マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:121件 |
賃料履歴 | 2013年~: 77件 |
口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:11件 |
推定相場 | 売買:約243万円/坪 賃料:約9806円/坪 利回り:約4.85% |
偏差値ランキング |
那覇市 |
プレミスト牧志タワー国際通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩1分
沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩5分
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利用可能路線
『牧志駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール)
『安里駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール)
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所在地(住所)
沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付25階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
161戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
那覇市立壺屋小学校
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中学校区域
那覇市立神原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミスト牧志タワー国際通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミスト牧志タワー国際通りの口コミ・評判
2021年2月
わこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 牧志駅まで1分なので空港へのアクセスが良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
裏にゆったりできる整備された川がある。 図書館、プラネタリウムが川を隔てたすぐにあり非常によい。 徒歩3分以内にファミマとローソンがある。スーパーは徒歩10分から15分内にリウボウ、サンエー、イオンと3つある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
管理人さんがしっかりしていて安心感がある。 パーティールームやゲストルームがあって非常に便利。 駐車場がタワー型の室内駐車場なので、台風の時など物にあたって傷ついたりすることがないので安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 気密性が高いので、冬は暖かく、夏や冷房がよく効く。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 徒歩1分で国際通りにでることができ、最寄りのスーパーもリウボウ、イオン、サンエーと3件ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
徒歩1,2分に壺屋小学校がある。また、徒歩1分のところに、昭和薬科大学付属中・高等学校や沖縄尚学高校のスクールバスの乗り場がある。 図書館やプラネタリウムがすぐ近くにあるのも良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【牧志駅に対する口コミ】空港から直通であることと県中心部からのアクセスが良い。県外の方であったら県外の人と接する機会が多くて良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【牧志駅に対する口コミ】近くには国際通りがあり活気に溢れている。国際通りは警察が多くいるためまだ保たれている。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【牧志駅に対する口コミ】国際通りが近いため飲食店は非常に多く困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【牧志駅に対する口コミ】那覇の中心部であるから移動はしやすいため子育てもしやすいと考える。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
Naoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅の真横で空港へのアクセスが良い。内地からの移住者には理想の場所。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
moniさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | すぐそばに小学校がありみんな素直で明るく元気な子ばかりです。とても良い学校です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 安里駅
武蔵さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ゆいレール安里駅は那覇市中心部の県庁前駅まで3駅で行く事のできる便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩2分の場所に最近オープンしたばかりのスーパー「ロピア」があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側には安くて美味しい居酒屋が数多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩2分の所に、中学校があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前には安里交番があり、安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市中心部から比較的近いですが、賃料は安いエリアだと思います。 |
2024年4月 牧志駅
ぽぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 国際通りがすぐそこ。モノレールで行けるとこなら行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古着や雑貨等おしゃれ好きな方は買い物したくなる店が多いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店自体は口コミ高い美味しい店、夜中まであいている飲み屋等種類豊富にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 観光客も多いのである程度の困らない設備は整っていると懐います。 |
治安 |
3 |
メリット | 明るく人通りは多いので、何かあったら誰かしら助けてくれるとは思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地なので、沖縄の魅力は味わえると思います。 |
2024年3月 牧志駅
ssskoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ゆいレールが通っているため、沖縄県の中では交通利便性がかなり高い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国際通りが近くにあるため、沖縄県の中では珍しく徒歩圏内でショッピングや飲食店にいける。また市場もあるため、魚の購入も選びながら可能。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国際通りが近くにあるため、県内のなかでは断トツ飲食店の数は多い町。飲食には困らない。また県外のチェーン店などもお店もおおく楽しめる幅が広い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 沖縄県内では珍しく、車を所持しなくても子育てができる可能性が高い町。 |
治安 |
3 |
メリット | 日中は交通量と人通りが多く、日中の治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沖縄県内の中では断トツ様々な買い物などがしやすい町であり、駅付近に住めば住みやすさを感じることができる |
2022年1月 牧志駅
【メリット】 沖縄の観光地である、国際通りにいちばん近い駅だと思います。国際通りにいきたい場合はこちらの……
プレミスト牧志タワー国際通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
那覇市ランキング
位
(338物件中) |
那覇市牧志ランキング
位
(12物件中) |
牧志駅ランキング
位
(27物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,912万円
推定相場坪単価243万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 5,280 ~ 5,403万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,035 ~ 5,280万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,789 ~ 5,035万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,543 ~ 4,789万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,298 ~ 4,543万円 | 87.5~92.5% |
プレミスト牧志タワー国際通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
那覇市 | 28位 | / 339物件中 |
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那覇市牧志 | 3位 | / 16物件中 |
牧志駅 | 2位 | / 38物件中 |
安里駅 | 2位 | / 58物件中 |
坪賃料ランキング
那覇市 | 14位 | / 132物件中 |
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那覇市牧志 | 3位 | / 8物件中 |
牧志駅 | 1位 | / 16物件中 |
安里駅 | 2位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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プレミスト牧志タワー国際通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2023年7月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 22階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2022年10月 | 2023年1月 | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2022年7月 | 2023年4月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2021年11月 | 2021年12月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2021年7月 | 2021年7月 | 23階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2021年4月 | 2021年6月 | 25階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2020年12月 | 2021年2月 | 23階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2020年11月 | 2020年12月 | 25階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2020年10月 | 2020年10月 | 25階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2020年9月 | 2020年10月 | 25階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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22 | 2020年9月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2020年8月 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
24 | 2020年6月 | 2020年10月 | 23階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2020年6月 | 2021年1月 | 22階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2020年6月 | 2021年8月 | 21階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2020年6月 | 2020年6月 | 25階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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28 | 2020年4月 | 2020年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
29 | 2020年3月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2020年2月 | 2020年2月 | 21階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2020年1月 | 2020年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
33 | 2019年12月 | 2020年6月 | 23階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2019年12月 | 2020年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
35 | 2019年12月 | 2020年1月 | 25階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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36 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
37 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
40 | 2019年9月 | 2019年11月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
