クォーレ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4874
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
クォーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川5丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
75戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
峡田小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「生鮮市場」約350m ●「セブンイレブン」約10m ●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クォーレの口コミ・評判
2021年1月
かみしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近いので、千代田線から複数路線の選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパーなどが近くにあり、買い物をするときは便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数の割には共用部分はきれいであり。管理人が毎日掃除をしてくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁が分厚いので、隣の声は基本聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーなどが近い為、買い物に行くときは便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校や幼稚園が近くにあり、ファミリー向けかと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
koumei196 さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 一階にセブンイレブンがあり、向かいにコインランドリーがあるためかなり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
まーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前はスーパーも何店舗もあり、ドラッグストアも数件あるので日々の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅直結で商業施設に入れます。 100円ショップから携帯ショップ、洋服屋に飲食店等勢揃いです。 駅から徒歩5分以内に沢山の飲食店があります。チェーン店が多く、値段もリーズナブルなのでどなたでも利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅から近いところに銀行、薬局やスーパー、コンビニなどお店がかなり多い。人通りも多く駅の出口……
2020年4月 町屋駅
3.0
【メリット】 町屋駅の周辺には「グルメシティ 町屋店」「赤札堂 町屋店」「新鮮市場 町屋店」「ココスナカ……
2020年1月 町屋駅
3.0
【メリット】 スーパー、ファストフード、薬局など駅近にあり生活には困らない。
大手町、日比谷、……
2019年11月 町屋駅
3.0
【メリット】 駅前で生活のほぼすべてが完結できることが町屋のメリットだと思います。
千代田線、……
クォーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(88物件中) |
町屋駅前駅ランキング
位(204物件中) |
クォーレの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リノベーション |
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| 6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年8月 | 12階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 55.85㎡ | 13.63㎡ | 2,841万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 9,960円 178円 |
4,810円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クォーレの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.39～45.74㎡｜45.65㎡ | 1,790万円｜129万円/坪 |
| 4階～6階 | 32.57～68.51㎡｜50.54㎡ | 3,030万円｜202万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.17～68.17㎡｜68.17㎡ | 3,330万円｜161万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.17～68.17㎡｜68.17㎡ | 4,112万円｜199万円/坪 |
| 11階～12階 | 45.74～45.74㎡｜45.74㎡ | 1,880万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.51～68.51㎡｜68.51㎡ | 3,980万円｜192万円/坪 |
| 西向き | 45.74～68.17㎡｜60.69㎡ | 2,920万円｜158万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.57～68.17㎡｜53.47㎡ | 2,865万円｜174万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
クォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 36.5 |  |
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| 2021年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.14 | |
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| 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 32.57 | |
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| 2020年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 54.6 | |
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| 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | 62.47 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クォーレの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 32.57～54.6㎡｜45.69㎡ | 115,428円｜8,375円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 94,000円｜8,514円/坪 |
| 11階～12階 | 57.89～62.47㎡｜60.18㎡ | 140,000円｜7,702円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.5～57.89㎡｜44.91㎡ | 110,888円｜8,172円/坪 |
| 西向き | 32.57～62.47㎡｜48.55㎡ | 121,500円｜8,299円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.57～32.57㎡｜32.57㎡ | 99,000円｜10,048円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
