ライフタウン船橋タウンハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4134
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ライフタウン船橋タウンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『二和向台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市八木が谷1丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
6戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
八木が谷小学校
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中学校区域
八木が谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフタウン船橋タウンハウスの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【二和向台駅に対する口コミ】駅前に図書館・公民館・市役所出張所や小学校など公的機関があり、商店街にはコンビニ、飲食店が多数、また小児科や内科など個人経営の病院や銀行もあります。駅から徒歩圏にはスーパーマーケットが2店舗（マルエツ、カスミ）、ファストフード（マクドナルド、吉野家）や喫茶店もあります。 ギリギリ都内の通勤圏として、徒歩15分圏内ではアパートや分譲住宅が次々に建てられています。駅から離れると住宅街が広がり、緑も豊富で過ごしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【二和向台駅に対する口コミ】駅にゴミが少なくとてもキレイで清潔的でとてもよい交通費がとても安くて助かっている！！！！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【二和向台駅に対する口コミ】ちかくにコンビニがあって便利、駐輪場も近くで良いこうばんもちかくにあるのですこしあんしんできる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【二和向台駅に対する口コミ】近くに美味しいコーヒー店光香がある。とても美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【二和向台駅に対する口コミ】しょうがっこうが駅の隣にあるので職員にも良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【二和向台駅に対する口コミ】改札を出る人しか使えない改札があって改札を通る人と譲り合いが起きないので優しい。ホームに銀行があり、もしものためにも優しい。駅の近くに商店街があり飲食店も多く商店街を通って帰れる。周辺に坂が少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二和向台駅
辞表さん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地上駅なので上り下りがほぼなく利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニが二店舗あり、駅近くにはスーパーが二店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファーストフードやファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には小学校があり、小さいながらも公園も点在している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、駅前通りは歩道も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前には市営団地があるためコストパフォーマンスが高い物件もある。 |
2024年2月 二和向台駅
やまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新鎌ヶ谷がすぐ近くにあり、200円足らずでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 障害者用トイレや男女トイレが綺麗である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のピザ屋がオシャレで入ってみたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の中の方にあり駐輪場も近くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い人もいなくてみんな親切でよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもあまり家賃も高くなく若い人にも便利。 |
2023年5月 二和向台駅
いのうえさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・二和向台駅にはほぼ何もないが、津田沼駅まで20分程で到着するため、そこそこの過ごしやすさはある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・近くに病院があり、緊急時の対応は問題ないと考える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・少し移動するとマクドナルドやラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、小学校、中学校が多く、子供の育てやすさがある。 ・周辺には公園も多い。 ・駅のすぐ横には図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・良くも悪くもシャッター街であるため、治安は比較的良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価は比較的安価。駅近でもそこまで物価の高騰は感じない。 |
2021年10月 二和向台駅
4.0
【メリット】 松戸に近く、東京に通勤するには便利です。新京成自体かなり本数が多く、待つ時間がなく、電車に……
ライフタウン船橋タウンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1184物件中) |
船橋市八木が谷ランキング
位(8物件中) |
二和向台駅ランキング
位(23物件中) |
ライフタウン船橋タウンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年6月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 98.77㎡ | 6.56㎡ | 1,165万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 12,483円 121円 |
13,516円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフタウン船橋タウンハウスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市八木が谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■二和向台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 89.33～142.85㎡｜100.38㎡ | 1,290万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | 94.55～97.58㎡｜95.56㎡ | 916万円｜32万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.33～142.85㎡｜98.77㎡ | 1,165万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
