エスポワール南福岡の外観
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エスポワール南福岡の外観：物件の外観です
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エスポワール南福岡のエントランス
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エスポワール南福岡のその他
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エスポワール南福岡のその他
エスポワール南福岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立板付小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール南福岡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール南福岡の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【雑餉隈駅に対する口コミ】急行も止まるのと、スーパーや八百屋・魚屋・肉屋が駅の近くにあり、商店街も新しくはないものの、のどかな雰囲気です。 駅も新しくなっていて、近くに新しい駅が出来るのと近くに南福岡駅もありのりかえなども便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年12月 笹原駅
3.0
【メリット】 駅前にローソンがあるほか、駅から徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、美容室がある……
2018年5月 雑餉隈駅
3.0
【メリット】 商店街・スーパー・コンビニあり。商店街では野菜が安く買える。
居酒屋などの飲食店……
2018年4月 笹原駅
4.0
【メリット】 笹原駅目の前にローソンやセブンイレブンがあり駅周辺には総菜屋やスーパードラッグストアなども……
2017年10月 南福岡駅
4.0
【メリット】 快速が止まる駅なので、博多駅への通勤に便利です。博多駅まで、１０分で行くことができます。ま……
エスポワール南福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 34.69 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 35.27 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34.69 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 35.65 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 34.69 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール南福岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区麦野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.7～35.72㎡｜34.56㎡ | 55,214円｜5,282円/坪 |
| 3階～3階 | 34.69～35.27㎡｜34.97㎡ | 56,000円｜5,292円/坪 |
| 4階～4階 | 33.72～35.27㎡｜34.84㎡ | 57,800円｜5,485円/坪 |
| 5階～5階 | 33.72～35.65㎡｜35.05㎡ | 57,090円｜5,386円/坪 |
| 6階～6階 | 34.6～65.65㎡｜42.64㎡ | 55,000円｜4,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.7～65.65㎡｜36.24㎡ | 55,736円｜5,189円/坪 |
| 東向き | 34.69～34.69㎡｜34.69㎡ | 56,000円｜5,337円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.72～35.65㎡｜35.06㎡ | 56,687円｜5,347円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
