エクセルシオール本通南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4661
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
エクセルシオール本通南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通6丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年11月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシオール本通南の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南郷７丁目駅に対する口コミ】大型の商業施設はないが、駅周辺には個人商店や飲食店が多数あり単身者や子なし世代が楽しめる。 中心部へは地下鉄で10分ほどでアクセスがよい。 夜間も営業している店舗が多いので、比較的大きな道路沿いは明るく夜道でも安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 南郷７丁目駅
ななさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に乗り入れしやすくて乗りやすい駅であると思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニもありますので、非常に利用しやすいと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があり、夜にも栄えていることが良いと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園がありますので、講演を利用したい人には非常に良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はそれほど気になりませんが、夜になると非常に治安が悪いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらかと言うと札幌市の中では若干家賃がかかるのではないでしょうか。 |
2021年12月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 大通の駅まで地下鉄で10分で行けること。駅を出てすぐにコンビニや惣菜屋さん、スーパーなどが……
2021年10月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 札幌市民防災センター行ってみてください。今は、予約制ですが、地震体験、消防士のコスチューム……
2019年7月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 札幌の町の中心大通まで地下鉄で15分位で到着します。新札幌へも15分くらいですので、通勤通……
エクセルシオール本通南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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札幌市白石区ランキング
 位(349物件中) |
札幌市白石区本通ランキング
位(32物件中) |
南郷７丁目駅ランキング
位(47物件中) |
エクセルシオール本通南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 86.22㎡ | 18.53㎡ | 2,422万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 8,480円 98円 |
16,380円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセルシオール本通南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区本通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南郷７丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 80.64～80.64㎡｜80.64㎡ | 1,840万円｜75万円/坪 |
| 7階～8階 | 84.24～97.76㎡｜87.62㎡ | 2,567万円｜97万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.64～97.76㎡｜86.22㎡ | 2,422万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
