藤和コアティ高槻ハイタウンＢ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4052
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
藤和コアティ高槻ハイタウンＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 バス7分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市真上町6丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
116戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高槻市立日吉台小学校
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中学校区域
高槻市立芝谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和コアティ高槻ハイタウンＢ棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】駅前に西武と松坂屋、アルプラザといった商業施設があるので、日用品からちょっと高級な買い物まで何でもそろいます。JR高槻駅は新快速電車が終日停車し、大阪駅まで15分、京都駅まで12分という利便性で、ベッドタウンとしても文句なしのエリアです。 その他、高槻市はバス便が充実しているので（市営バスがあります）、駅からやや離れた北部の日吉台や南平台方面に住むという手もあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
北東さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前にスーパーと小学校があり、高台で玄関側からの眺めが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速とはるかが停車するため、遠方に行く時は非常に便利です。最近では、転落防止の上下式ロープや柵ができたので安全対策も進んでいます。中央改札を出た目の前には平米数があるセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高槻駅
yさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まり、大阪までも京都までも20分あれば到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急や松坂屋など商業施設も多く、入っているお店もここ数年で新しくなり、より利便性を感じられるようになった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で美味しいラーメン屋がある。居酒屋なども多く、仕事帰りに飲みに行くサラリーマンも多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、おむつ替えも可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は基本的には良い方だと思う。駅北側に交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや百貨店もあり、住みやすい。子育てする上でも特に不満はない |
2022年8月 高槻駅
ymmtamznさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車すること。大阪駅、京都駅まで30分あれば行けること。 時間帯によっては、関西国際空港まで、特急はるか１本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に百貨店、商店街があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のどちらの出入口付近にもスタバなどのカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター・スロープなどの設備はそれなりにちゃんとしていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく、特に治安が悪いと思ったことはない。駅は夜も安全な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に直結するマンション、百貨店もあり、利便性は抜群。 |
2022年1月 高槻駅
5.0
【メリット】 大阪と京都の中間に位置し新快速、サンダーバードが停車する大型駅。駅前は阪急百貨店、大丸松坂……
2021年12月 高槻駅
どんくんママさん
1件投稿5.0
【メリット】 すぐ近くに近鉄百貨店の屋上遊園地があり4歳の息子と時々出かけます。関西で最後の屋上遊園地だ……
藤和コアティ高槻ハイタウンＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市真上町ランキング
位(19物件中) |
高槻駅ランキング
位(197物件中) |
藤和コアティ高槻ハイタウンＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年11月 | 7階 | 3SLDK | ||||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 75.98㎡ | 7.73㎡ | 2,010万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 8,463円 111円 |
10,404円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和コアティ高槻ハイタウンＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市真上町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.61～77.87㎡｜75.23㎡ | 1,905万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.97～77.87㎡｜75.32㎡ | 2,114万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ | 1,480万円｜73万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.87～77.87㎡｜77.87㎡ | 2,030万円｜86万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.87～82.29㎡｜79.13㎡ | 2,084万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.61～82.29㎡｜77.75㎡ | 2,016万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.17～75.05㎡｜70.68㎡ | 2,042万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和コアティ高槻ハイタウンＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.87 |  |
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| 2021年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 72.56 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.83 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.87 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 72.56 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和コアティ高槻ハイタウンＢ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市真上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.87～77.87㎡｜77.87㎡ | 92,000円｜3,906円/坪 |
| 3階～4階 | 72.56～77.87㎡｜76.08㎡ | 91,000円｜3,958円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 77.85～77.85㎡｜77.84㎡ | 86,666円｜3,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.56～77.87㎡｜76.63㎡ | 90,076円｜3,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
