× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 枚方市 > 高塚町 > 枚方公園駅 > 朝日プラザ枚方公園

中古

朝日プラザ枚方公園

総合評価 3.0 アクセス数9360
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:82
賃料履歴 2014年~: 21件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:4
推定相場 売買:86万円/坪 賃料:3908円/坪 利回り:5.50
偏差値ランキング

枚方市
481物件中の順位

朝日プラザ枚方公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線/枚方公園駅 徒歩11分
    京阪交野線/枚方市駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『枚方公園駅』 京阪本線 
    『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線 

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市高塚町2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付8階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    枚方小学校

  • 中学校区域

    枚方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「坊主池公園」約220m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【朝日プラザ枚方公園の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「朝日プラザ枚方公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら
 
 

朝日プラザ枚方公園の口コミ・評判

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】京都、大阪の中心部に行きやすい。特急が停まる駅なので、それにに乗れば30分以内には行けます。アクセスがとてもいいです。
バスやタクシーも多くあり、郊外から枚方市駅へのアクセスも良好です。駅近は平均的な家賃だと思いますが、少しだけ離れたらとても安いです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】スーパー、薬局、ご飯屋さん、服屋さんなどほぼ全て揃います。治安は他の駅と比べると比較的いい方だと思います。騒ぐ人も少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】手軽に食べれるファーストフード、お弁当のお店が多めです。昼休憩の時間がない時でも使いやすい。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】少し出れば自然豊かな公園が結構多く、しかも広いのでバーベキュー等も楽しめます。
駅にも綺麗な多機能トイレがあり綺麗です

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】駅の南口にTSUTAYA枚方店がありますが、東京の代官山にあるような大きなTSUTAYAなのでとても良いです。大阪と京都の中間にあるいわゆるターミナル駅で、大阪市内へ20分、京都へ30分ほどで行くことが出来ます。駅周辺は商業施設が沢山あるので楽しみながら生活することができます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅は枚方市駅と枚方公園駅。
枚方市駅周辺はTーSITEもあり何かと便利。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 閑静な住宅街。
山の中なのでとても静か。
学校が近いので子供で賑わう。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 駐車場が安く比較的空いている。
管理人在中で常に綺麗。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋にもよるが比較的敷地面積広い。
部屋数多い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅まで自転車で行けば大抵の物が買え、食事も充実しているので他の駅に行かなくても事足りる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園・小学校・中学校まで徒歩5分程度で非常に便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】駅前にT-SITEもあり、銀行も主要なものが集まっている。仕事帰りの買い物などもできるところがいくつもあり、非常に便利。居酒屋などの飲み屋さんだけでなく、食事メインのごはん屋さんやテイクアウトの店もあり、共働きの我が家には住みやすい街。朝の通勤時間帯は混むが、8月の終わり頃から席指定の電車ができたので、ゆっくり座って通勤することができる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 枚方市駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京阪電鉄の沿線中心であり、現在大規模開発が進行中。
基本全列が停利便性高い
また京阪バスも一番力を入れている界隈である。
最近ほか地区の路線は廃止や原因が相次いでいるがそれがない。
生活利便施設の充実
4
メリット 大阪府でも人口が多い市であるため生活で困ることはない。
町並みもこれから新しくなる。
飲食店の充実
2
メリット 再開発前からあまりなくデメリットであったが再開発改善される見込み。
従前の狭く極端に古いビルが完全建てなおしであるため期待できる。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園は規模の大きいものが複数あり散策にはもってこい。
一方で老朽化した団地が多いこともあり家賃は安い。
治安
4
メリット 従前の雑多な商店街、ビルなどがなくなりスッキリした。
それに伴い不審者は格段に減ったと言える。
周辺は明るく問題を感じなくなった。
コストパフォーマンス
4
メリット 街が古くなり高度経済成団塊世代が定年で全体に家賃は安い方とおもう。
その割に大阪京都中心部へのアクセスが良い。またバス路線が発達維持している。

2023年11月 枚方市駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 最近改装が終わり綺麗になりました。
店舗も直結しており便利です。
また改札を出たら見渡しも良くベンチもあって待ち合わせにも最適です。
生活利便施設の充実
5
メリット 改札をでたら大きい無印良品店があって品揃えも豊富でとても見応えあります。
飲食店の充実
5
メリット の周辺にはスタバやファーストフード店が複数あるし、レストランもありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 子連れでも入れるお店はたくさんあります。は広比しているのでベビーカーも押しやすいです。
治安
5
メリット 電車を降りても危険なめにあったことがないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 大阪方面にも京都方面にも行きやすくとても便利だと思います。

