円山プリンスハイツ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4614
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
円山プリンスハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西19丁目291-66 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
16戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
二条小学校
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中学校区域
啓明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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円山プリンスハイツの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西１８丁目駅に対する口コミ】札幌中心部に近い住宅街で、夜になっても静かで治安が良いです。大通り公園が近く、緑を感じられる場所も多いです。地下鉄で大通駅まで2駅で4分で着きます。大きな病院が多く医療が充実しているため、車がなくても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西１８丁目駅
くりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅まで乗り換えがなく、10分弱で着く 地下鉄の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブン、セコマ、ローソンとコンビニは一通りある メディカルビルがあるほか、札幌医科大学病院がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストラン、カフェは豊富であり、巡ることもできる ほっともっとあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園がある 小さな公園であればいくつかある 駅は多機能トイレ、エレベーターともにあり |
| 治安 |
5 |
メリット | すすきのからは離れており、酔っぱらいは見ない 住民の民度も高いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部までは近すぎず遠過ぎずでちょうど良く、利便性を考えれば家賃も高すぎることはない |
2023年8月 西１８丁目駅
茄子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停があり、遠くへ行きやすい。また新札幌まで約10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコープ札幌(ルーシー)や歯医者等がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アイス屋さんや飲食店がとても多くある為、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども園や幼稚園が駅近くにあり、とても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南郷線が近くにあるので街灯が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新札幌駅まで近く大通り駅までも1本で行けるためとても便利である。 |
2022年7月 西１８丁目駅
ぽーぽーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が大きいので、出口を間違えるとだいぶ遠くに出てしまうけどその分、雨や雪のときは地下を通って近くまで行けるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、特に生活には困らない。コンビニもエキチカにいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカはもちろん少し歩けば様々な飲食店があり、ランチやカフェ等には十分 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保健所、社会福祉施設等は多数ある。病院もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人どとり、車通りともに多いので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静であり、便利な場所にあるので住みやすい |
2021年10月 西１８丁目駅
3.0
【メリット】 東西に長い地下歩道です。大通西16丁目から西19丁目までの4丁区間地下が続いています。悪天……
円山プリンスハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区南二条西ランキング
位(40物件中) |
西１８丁目駅ランキング
位(186物件中) |
円山プリンスハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 68.19㎡ | 7.6㎡ | 1,765万円 | ＠86万円 | ＠27万円 | 11,700円 171円 |
3,900円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■円山プリンスハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南二条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 1,550万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 2,035万円｜89万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 60.83～60.83㎡｜60.83㎡ | 1,656万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.83～75.56㎡｜68.19㎡ | 1,765万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
