストルームがあって非常に便利。
駐車場がタワー型の室内駐車場なので、台風の時など物にあたって傷ついたりすることがないので安心。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 気密性が高いので、冬は暖かく、夏や冷房がよく効く。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分で国際通りにでることができ、最寄りのスーパーもリウボウ、イオン、サンエーと3件ある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 徒歩1,2分に壺屋小学校がある。また、徒歩1分のところに、昭和薬科大学付属中・高等学校や沖縄尚学高校のスクールバスの乗り場がある。
図書館やプラネタリウムがすぐ近くにあるのも良い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【牧志駅に対する口コミ】空港から直通であることと県中心部からのアクセスが良い。県外の方であったら県外の人と接する機会が多くて良い。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【牧志駅に対する口コミ】近くには国際通りがあり活気に溢れている。国際通りは警察が多くいるためまだ保たれている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【牧志駅に対する口コミ】国際通りが近いため飲食店は非常に多く困らない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【牧志駅に対する口コミ】那覇の中心部であるから移動はしやすいため子育てもしやすいと考える。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅の真横で空港へのアクセスが良い。内地からの移住者には理想の場所。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット すぐそばに小学校がありみんな素直で明るく元気な子ばかりです。とても良い学校です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 安里駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ゆいレール安里は那覇市中心部の県庁前まで3で行く事のできる便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット から徒歩2分の場所に最近オープンしたばかりのスーパー「ロピア」があります。
飲食店の充実
4
メリット の東側には安くて美味しい居酒屋が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット から徒歩2分の所に、中学校があります。
治安
3
メリット 前には安里交番があり、安心感があります。
コストパフォーマンス
4
メリット 那覇市中心部から比較的近いですが、賃料は安いエリアだと思います。

2024年4月 牧志駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 国際通りがすぐそこ。モノレールで行けるとこなら行きやすい。
生活利便施設の充実
3
メリット 古着や雑貨等おしゃれ好きな方は買い物したくなる店が多いです。
飲食店の充実
4
メリット お店自体は口コミ高い美味しい店、中まであいている飲み屋等種類豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 観光客も多いのである程度の困らない設備は整っていると懐います。
治安
3
メリット 明るく人通りは多いので、何かあったら誰かしら助けてくれるとは思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 中心地なので、沖縄の魅力は味わえると思います。

2024年3月 牧志駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット ゆいレールが通っているため、沖縄県の中では交通利便性がかなり高い
生活利便施設の充実
5
メリット 国際通りが近くにあるため、沖縄県の中では珍しく徒歩圏内でショッピングや飲食店にいける。また市場もあるため、魚の購入も選びながら可能。
飲食店の充実
5
メリット 国際通りが近くにあるため、県内のなかでは断トツ飲食店の数は多い町。飲食には困らない。また県外のチェーン店などもお店もおおく楽しめる幅が広い
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 沖縄県内では珍しく、を所持しなくても子育てができる可能性が高い町。
治安
3
メリット 日中は交通量と人通りが多く、日中の治安はいい。
コストパフォーマンス
3
メリット 沖縄県内の中では断トツ様々な買い物などがしやすい町であり、付近に住めば住みやすさを感じることができる

2022年1月 牧志駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 沖縄の観光地である、国際通りにいちばん近いだと思います。国際通りにいきたい場合はこちらの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト牧志タワー国際通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,912万円

推定相場坪単価243万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

想定賃料  18.8 ~ 20.8万円  (坪賃料:9,316円~10,296円)
表面利回り 4.85
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,280 ~ 5,403万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,035 ~ 5,280万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,789 ~ 5,035万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,543 ~ 4,789万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,298 ~ 4,543万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プレミスト牧志タワー国際通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

那覇市 28 / 339物件中
那覇市牧志 3 / 16物件中
牧志駅 2 / 38物件中
安里駅 2 / 58物件中

坪賃料ランキング

那覇市 14 / 132物件中
那覇市牧志 3 / 8物件中
牧志駅 1 / 16物件中
安里駅 2 / 16物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月30日終値) の日経平均株価は 39,894.54 円 となります。