2022年1月 枚方市駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪百貨店とイオンとTSUTAYAがと接続しており、天候が悪い日でも不自由なく買い物を行……

2021年11月 枚方市駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 改装して、綺麗だし便利になったし
の周りも近くには色んなお店もあって素敵なだ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ枚方公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,011万円

推定相場坪単価86万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料  8.7 ~ 9.6万円  (坪賃料:3,713円~4,104円)
表面利回り 5.50
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,162 ~ 2,212万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,061 ~ 2,162万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,961 ~ 2,061万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,860 ~ 1,961万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,759 ~ 1,860万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

朝日プラザ枚方公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

枚方市 170 / 360物件中
枚方市高塚町 5 / 6物件中
枚方公園駅 46 / 66物件中
枚方市駅 54 / 95物件中

坪賃料ランキング

枚方市 92 / 146物件中
枚方市高塚町 4 / 4物件中
枚方公園駅 25 / 30物件中
枚方市駅 29 / 43物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:1,9722,073万円

※中央値:2,022万円

予測坪単価:86万円/坪

予測㎡単価:26万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

朝日プラザ枚方公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 南東 リノベーション
2 2024年9月 2024年12月 3階 1LDK 南東
3 2024年5月 2024年10月 1階 2LDK
4 2024年5月 2024年5月 1階 3LDK 南東
5 2023年12月 2024年4月 4階 3LDK 南東
6 2022年6月 2022年9月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム
7 2022年1月 2022年3月 1階 4LDK 南東
8 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
9 2021年10月 2021年10月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
10 2021年9月 2021年10月 3階 1LDK 西
11 2021年9月 2021年9月 5階 2LDK リフォーム
12 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 角部屋
13 2021年7月 2021年8月 5階 2LDK リフォーム
14 2021年5月 2021年7月 5階 2LDK リフォーム
15 2021年1月 2021年9月 5階 2LDK リフォーム
16 2020年12月 2020年12月 7階 3LDK
17 2020年11月 2020年12月 5階 2LDK リフォーム
18 2020年10月 2020年10月 3階 4LDK 角部屋
19 2020年6月 2020年8月 2階 1LDK
20 2020年3月 2020年10月 3階 4LDK 角部屋
21 2020年2月 2020年12月 7階 3LDK 角部屋
リフォーム
22 2019年10月 2019年12月 7階 3LDK リフォーム
23 2018年8月 2018年9月 3階 4LDK 専用庭
リフォーム
24 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
25 2018年5月 2018年7月 3階 4LDK
26 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 南西
27 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 角部屋
28 2018年2月 2018年2月 3階 3LDK リフォーム
29 2017年12月 2018年1月 7階 3LDK リフォーム
30 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
31 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK
32 2017年10月 2017年11月 4階 4LDK 専用庭
リフォーム
33 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK リフォーム
34 2017年8月 2017年9月 4階 4LDK リフォーム
35 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 南東
36 2017年8月 2017年9月 3階 4LDK
37 2017年7月 2017年8月 7階 3LDK リフォーム
38 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK
39 2017年5月 2017年5月 3階 4LDK
40 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK
41 2017年5月 2017年10月 7階 3LDK
42 2017年5月 2017年5月 4階 3LDK 南西 角部屋
43 2017年4月 2017年7月 4階 3LDK 南東
44 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南西 角部屋
45 2017年2月 2017年5月 3階 3LDK 南東
46 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK
47 2017年2月 2017年2月 3階 4LDK リフォーム
48 2017年1月 2017年5月 7階 3LDK
49 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム
50 2016年10月 2016年11月 7階 3LDK
51 2016年10月 2016年12月 5階 4LDK リフォーム
52 2016年9月 2016年9月 1階 2LDK
53 2016年9月 2016年10月 5階 4LDK 南東
54 2016年8月 2017年1月 3階 4LDK
55 2016年8月 2016年10月 5階 4LDK
56 2016年5月 2016年10月 3階 3LDK 南東
57 2016年5月 2016年5月 3階 3LDK
58 2016年5月 2016年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
59 2016年4月 2016年4月 3階 4LDK
60 2016年3月 2016年10月 5階 3LDK
61 2016年3月 2016年12月 3階 4LDK 角部屋
62 2016年3月 2016年7月 7階 3LDK
63 2016年2月 2016年10月 5階 3LDK
64 2016年2月 2016年9月 1階 2LDK
65 2016年2月 2016年2月 3階 4LDK
66 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK
67 2016年1月 2016年5月 5階 4LDK 南東
68 2015年12月 2016年2月 1階 2LDK
69 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK
70 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK
71 2015年11月 2016年3月 4階 3LDK 南西 角部屋
72 2015年10月 2015年11月 1階 2LDK
73 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK
74 2015年8月 2015年9月 3階 4LDK
75 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南西 角部屋
76 2015年8月 2015年10月 3階 3LDK
77 2015年5月 2015年8月 3階 4LDK
78 2015年5月 2015年10月 5階 4LDK
79 2015年5月 2015年7月 5階 3LDK
80 2015年4月 2015年8月 3階 3LDK
81 2014年5月 6階 3LDK
82 2014年4月 6階 3LDK

