アスティア蔵本公園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3038
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
アスティア蔵本公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中央6丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立荘山田小学校
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中学校区域
呉市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティア蔵本公園の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ呉線呉駅から徒歩17分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションのすぐ隣に蔵本公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 月・水・金の午前中に管理人さんが巡回してくれるので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 玄関ポーチが設置されているので一戸建て感覚で住むことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ナイス・ムラカミ呉店というスーパーマーケットがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 呉市立荘山田小学校がマンションの近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅中にはスーパーやドラッグストア、書店等があります。また駅からはレクレ、ゆめタウンといった商業施設にもすぐにアクセスでき、大和ミュージアムも近くです。駅から出ると船のスクリューのプロペラがお出迎え。軍港として栄えた街の雰囲気がすぐに味わえると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 呉駅
さだはるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島市内に通勤するのに便利です。 快速などは一通り通過するのでよく利用します。 また呉市内のバスの始発もここからなので便利です。 ホームの電車到着を知らせる音楽が戦艦ヤマトのオープニングアレンジとなっていて地元民としてもうれしくなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くの商業施設（レクレ、ゆめタウン等）まで空中連絡通路があり、雨が降っても駅から直通で行き来できる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅にバーガーショップ、うどん屋、喫茶店はあるので利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まだ育児を経験したことがないので答えるのが難しいが呉市内の範囲であれば幼稚園、保育園はいくらでもあると思う。 小学校も駅から離れた山沿いにいくつかあります。 駅にエレベーターはあるので車いすでの利用は可能です。 多機能トイレは利用したことがないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心できます。 商業施設が近く人通りが多いので治安の悪さは感じません 飲み屋街は離れているので酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 呉市内に住むならおススメです。適度な田舎で大体の物は揃います。 ちなみに賃貸相場は一人暮らし5.5万円から借りれます。 |
2022年6月 呉駅
きんのわらじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで一本で、1時間かからず行くことができ、一時間に2本ほどの頻度で電車が来ます。 通勤、通学の時間帯は混み合いますが、そこをずらせば、ほぼ座ることができます。 改札を出て、ロータリーに下りれば、すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があり、呉市内の様々な方面にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、大型施設としてはゆめタウン、中央郵便局があります。 駅を中心に飲食店も多く、大通りに面しているので車でも乗り付けも便利ですが、ロータリーはバスのみの乗り付けなので、自家用車やタクシーは近くの路肩で降りる必要あり。 市役所や呉医療センターなどはバスで10分ほどの距離にあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが改札のすぐ横にあります。 店舗の入れ替わりはありますが、ケーキ屋さん、ロッテリア、ココカラファイン、雑貨屋さんか2階に入っており、1階はスーパーとうどん屋さんなどが入っています。 また、改札のすぐ隣はお土産屋さんも兼ねたコンビニが、階段を降りてすぐにはセブンイレブンがあります。 連絡通路を渡れば、子育て支援センターや飲食店、衣料品店か入ったレクレというビルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには子供用のシートはありますが、おむつ替えシートはありません。ここを使うよりは、連絡通路を歩いてすぐのゆめタウンの赤ちゃんルームを使ったほうが授乳室、おむつ替えシート、おむつボックスもあるので便利です。 駅のゆめタウン側の連絡通路から降りてすぐのところに、滑り台などがある小さな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいで、大通りに面しているので、駅周辺のロータリーを出たら、人通りよりも車の通りのほうが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安め、野菜は美味しくて安いものが多い。瀬戸内海のすぐそばの割には魚介は安くないが、珍しいものも度々出会う。 治安は落ち着いているので住みやすい。広島市へのアクセスは良い。 |
2022年1月 呉駅
4.0
【メリット】 呉駅から歩いて短時間で行ける観光スポットを紹介します。
駅から連絡通路海側「大和……
2021年11月 呉駅
4.0
【メリット】 かなりでかい駅でレクレとゆう施設が隣接してある。ユニクロや飲食店があり便利である。またゆめ……
アスティア蔵本公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年1月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年9月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 18 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 68.28㎡ | 32.7㎡ | 1,594万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 10,966円 160円 |
18,368円 269円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスティア蔵本公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■呉市中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■呉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 1,380万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.07～68.74㎡｜67.73㎡ | 1,275万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 1,690万円｜81万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 1,494万円｜72万円/坪 |
| 9階～10階 | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 2,083万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～68.74㎡｜68.31㎡ | 1,655万円｜80万円/坪 |
| 東向き | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 1,180万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
