メイツ新宿なつめ坂の外観：外観・土地
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メイツ新宿なつめ坂の外観：外観・土地
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メイツ新宿なつめ坂の外観：外観・土地
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メイツ新宿なつめ坂のエントランス：エントランス
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メイツ新宿なつめ坂のエントランス：エントランス
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メイツ新宿なつめ坂のエントランス：ロビー
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メイツ新宿なつめ坂のその他：敷地内/建物
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メイツ新宿なつめ坂のその他：景色
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メイツ新宿なつめ坂のその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約373万円/坪
賃料:約10910円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.51％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
メイツ新宿なつめ坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩2分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩8分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区若松町31-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
余丁町小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ若松町駅前店」約80m ●「戸山公園」約670m ●「東京女子大学病院」約300m ●「セブンイレブン新宿若松町店」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイツ新宿なつめ坂の【賃貸】物件情報
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メイツ新宿なつめ坂の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【若松河田駅に対する口コミ】都内随一のターミナル駅新宿が2駅隣のため、買い物に便利です。新宿が近いにもかかわらず、住宅地なので静かなのも住みやすいポイントです。 駅前には比較的大きなスーパーのライフがあるので、日常的な買い物にも困りません。女子医大病院と国立国際医療研究センターがあるので、何かあったときにも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
だいじゅさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅若松河田駅まで徒歩2分、地下鉄のホームまでとしても徒歩5分程度。帰り道にライブがあるので買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
いぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 10年以上前の元住人ですが、当時なかったスーパーのライフが今ではすぐ近くにできてるし、建物1Fには前も今もセブンイレブンがあり何かと便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ワンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 若松河田駅駅とスーパーに近い。若松町交差点も至近なので都バスも複数路線使えてとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 曙橋駅
きちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿駅から二駅と、都心であることは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があるので、生活しやすい。困ったら新宿に行けばいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの飲食店がちょこちょこあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等は最低限ある。公園も点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿の繁華街からは離れているので、都心のわりに落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心のわりには家賃などもそこまで高くはない。 |
2023年2月 早稲田駅
さんぐらすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や中野など、大規模な町に10分程度でアクセスできるため、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学の最寄り駅であるため多くの学生であふれ、活気のある駅です。学生街と言うこともあり、低価格の飲食店や古本屋が立ち並び学生以外でも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営店からチェーン店まで、多くの店が立ち並び、なかでも「麺爺」「図星」「麺珍亭」「武蔵野アブラ学会」といった、まぜそばのおいしい店が人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多く見られる。保育園では園児の募集も行っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も回転しているお店が多く、交番もあり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手町や中野へのアクセスのよさ、新宿や池袋がギリギリ徒歩圏内でありながら、学生向けの部屋など安い物件もある。 |
2023年2月 早稲田駅
たーくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心を横断している路線なので、どのエリアに出るにも1〜2回乗り換えするだけで辿り着け便利 また、通勤も東西線が大手町に停まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口近辺に買い物施設が複数あり、 日常生活は不自由なく過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学が近くにあるため、飲食店は非常に多い、特にラーメン屋が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東西線で、他の地域にすぐに出れるため、子どもを連れて遊びに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多くいるが、街全体の治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く、買い物もしやすいので生活は非常にしやすい |
2022年2月 早稲田駅
5.0
【メリット】 早稲田大学、学習院女子大学に通う際は高田馬場駅で降りるよりも、こちらから行くほうが近いです……
メイツ新宿なつめ坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1914物件中) |
新宿区若松町ランキング
位(43物件中) |
若松河田駅ランキング
位(163物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,960万円
推定相場坪単価373万円/坪
推定相場㎡単価113万円/㎡
メイツ新宿なつめ坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,332 ～ 5,456万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,084 ～ 5,332万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,836 ～ 5,084万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,588 ～ 4,836万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,340 ～ 4,588万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 717位 | / 1,551物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区若松町 | 19位 | / 33物件中 |
| 若松河田駅 | 65位 | / 126物件中 |
| 牛込神楽坂駅 | 115位 | / 147物件中 |
| 早稲田駅 | 107位 | / 230物件中 |
| 曙橋駅 | 138位 | / 236物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 1,065位 | / 1,292物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区若松町 | 23位 | / 29物件中 |
| 若松河田駅 | 92位 | / 111物件中 |
| 牛込神楽坂駅 | 114位 | / 123物件中 |
| 早稲田駅 | 160位 | / 204物件中 |
| 曙橋駅 | 160位 | / 187物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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メイツ新宿なつめ坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年11月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1SLDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年7月 | 2019年8月 | -2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年4月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 2DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | 51.13㎡ | 4.43㎡ | 4,129万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 13,428円 259円 |
11,853円 229円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ新宿なつめ坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区若松町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■早稲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.95～87.19㎡｜48.19㎡ | 3,654万円｜257万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.5～52.86㎡｜47.36㎡ | 4,199万円｜291万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 4,650万円｜352万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 42～109.7㎡｜75.98㎡ | 5,375万円｜216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.84～109.7㎡｜57.89㎡ | 4,611万円｜262万円/坪 |
| 東向き | 40.5～87.19㎡｜46.68㎡ | 4,035万円｜297万円/坪 |
| 西向き | 29.95～41.84㎡｜38.89㎡ | 3,162万円｜268万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.68～50.55㎡｜49.27㎡ | 3,909万円｜264万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メイツ新宿なつめ坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2DK | 西 | 39.69 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | 39.02 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.86 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 52 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.01 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ新宿なつめ坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区若松町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.02～65.01㎡｜45.63㎡ | 142,636円｜10,196円/坪 |
| 3階～4階 | 40.5～52.86㎡｜47.94㎡ | 133,571円｜9,239円/坪 |
| 5階～5階 | 39.02～52㎡｜44.09㎡ | 151,666円｜11,337円/坪 |
| 6階～6階 | 51.81～102.16㎡｜82.02㎡ | 270,200円｜10,694円/坪 |
| 7階～7階 | 39.69～43.48㎡｜41.3㎡ | 123,571円｜9,905円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.02～102.16㎡｜55.65㎡ | 176,450円｜10,309円/坪 |
| 東向き | 40.5～43.68㎡｜42.04㎡ | 143,000円｜11,206円/坪 |
| 西向き | 39.69～41.84㎡｜41.12㎡ | 120,333円｜9,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.5～43.12㎡｜41.46㎡ | 123,000円｜9,818円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