何年後

予測価格:4,7625,006万円

※中央値:4,884万円

予測坪単価:242万円/坪

予測㎡単価:73万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

プレミスト牧志タワー国際通りの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 角部屋
2 2024年9月 2024年11月 5階 2LDK
3 2024年7月 2024年8月 8階 1LDK 西
4 2024年3月 2024年7月 5階 2LDK
5 2024年2月 2024年4月 9階 2LDK
6 2024年1月 2024年5月 9階 3LDK 南西 角部屋
7 2024年1月 2024年5月 7階 1LDK 角部屋
8 2023年7月 2024年2月 9階 2LDK
9 2023年1月 2023年1月 22階 1SLDK 角部屋
10 2023年1月 2023年2月 13階 3LDK 北東 角部屋
11 2022年10月 2023年1月 20階 2LDK
12 2022年7月 2023年4月 22階 3LDK 角部屋
リフォーム
13 2021年11月 2021年12月 21階 2LDK
14 2021年11月 2021年11月 6階 1LDK 西
15 2021年8月 2021年8月 17階 3LDK 南西 角部屋
16 2021年7月 2021年7月 23階 3LDK 南西 角部屋
17 2021年4月 2021年6月 25階 3LDK 角部屋
18 2020年12月 2021年2月 23階 3LDK 北西 角部屋
19 2020年11月 2020年12月 25階 3LDK 角部屋
20 2020年10月 2020年10月 25階 3LDK 角部屋
21 2020年9月 2020年10月 25階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
22 2020年9月 2021年3月 6階 3LDK 角部屋
23 2020年8月 2020年10月 12階 2LDK
24 2020年6月 2020年10月 23階 3LDK 北西 角部屋
25 2020年6月 2021年1月 22階 3LDK 北西 角部屋
26 2020年6月 2021年8月 21階 3LDK
27 2020年6月 2020年6月 25階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
28 2020年4月 2020年5月 12階 2LDK
29 2020年3月 2020年7月 6階 3LDK 角部屋
30 2020年2月 2020年2月 21階 3LDK
31 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
32 2020年1月 2020年1月 19階 2LDK
33 2019年12月 2020年6月 23階 3LDK 角部屋
34 2019年12月 2020年1月 19階 2LDK
35 2019年12月 2020年1月 25階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
36 2019年12月 2020年1月 4階 1LDK 西 リフォーム
37 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 南西 角部屋
38 2019年11月 2019年12月 8階 2LDK 角部屋
39 2019年10月 2019年11月 11階 2LDK
40 2019年9月 2019年11月 21階 2LDK
41 2019年9月 2020年2月 9階 3LDK 南西
42 2019年8月 2019年11月 21階 2LDK
43 2019年8月 2019年8月 21階 3LDK
44 2019年6月 2019年7月 8階 2LDK 角部屋
45 2019年5月 2019年5月 21階 3LDK
46 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK 角部屋
47 2019年4月 2019年11月 19階 2LDK 北西 角部屋
48 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK
49 2019年3月 2019年4月 13階 1LDK
50 2019年2月 2019年4月 7階 3LDK 角部屋
51 2019年2月 2019年5月 21階 2LDK
52 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 角部屋
53 2018年10月 2019年4月 21階 3LDK
54 2018年10月 2018年11月 9階 2LDK リフォーム
55 2018年10月 2018年10月 23階 4SLDK 北西 角部屋
56 2018年8月 2018年10月 9階 2LDK リフォーム
57 2018年8月 2018年10月 7階 2LDK 角部屋
58 2018年5月 2018年9月 20階 2LDK 角部屋
59 2018年3月 2018年8月 9階 2LDK
60 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 北西
61 2017年12月 2018年1月 14階 3LDK 北西
62 2017年11月 2017年11月 14階 3LDK 北西
63 2017年11月 2018年8月 7階 2LDK
64 2017年10月 2017年11月 8階 2LDK
65 2017年7月 2017年11月 11階 3LDK 南西 角部屋
66 2017年6月 2017年12月 11階 2LDK
67 2017年4月 2017年4月 13階 2LDK リフォーム
68 2017年4月 2017年4月 8階 2LDK
69 2017年3月 2017年4月 8階 2LDK
70 2017年2月 2017年5月 25階 2LDK 西 角部屋
71 2017年2月 2017年2月 13階 2LDK
72 2017年1月 2017年3月 14階 2LDK
73 2017年1月 2017年2月 6階 3LDK
74 2016年12月 2017年3月 12階 3LDK
75 2016年12月 2016年12月 13階 2LDK 角部屋
76 2016年12月 2017年2月 13階 2LDK
77 2016年10月 2016年10月 13階 2LDK
78 2016年9月 2016年10月 19階 2LDK 西
79 2016年9月 2016年10月 23階 4LDK 北西 角部屋
80 2016年9月 2016年10月 8階 2LDK
81 2016年9月 2016年10月 8階 2LDK
82 2016年8月 2016年9月 13階 2LDK リフォーム
83 2016年8月 2016年10月 11階 3LDK 南西
84 2016年8月 2016年11月 23階 4LDK 北西
85 2016年7月 2016年11月 13階 2LDK
86 2016年6月 2016年7月 8階 2LDK
87 2016年6月 2016年6月 10階 3LDK 南西
88 2016年6月 2016年6月 13階 2LDK リフォーム
89 2016年6月 2016年11月 13階 2LDK リフォーム
90 2016年4月 2016年4月 23階 4LDK 北西 角部屋
91 2015年6月 2015年6月 21階 3LDK
92 2015年2月 2015年3月 10階 2LDK
93 2015年2月 2015年3月 22階 2LDK
94 2014年12月 2015年3月 20階 2LDK
95 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK
96 2014年12月 9階 3LDK
97 2014年12月 20階 2LDK
98 2014年10月 4階 2LDK
99 2014年9月 23階 4LDK 西
100 2014年3月 6階 1LDK
101 2014年2月 14階 3LDK
102 2014年2月 10階 2LDK
103 2013年12月 16階 3LDK
104 2013年12月 16階 3LDK
105 2013年12月 10階 2LDK
106 2013年12月 24階 3LDK
107 2013年12月 24階 3LDK
108 2013年12月 16階 3LDK
109 2013年11月 11階 2LDK
110 2013年10月 16階 3LDK
111 2013年10月 16階 3LDK
112 2013年9月 11階 2LDK
113 2013年9月 11階 2LDK
114 2013年9月 24階 3LDK
115 2013年7月 14階 3LDK
116 2013年6月 25階 2LDK
117 2013年6月 14階 3LDK 西
118 2013年6月 11階 2LDK
119 2013年6月 7階 2LDK
120 2013年6月 14階 3LDK
121 2013年6月 14階 2LDK

