朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3536
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／石切駅 徒歩5分
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利用可能路線
『石切駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
石切東小学校
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中学校区域
石切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】生駒山の麓の緑が多く残っている自然いっぱいの閑静な住宅街です。公園なども多く、また、子供会活動や地域活動が盛んなので、子育て世代にはとても暮らしやすいと思います。静かで穏やかな反面、大阪難波へは30分、梅田へも1時間以内と都心部へのアクセスも抜群です。また、大阪平野を見下ろす夜景もよくデートスポットで来られているくらい、とてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【石切駅に対する口コミ】いつもこの駅を利用していますがそのメリットとしてはとてもわかりやすいという事です。 何がわかりやすいかと言うといつ電車が来るかや時間や個人的には駅のホームが良いのがメリットに入ります。 そして石切にいい所がいっぱいあるので観光するのにも必要な駅だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 石切駅
しあんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームにたくさんベンチがあって座れるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートでお菓子などお買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにベーカリーがあって出来立てのパンを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などの数が多いためたくさんの子供が通うことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くて夜なども絡まれることがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山の上なら地価が安いので大きな家も建てやすい。 |
2023年2月 石切駅
フィット１さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行まで停車する為、奈良方面のアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新石切駅までの間に商店やホームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道１７０号線まで降りると飲食店がロードサイドにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑に囲まれた環境で、生駒に準ずる清涼さがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然に囲まれていて治安は良好で、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほぼ標準的なコスパで、価格面で特段困る事はないと思います。 |
2019年8月 石切駅
5.0
【メリット】 石切神社へお参りするときの最寄り駅になります。
神社までは少し歩きますが、商店街……
2018年12月 石切駅
3.0
【メリット】 乗り換えの便が良い近鉄「生駒駅」や、近鉄「大阪難波駅」まで一本で行けるのが最大のメリット。……
朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東大阪市ランキング
 位(332物件中) |
東大阪市上石切町ランキング
位(11物件中) |
石切駅ランキング
位(24物件中) |
朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 92.32㎡ | 8.6㎡ | 1,041万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 9,050円 98円 |
10,628円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市上石切町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■石切駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 92.25～92.25㎡｜92.25㎡ | 1,057万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.25～92.68㎡｜92.46㎡ | 1,010万円｜36万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.25～92.68㎡｜92.32㎡ | 1,041万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 92.1 |  |
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| 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 92.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市上石切町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■石切駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 92.1～92.1㎡｜92.1㎡ | 79,000円｜2,836円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.1～92.1㎡｜92.1㎡ | 79,000円｜2,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
