ジェントル戸畑駅南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3573
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ジェントル戸畑駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立牧山小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェントル戸畑駅南の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【戸畑駅に対する口コミ】最寄りの小倉や門司の駅周辺が充実しており飲食も安心。 また、ファッションやコスメも充実しておりちょっとしたショッピングにも最適。帰りの戸畑では人通りも少なく、また道を通りやすいのでおちついてかえれると思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 戸畑駅
あらたさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄バスの停留所があり、さらに、市営バスもあります。特急もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真横にイオンがあるため、買い物などでとで便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内は飲食店はありませんが、イオンモールには充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅横のイオンモールは、家族連れが多く子育ての環境は良いと感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるため、警察の出動が素早くできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸畑区は、家賃や土地が比較的高いですが、住みやすいと感じています。 |
2021年12月 戸畑駅
2.0
【メリット】 イオンがまどなりにあり、生活必需品にはこまりません。学生さんが多いためかあとバスもいろんな……
2021年10月 戸畑駅
5.0
【メリット】 戸畑駅をよく利用します！イオンがくっついていてとても便利です！お買い物や銀行atmもありま……
2020年4月 戸畑駅
3.0
【メリット】 この駅の最大の魅力は、駅のすぐ側にイオン戸畑ショッピングセンターがあることです。
ジェントル戸畑駅南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 58.87㎡ | 8.62㎡ | 1,075万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 4,840円 82円 |
6,540円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェントル戸畑駅南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区初音町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸畑駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.61～58.61㎡｜58.61㎡ | 1,248万円｜70万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.61～59.27㎡｜58.94㎡ | 955万円｜53万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 59.27～59.27㎡｜59.27㎡ | 970万円｜54万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.61～59.27㎡｜58.87㎡ | 1,075万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ジェントル戸畑駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 54.35 |  |
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| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 54.35 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 54.35 | |
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| 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 69.88 | |
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| 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 58.61 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェントル戸畑駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区初音町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸畑駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 66,000円｜4,015円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.88～70.07㎡｜69.94㎡ | 79,166円｜3,742円/坪 |
| 9階～10階 | 58.61～58.61㎡｜58.61㎡ | 60,000円｜3,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.35～70.07㎡｜62.85㎡ | 71,750円｜3,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
