HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 南区 > 川沿四条 > 真駒内駅 > メゾンドルチェ藻岩

中古

メゾンドルチェ藻岩

総合評価：

3.0 アクセス数： 2938

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

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メゾンドルチェ藻岩の外観

メゾンドルチェ藻岩の外観
メゾンドルチェ藻岩の外観
メゾンドルチェ藻岩の外観
メゾンドルチェ藻岩のその他
メゾンドルチェ藻岩のその他
メゾンドルチェ藻岩のその他
メゾンドルチェ藻岩のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	札幌市南区 209物件中の順位

メゾンドルチェ藻岩の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅バス10分
川沿4条3丁目バス停徒歩4分
利用可能路線
『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿四条4丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年6月
総戸数
29戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
藻岩小学校
中学校区域
藻岩中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
●「ホクレンショップ中ノ沢店」約560m ●「川沿こばと公園」約70m ●「川沿中央医院」約560m ●「サツドラ川沿店」約240m ●「ファミリーマート川沿４条店」約340m ●「コープさっぽろソシア店」約670m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドルチェ藻岩の【賃貸】物件情報

メゾンドルチェ藻岩 111

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 83.67m²

間取り: 4LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

メゾンドルチェ藻岩 111

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 76.82m²

間取り: 4LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾンドルチェ藻岩の口コミ・評判

2020年12月

すすきのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	さっぽろから一本で、約18分で行けます。最寄りの駅からマンション近くまでバスが出ています。駅近くに地元スーパーがあるので買い物にも便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で、高台にあるので景色はとてもいいです。北海道らしい山々に囲まれた自然の中にいる雰囲気が味わえます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	重厚な外観が目をひきます。駐車場がかなり広いので自家用車の出入りは楽だと思います。共用部もすっきりしていて、トランクルームもかなり容量があります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	中庭があるので太陽の光りがかなり明るいです。間取りが結構縦長なので室内はかなり広く感じます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションから徒歩10分ぐらいで大きな通りにでますが、ホームセンター、スーパー、食事処などがあります。コンビニも徒歩圏内に複数あります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小中高校と揃っています。真駒内公園はかなりの敷地面積がありますし、散歩やジョギング、サイクリングなど市民の憩いの場です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月真駒内駅

わっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終点、始発駅のため分かりやすい。バスへの乗り換えもスムーズにできるコンパクト感です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが駅構内にあるのと、最近は安価な食堂ができたので食事ができる。
飲食店の充実	1	メリット	おやき屋さんや野菜、弁当を取り扱うお店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに子育て支援センターや、保健センターがある。区民センターでは図書館も利用できる。
治安	5	メリット	老人が大半の利用客なので治安はいい。特に駅から出ると見通しがいい道が広がっているため、帰路に不審な点も見当たらない。
コストパフォーマンス	5	メリット	市営住宅が多く、自衛官の寮もある。土地は駅の近くにしては安いと聞いた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2024年3月真駒内駅

ぺつさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きすぎ、改札をでるとバスの停留所もすぐあるため便利
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがあるので、時間がある時など、チラッと入れて便利
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さんがあって、安くて今度買ってみたいと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然に囲まれていて、雰囲気がとても素敵な駅だと思う
治安	3	メリット	周りにお店もあまりないので、酔っ払いなどもいなく、安心して歩ける
コストパフォーマンス	3	メリット	自然に囲まれていて、子供がいる家庭などはとてもすみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年2月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】南北線の端っこなので、真駒内駅から乗る時は座れるし、真駒内駅まで帰る時もしっかり眠れます。……

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（残り168文字）

2019年2月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・南北線の終着駅の一つであり本数も多く中心街であるさっぽろ駅は直行で約15分程度で着く。<……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドルチェ藻岩の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市南区ランキング

位
(209物件中)

札幌市南区川沿四条ランキング

位
(2物件中)

