ヨークベル伊丹中央
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4159
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
ヨークベル伊丹中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩4分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市中央2丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
伊丹小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヨークベル伊丹中央の口コミ・評判
2023年12月
やもさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
阪急伊丹駅に徒歩6分 JR伊丹駅に徒歩7分 2ウェイでとっても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前の三軒寺広場では週末に様々なイベントをしています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
とても簡素ですが中庭があります。 管理人さんがとても良い方でとても働きものです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古い建物なので室内はリフォームされてる方が多いと思います。前が寺と広場で抜けているので日差しは良く入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーまで徒歩一分。 お野菜果物、お肉が安いスーパーです。他にも駅近辺に何でも揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 私立のこども園は預かりなど充実しているので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】駅の建物にはマツモトキヨシやパン屋さんがあって、その上の階にはマクドナルド、サイゼリヤがあるので仕事帰りにポテトを買って帰ったりできます。 すぐ隣の建物には関西スーパーがあるのでそのまま買い物もして帰れるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 伊丹駅
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 伊丹市営バス、阪急バスも伊丹駅近くにあるバス停に停るので利便性も良く、伊丹から梅田まで全て普通に乗っても約20分で600円あればう往復出来るのでいいと思います。 ただ朝の通勤特急はキツキツになるので、何かしら対処してほしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームに入る前にローソン、マツモトキヨシ、パン屋さん、Seriaがあり、違う階にはミスド、マクド、サイゼリア、ラーメン屋、カフェがあるのでフラっと立ち寄るにも便利です。あと小さいですが電気屋もあり、地方銀行が2つ、クリーニングや証明写真機もあるので助かります。 コインロッカーもあり、公衆電話もあるので使いやすいと思います。 リータ5階はクリニックが集まっているので利便性はいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く出かけた帰りに寄れるということがすごく助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立幼稚園、公立小学校、中学校、高校が多く、定時制高校は閉校になりましたが多部制高校があり、その高校系列で特別支援高校があるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋が多く便利で呼び込みも無いのでいいと思います。 駅下に交番があるので何かあれば頼れるもいう安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし、公団が多いので文句はありません。 |
2022年11月 伊丹駅
5296さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1歳の息子と乗った際、複数の乗客が席を譲ろうとしてくれました。その後乗車中も泣いてしまった息子ですが周りの方々は微笑ましく見守ってくださり、安心して乗ることができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸や大阪、京都にもアクセスしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいご飯屋さんや、居酒屋があり、満足してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | むっくむっくなど、周囲とのつながりも提供してすれるので嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年以上前からから比べるとかなり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多方面へのアクセスの良さが魅力的です。飛行機もあって最高。 |
2022年2月 伊丹駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、ちっちゃい商店街もあり、飲食店は充実しています。最寄りには関西スーパーもあり、……
2021年10月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅がショッピングビルの中にあるので、改札を出てそのまま飲食店やスーパーや物販店に行けるのは……
ヨークベル伊丹中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市中央ランキング
位(17物件中) |
伊丹駅ランキング
位(228物件中) |
ヨークベル伊丹中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 67.91㎡ | 8.8㎡ | 2,391万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 10,304円 151円 |
11,450円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヨークベル伊丹中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 63.22～73.54㎡｜68.38㎡ | 2,260万円｜108万円/坪 |
| 6階～7階 | 63.22～70.76㎡｜65.73㎡ | 2,416万円｜122万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.54～73.54㎡｜73.54㎡ | 2,580万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.22～73.54㎡｜67.91㎡ | 2,391万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
