コーポ弥生
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2717
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
コーポ弥生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩9分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目30-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
向台小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ中野新橋店」約300m ●「二軒家ふるさと公園」約300m ●「大堀病院」約650m ●「サンクス中野新橋店」約200m ●「中野弥生町郵便局」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ弥生の口コミ・評判
2023年12月
akakfさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 静かで駅の周りにスーパー、コンビニ、薬局、病院がある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 高年齢の方が多いのでトラブルが少ないです。2年間くらしながらへんな人にあったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティ的な設備がないのでメリットとしては語れないが、2年間くらしながらへんな人にあったことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣が老夫婦だったので静かだったのかもしれませんが、防音はそこまで気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 郵便局が目の前にあるのでそこだけは便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 一人で暮らすのにはもんだいなし、、、、、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で道も補正されており、街並みはキレイです。新宿から2駅ですが、住宅街で新宿のガヤガヤ感はありません。薬局とクリーニング屋はたくさんあるので困りません。松屋、すき家など牛丼屋さんが結構あるなと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新宿五丁目駅
ゆーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都庁前、新宿、代々木、青山、六本木など主要駅へのアクセスがしやすくて隣駅こ中野坂上など丸の内線への乗り換えも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的飲食店が多いのでほとんど買い物施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など凄く充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も近くにあり、高校もありますし駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので動きやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。近くに交番もありサラリーマンが多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にしては家賃は安い方だと感じています。 |
2019年11月 西新宿五丁目駅
5.0
【メリット】 最寄り駅から徒歩1分以内にコンビニ、ファストフード店、居酒屋、ドラッグストアなど日常的に使……
2018年11月 中野新橋駅
4.0
【メリット】 中野新橋駅から新宿駅まで7分で行くことができるので、朝のラッシュも気になりません。駅周辺に……
2018年2月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、新宿までバスで10分弱、渋谷までバスで25分程度で行けます。チェー……
コーポ弥生の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 30.05㎡ | 2.48㎡ | 1,682万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 4,375円 145円 |
4,500円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ弥生の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野新橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 1,280万円｜150万円/坪 |
| 2階～2階 | 30.67～30.67㎡｜30.67㎡ | 1,816万円｜195万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.21～30.67㎡｜30.05㎡ | 1,682万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
コーポ弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.1 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.1 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.8 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.1 | |
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| 2017年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.8 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ弥生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 69,000円｜8,903円/坪 |
| 3階～3階 | 21.8～33.1㎡｜28.25㎡ | 74,571円｜8,816円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.8～33.1㎡｜27.92㎡ | 73,875円｜8,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