真駒内駅ランキング

位
(136物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

メゾンドルチェ藻岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年10月	2023年12月	2階	3LDK	南	リフォーム
2	2018年10月	2018年10月	2階	3LDK	南	リフォーム
3	2018年4月	2018年9月	2階	3LDK
4	2018年3月	2018年5月	2階	3LDK	南
5	2018年2月	2018年3月	2階	3LDK
6	2018年2月	2018年3月	2階	3LDK	南	リフォーム
7	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南	リフォーム
8	2017年10月	2017年10月	2階	3LDK	南	リフォーム
9	2017年4月	2017年8月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭
10	2017年2月	2017年3月	3階	3LDK	南
11	2016年12月	2017年3月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭
12	2016年6月	2016年7月	1階	5LDK	南	角部屋専用庭
13	2016年3月	2016年5月	3階	3LDK	南
14	2016年1月	2016年2月	3階	3LDK	南
15	2016年1月	2016年4月	1階	5LDK	南	専用庭
16	2015年11月	2015年12月	3階	4LDK	南
17	2015年10月	2015年11月	3階	4LDK	南	リフォーム
18	2015年8月	2015年10月	3階	3LDK	南
19	2015年6月	2015年10月	3階	4LDK	南	リフォーム
20	2015年2月	2015年8月	3階	3LDK	南
21	2014年4月	ー	2階	4LDK	南
…残り1件
平均			2階				79.27㎡	10.31㎡	1,065万円	＠45万円	＠14万円	10,749円 135円	10,322円 130円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メゾンドルチェ藻岩の売買相場緑線＝札幌市南区川沿四条の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場真駒内駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾンドルチェ藻岩の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■札幌市南区川沿四条の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■真駒内駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	92.01～92.01㎡｜92.01㎡	1,117万円｜40万円/坪
2階～2階	72.25～76.82㎡｜75.8㎡	1,076万円｜47万円/坪
3階～3階	76.82～76.82㎡｜76.81㎡	1,027万円｜44万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.82～92.01㎡｜80.01㎡	1,067万円｜44万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	11	0	4	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	3	0
～1,500	0	0	0	10	3	2
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドルチェ藻岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	4LDK		83.67
2022年4月	1階	4LDK	南	73
2022年4月	1階	4LDK		83.67
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝メゾンドルチェ藻岩の賃料相場緑線＝札幌市南区川沿四条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場真駒内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾンドルチェ藻岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■札幌市南区川沿四条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■真駒内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	73～83.67㎡｜80.11㎡	73,666円｜3,051円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73～83.67㎡｜78.33㎡	73,000円｜3,095円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0
～10	0	0	0	0	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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メゾンドルチェ藻岩の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ファーストコート藻岩台

住所	北海道札幌市南区川沿四条3丁目5番30号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅バス14分
築年月	1994年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	57戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3871
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ファーストコート藻岩台B棟	800万円	35.0万円	75.35m²	3LDK	2階	南東	127万円割安
全件を表示する

中古

ロピア川沿中央

住所	北海道札幌市南区川沿三条2丁目3番40号
最寄駅	川沿4条3丁目バス停徒歩1分
築年月	1994年12月
階建	地上11階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3327
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

ライオンズマンション藻岩南

住所	北海道札幌市南区川沿五条2丁目7番18号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩20分
築年月	1990年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4893
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

中古

アルファコート藻岩

住所	北海道札幌市南区川沿二条3丁目6番25号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅バス12分
築年月	1989年3月
階建	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3609
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

中古

ガーデンハウス南藻岩

住所	北海道札幌市南区川沿五条2丁目6番10号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅バス13分
築年月	1992年7月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2740

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リバーサイド5・3

住所	北海道札幌市南区川沿五条3丁目1番35号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅バス15分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	543

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド5．3 101	6.3万円 (-円)	無	無	58.32m²	2LDK	1階	東

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賃貸

ニューコーポかわぞえ

住所	北海道札幌市南区川沿三条2丁目3番47号
交通	じょうてつバス川沿4条3バス停徒歩1分
築年数	1980年6月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	293

賃貸

セザール川沿

住所	北海道札幌市南区川沿七条3丁目3番41号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅バス17分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セザール川沿 202	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	76.33m²	3LDK	2階	西

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新築

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

価格	2,968万円～4,428万円
所在地	北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分
階建	地上11階建（塔屋1階建）
総戸数	86戸
専有面積	53.21㎡～71.84㎡
間取り	第1期1次～第2期5次 2LDK～3LDK ／第2期6次 3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1639

新築

グランファーレ真駒内グランフォレスト

価格	2,499万円～4,399万円
所在地	北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）
交通	札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	35戸
専有面積	44.17㎡～70.70㎡
間取り	1LDK・2LDK・3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	1493

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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