コスモ浦和原山サウスウイング
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4097
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
コスモ浦和原山サウスウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩27分
JR京浜東北線／浦和駅 バス12分
-
利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
さいたま市立原山小学校
-
中学校区域
さいたま市立原山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ浦和原山サウスウイングの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ浦和原山サウスウイングや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ浦和原山サウスウイングの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモ浦和原山サウスウイングの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】数年前のリニューアルで綺麗でオシャレになりました。スタバや蔦屋に改札から直通で待ち合わせにも困りません。一番大きいのは東西の出口が改札を通ったり、迂回しなくても行き来できるようになり便利になりました。駅周辺にはPARCOや伊勢丹があり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 浦和駅
sinさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急もとまり、池袋、新宿、上野、東京まで30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全ての分野の買い物が駅近で賄えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から中華、フランス料理まであり、更にリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、災害も少ない、文化都市で子育てには最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 埼玉県警もあり、防災、防犯については適時発信されており、治安は良い所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅に近い県庁所在地の政令都市としては地価は安く、物価も納得できる水準です。 |
2022年3月 浦和駅
4.0
【メリット】 交通の便が非常に良いです。電車も湘南新宿ラインや宇都宮線、高崎線、上野東京ラインと、浦和か……
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐのところにパルコやコルソなどのデパートがあるので帰りに買い物がしやすい。とて……
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 うらわにすんでいますので、まいにち利用しています。いつも綺麗にして、いいかんじですね。たま……
コスモ浦和原山サウスウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
さいたま市緑区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市緑区原山ランキング
位(26物件中) |
浦和駅ランキング
位(375物件中) |
コスモ浦和原山サウスウイングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 平均 | 2階 | 68.29㎡ | 9.58㎡ | 1,484万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 14,900円 218円 |
19,774円 289円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ浦和原山サウスウイングの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■さいたま市緑区原山の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦和駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 1,385万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.13～58.13㎡｜58.13㎡ | 1,290万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.13～58.13㎡｜58.13㎡ | 1,580万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ | 1,585万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.13～76.27㎡｜69.98㎡ | 1,501万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.13～58.13㎡｜58.13㎡ | 1,380万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
コスモ浦和原山サウスウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 58.13 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ浦和原山サウスウイングの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■さいたま市緑区原山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市緑区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.13～75.56㎡｜63.11㎡ | 67,142円｜3,521円/坪 |
| 2階～2階 | 58.13～58.13㎡｜58.13㎡ | 71,500円｜4,066円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.13～75.56㎡｜66.84㎡ | 75,500円｜3,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.13～58.13㎡｜58.13㎡ | 62,200円｜3,538円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