…残り101

平均 14階 90.36㎡ 23.71㎡ 6,105万円 @219万円 @67万円 16,357円
181円
8,673円
95円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト牧志タワー国際通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミスト牧志タワー国際通りの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 那覇市牧志の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 那覇市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 牧志駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 51.55~90.87㎡|78.21㎡ 5,212万円|221万円/坪
6階~10階 51.55~94.35㎡|75.41㎡ 4,592万円|202万円/坪
11階~15階 67.24~95.94㎡|77.45㎡ 4,640万円|199万円/坪
16階~20階 79.93~134.42㎡|91.88㎡ 5,852万円|209万円/坪
21階~25階 79.95~153.26㎡|119.3㎡ 9,268万円|257万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.27~153.26㎡|88.11㎡ 5,822万円|212万円/坪
東向き 51.55~146.69㎡|93.59㎡ 6,386万円|230万円/坪
西向き 51.55~146.69㎡|86.42㎡ 5,828万円|223万円/坪
北・北東・北西向き 91.06~134.05㎡|109.81㎡ 8,138万円|241万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~25階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
~2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 11 3 0 3 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレミスト牧志タワー国際通りの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 3LDK 西 51.55
2024年12月 6階 3LDK 90.87
2024年11月 19階 2LDK 西 95.94
2024年10月 9階 3LDK 西 91.06
2024年3月 15階 3LDK 94.35

…残り72

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミスト牧志タワー国際通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミスト牧志タワー国際通りの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 那覇市牧志の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 牧志駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 51.55~90.87㎡|63.93㎡ 147,000円|7,710円/坪
6階~10階 51.55~94.35㎡|65.09㎡ 173,230円|8,871円/坪
11階~15階 68.93~94.35㎡|87.02㎡ 231,250円|8,796円/坪
16階~20階 82.25~95.94㎡|86.91㎡ 246,428円|9,303円/坪
21階~25階 94.35~146.69㎡|130.68㎡ 356,000円|9,004円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.55~94.35㎡|74.19㎡ 188,054円|8,367円/坪
東向き 51.55~143.48㎡|82.76㎡ 214,461円|8,490円/坪
西向き 51.55~95.94㎡|59.09㎡ 171,176円|9,535円/坪
北・北東・北西向き 69.35~146.69㎡|91.38㎡ 243,800円|8,759円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~25階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 5 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 8 0 0 4 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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借りたい

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周辺の中古マンション

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    新着
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    情報取得日:2025年01月03日

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    パークサイド ヒルズ 902 パークサイド ヒルズ 902 20.9万円
    (13,500円)
    1ヶ月 110.8m² 3LDK 9階 -
    パークサイド ヒルズ 902 パークサイド ヒルズ 902 21.1万円
    (13,500円)
    1ヶ月 110.8m² 3LDK 9階 -
    4件を表示する
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    (6,000円)
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ上之屋 102 ヒルズ上之屋 102 15.7万円
    (6,000円)
    1ヶ月 88.95m² 3LDK 1階 -
    ヒルズ上之屋 108 ヒルズ上之屋 108 15.8万円
    (6,000円)
    1ヶ月 88.95m² 3LDK 2階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェロ新都心 101 ルシェロ新都心 101 15.6万円
    (6,500円)
    1ヶ月 72.26m² 2LDK 1階 -

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1 2 3 4 5

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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