レインボー山王
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3808
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
レインボー山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩4分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩10分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボー山王の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】ウインズに行くにはこの駅が一番近くでとても便利です。基本的は普通電車しか止まりませんが、競馬開催の土日は快速が止まることがあるので、そのあたりはとてもポイントが高いと思います。また、名鉄電車と並走していますので、駅からの眺めもとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋駅および金山駅まで１駅ですので、アクセスはよいです。また、総合病院もあり安心です。金山駅には大手スーパーもありますが、駅近辺でも買い物はできます。少し歩くと、生活用品を販売している大型店舗もあります。比較的住宅街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 山王駅
のりこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄のほか、JRや地下鉄も乗り入れており便利な場所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅までも近いので便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。おいしい料理屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関を利用すれば愛知県一円どこにでも通学可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 決してあぶなくて危険ではないけど、少し・・・。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から引っ越ししてきたけれどそれほど変わらない。 |
2019年11月 山王駅
3.0
【メリット】 山王駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で、古くはナゴヤ球場前駅として有名な駅となっていました……
2019年7月 山王駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店が数多くあるので買い物や食事には困らない。
ドンキホー……
2018年3月 尾頭橋駅
5.0
【メリット】 名古屋にも金山方面にも行くのに便利で、さらに市バスも通っているので生活範囲がとても広いです……
レインボー山王の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区尾頭橋ランキング
位(26物件中) |
尾頭橋駅ランキング
位(62物件中) |
レインボー山王の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 65.25㎡ | 11.33㎡ | 1,472万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 9,514円 145円 |
8,951円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー山王の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中川区尾頭橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尾頭橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.03～68.61㎡｜64.66㎡ | 1,363万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.08～68.08㎡｜68.08㎡ | 1,780万円｜86万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 62.03～68.61㎡｜65.31㎡ | 1,590万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.03～68.61㎡｜65.25㎡ | 1,472万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レインボー山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.03 |  |
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| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.03 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尾頭橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.03～62.03㎡｜62.03㎡ | 105,000円｜5,596円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.03～62.03㎡｜62.03㎡ | 105,000円｜5,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