41 | 2019年9月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2019年8月 | 2019年11月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
43 | 2019年8月 | 2019年8月 | 21階 | 3LDK | 東 | |||||||||
44 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2019年5月 | 2019年5月 | 21階 | 3LDK | 東 | |||||||||
46 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2019年4月 | 2019年11月 | 19階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2019年3月 | 2019年4月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
50 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
51 | 2019年2月 | 2019年5月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
52 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2018年10月 | 2019年4月 | 21階 | 3LDK | 東 | |||||||||
54 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
55 | 2018年10月 | 2018年10月 | 23階 | 4SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
57 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2018年5月 | 2018年9月 | 20階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2018年3月 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
60 | 2018年1月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
61 | 2017年12月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
62 | 2017年11月 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
63 | 2017年11月 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
64 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
65 | 2017年7月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2017年6月 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
67 | 2017年4月 | 2017年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
68 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
69 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
70 | 2017年2月 | 2017年5月 | 25階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
71 | 2017年2月 | 2017年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
72 | 2017年1月 | 2017年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
73 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
74 | 2016年12月 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | 北 | |||||||||
75 | 2016年12月 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
76 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 2LDK | ||||||||||
77 | 2016年10月 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
78 | 2016年9月 | 2016年10月 | 19階 | 2LDK | 西 | |||||||||
79 | 2016年9月 | 2016年10月 | 23階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
80 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
81 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
82 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
83 | 2016年8月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
84 | 2016年8月 | 2016年11月 | 23階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
85 | 2016年7月 | 2016年11月 | 13階 | 2LDK | ||||||||||
86 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
87 | 2016年6月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
88 | 2016年6月 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
89 | 2016年6月 | 2016年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
90 | 2016年4月 | 2016年4月 | 23階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
91 | 2015年6月 | 2015年6月 | 21階 | 3LDK | 東 | |||||||||
92 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
93 | 2015年2月 | 2015年3月 | 22階 | 2LDK | 南 | |||||||||
94 | 2014年12月 | 2015年3月 | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
95 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
96 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
97 | 2014年12月 | ー | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
98 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
99 | 2014年9月 | ー | 23階 | 4LDK | 西 | |||||||||
100 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
101 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
102 | 2014年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
103 | 2013年12月 | ー | 16階 | 3LDK | ||||||||||
104 | 2013年12月 | ー | 16階 | 3LDK | 東 | |||||||||
105 | 2013年12月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
106 | 2013年12月 | ー | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
107 | 2013年12月 | ー | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
108 | 2013年12月 | ー | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
109 | 2013年11月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
110 | 2013年10月 | ー | 16階 | 3LDK | ||||||||||
111 | 2013年10月 | ー | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
112 | 2013年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
113 | 2013年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
114 | 2013年9月 | ー | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
115 | 2013年7月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
116 | 2013年6月 | ー | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
117 | 2013年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
118 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
119 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
120 | 2013年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
121 | 2013年6月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り101件 |
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平均 | 14階 | 90.36㎡ | 23.71㎡ | 6,105万円 | @219万円 | @67万円 | 16,357円 181円 |
8,673円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト牧志タワー国際通りの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市牧志の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■牧志駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 51.55~90.87㎡|78.21㎡ | 5,212万円|221万円/坪 |
6階~10階 | 51.55~94.35㎡|75.41㎡ | 4,592万円|202万円/坪 |
11階~15階 | 67.24~95.94㎡|77.45㎡ | 4,640万円|199万円/坪 |
16階~20階 | 79.93~134.42㎡|91.88㎡ | 5,852万円|209万円/坪 |
21階~25階 | 79.95~153.26㎡|119.3㎡ | 9,268万円|257万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.27~153.26㎡|88.11㎡ | 5,822万円|212万円/坪 |
東向き | 51.55~146.69㎡|93.59㎡ | 6,386万円|230万円/坪 |
西向き | 51.55~146.69㎡|86.42㎡ | 5,828万円|223万円/坪 |
北・北東・北西向き | 91.06~134.05㎡|109.81㎡ | 8,138万円|241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレミスト牧志タワー国際通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 51.55 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 90.87 | |||||||
2024年11月 | 19階 | 2LDK | 西 | 95.94 | |||||||
2024年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | 91.06 | |||||||
2024年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | 94.35 | |||||||
…残り72件 |
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平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト牧志タワー国際通りの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市牧志の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牧志駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 51.55~90.87㎡|63.93㎡ | 147,000円|7,710円/坪 |
6階~10階 | 51.55~94.35㎡|65.09㎡ | 173,230円|8,871円/坪 |
11階~15階 | 68.93~94.35㎡|87.02㎡ | 231,250円|8,796円/坪 |
16階~20階 | 82.25~95.94㎡|86.91㎡ | 246,428円|9,303円/坪 |
21階~25階 | 94.35~146.69㎡|130.68㎡ | 356,000円|9,004円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.55~94.35㎡|74.19㎡ | 188,054円|8,367円/坪 |
東向き | 51.55~143.48㎡|82.76㎡ | 214,461円|8,490円/坪 |
西向き | 51.55~95.94㎡|59.09㎡ | 171,176円|9,535円/坪 |
北・北東・北西向き | 69.35~146.69㎡|91.38㎡ | 243,800円|8,759円/坪 |