…残り62

平均 3階 80.07㎡ 17.3㎡ 1,614万円 @67万円 @21万円 12,301円
153円
12,556円
156円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 朝日プラザ枚方公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 朝日プラザ枚方公園の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 枚方市高塚町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 枚方市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 枚方市駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 46.03~88.89㎡|70.29㎡ 1,481万円|68万円/坪
3階~4階 46.03~102.62㎡|82.2㎡ 1,636万円|66万円/坪
5階~6階 76.99~88.89㎡|82.1㎡ 1,605万円|65万円/坪
7階~7階 76.99~80.34㎡|79.42㎡ 1,688万円|70万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.03~102.62㎡|82.45㎡ 1,683万円|68万円/坪
東向き 46.03~80.34㎡|63.22㎡ 1,126万円|58万円/坪
西向き 46.03~46.03㎡|46.03㎡ 980万円|70万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 1 0 3 3 13 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 7 43 0 2 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

朝日プラザ枚方公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 8階 3LDK 80.34
2023年8月 8階 3LDK 111.36
2023年8月 8階 3LDK 76.99
2022年6月 8階 3LDK 76.99
2022年6月 8階 3LDK 80.34

…残り16

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 朝日プラザ枚方公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 朝日プラザ枚方公園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 枚方市高塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 46.03~46.03㎡|46.03㎡ 75,000円|5,386円/坪
3階~4階 76.99~102.62㎡|86.29㎡ 123,153円|4,653円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 76.99~111.36㎡|88.24㎡ 97,857円|3,751円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.99~111.36㎡|83.51㎡ 94,888円|3,792円/坪
東向き 46.03~111.36㎡|86.16㎡ 125,583円|4,834円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 1 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 2 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

朝日プラザ枚方公園の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

朝日プラザ枚方公園の賃料一括査定をすることができます。

朝日プラザ枚方公園の周辺地図

朝日プラザ枚方公園の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    メゾン枚方岡山手
    1,680万円 83.9万円 66.15m² 2SLDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年01月28日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    枚方ロイヤルマンション 中古マンション
    1,480万円 67.5万円 72.45m² 3LDK 8階 175万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison・de・jinn Maison・de・jinn 11.1万円
    (8,000円)
    50,000円 250,000円 50.94m² 1LDK 3階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスゲートビル ハウスゲートビル 12.2万円
    (-円)
    2ヶ月 45.02m² 1LDK 5階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエーナ枚方岡南 202 シエーナ枚方岡南 202 10.2万円
    (5,000円)
    1ヶ月 40.41m² 1LDK 2階
    シエーナ枚方岡南 202 シエーナ枚方岡南 202 10.2万円
    (5,000円)
    1ヶ月 40.4m² 1LDK 2階
    シエーナ枚方岡南 201 シエーナ枚方岡南 201 10.3万円
    (5,000円)
    1ヶ月 40.79m² 1LDK 2階
    京阪本線 枚方市駅 徒歩6分 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分 10.4万円
    (5,000円)
    1ヶ月 42.25m² 1LDK 2階
    シエーナ枚方岡南 203 シエーナ枚方岡南 203 10.4万円
    (5,000円)
    1ヶ月 42.34m² 1LDK 2階
    シエーナ枚方岡南 303 シエーナ枚方岡南 303 11.2万円
    (5,000円)
    1ヶ月 42.25m² 1LDK 3階 西
    シエーナ枚方岡南 シエーナ枚方岡南 12.9万円
    (5,000円)
    1ヶ月 60.4m² 2LDK 1階 -
    シエーナ枚方岡南 301 シエーナ枚方岡南 301 13.6万円
    (5,000円)
    1ヶ月 61.84m² 2LDK 3階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 朝日プラザ枚方公園とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます