マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 24件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約84万円/坪 |
偏差値ランキング |
日進市 |
プライムガーデン日進壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線/日進駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『日進駅』 名鉄豊田線
-
所在地(住所)
愛知県日進市栄2丁目1001 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
134戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
日進市立梨の木小学校
-
中学校区域
日進市立日進東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コープあいち日進店」約270m ●「栄公園」約150m ●「フィール日進店」約300m ●「サンドラッグ日進駅前店」約50m ●「三菱東京UFJ銀行 日進支店」約130m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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プライムガーデン日進壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライムガーデン日進壱番館の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅のロータリーに入り口があり、駅徒歩10秒の近さが便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに飲み屋があったり、コンビニ、モスバーガー、ドラッグストアなど、ちょっとした買い物ができます。道幅も広く、歩道もしっかりあって安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口に居住者しか入れないエントランスがあり、セキュリティがしっかりしています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 畳の部屋が減っている昨今ですが、我が家は畳があります。さえぎるものが無いので、日当たりも良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の北にスーパー、ヤマナカがあります。少し歩くとコープあいちもあって便利。レストランやカフェはあまりありません。家ばかりです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世帯に人気のエリアで、ここ10年~20年の間にドンドン発展した街です。そのため、幼稚園や保育園、病院などしっかり整備されています。地元のお祭りも多く、子供会に参加すると楽しいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】名鉄が通っていること、始発駅であること。名古屋駅にも30.40分程度で行けるので、便利かなと感じます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】周りに、ドラッグストア、スーパー、コンビニがあります。静かな場所なので、生活しやすいと思います。駅の近くに交番があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】チェーンのジャンクフードや、ちょっとした居酒屋があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】習い事も周辺にありますし、公園は多いと感じます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 日進駅
スタートさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 巡回くん、名鉄バス、くるりんバスが停まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパー、飲食店などがありとても便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋やお弁当屋や高級食パンの店などがありとても便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに塾がたくさんあったり、公園があったりする |
治安 |
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メリット | ゴミなどが落ちているイメージはあまりなく綺麗だと思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにマンションなどがあり便利だと思う。 |
2022年9月 日進駅
だーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特にここがいいとかはあんまりないかな???? |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 出て直ぐにコンビニがあるのがすごくありがたいかな。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋があるから良い! 入りやすい!!!!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに保育園とかあんまりないかな。 そんな気がする |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人が多いから安心っちゃ安心かなーーーー。。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | まぁ、割かし近いからそこまで不便ではないかなーー。 |
2022年9月 日進駅
山内さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | コンビニがあり、食べ物が手軽に買いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに薬局があり、色んなものが買えると思う |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋が近くにあり、仕事帰りで飲みやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにしまむらがあったり、保育園もあるのでよい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は夜も昼もよく比較的安全性のある場所。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにマンションが大量にあり、住みやすいと思う |
2021年11月 日進駅





【メリット】 家族を駅まで送っていく利用しています。ロータリーが広く人の乗り降りや長時間の車の待機も気に……
プライムガーデン日進壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,097万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
プライムガーデン日進壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,255 ~ 2,307万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,150 ~ 2,255万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,045 ~ 2,150万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,940 ~ 2,045万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,835 ~ 1,940万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
プライムガーデン日進壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年9月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年9月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年6月 | 2016年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年10月 | ー | 12階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年10月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年9月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 80.8㎡ | 13.39㎡ | 2,074万円 | @85万円 | @26万円 | 7,400円 91円 |
5,740円 71円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プライムガーデン日進壱番館の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■日進市栄の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■日進市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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■日進駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 77.54~81.86㎡|80.5㎡ | 2,246万円|93万円/坪 |
4階~6階 | 81.86~81.86㎡|81.86㎡ | 2,017万円|81万円/坪 |
7階~9階 | 81.86~81.86㎡|81.86㎡ | 1,957万円|79万円/坪 |
10階~12階 | 77.54~81.86㎡|78.98㎡ | 2,123万円|89万円/坪 |
13階~15階 | 77.54~81.86㎡|78.98㎡ | 1,986万円|83万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.54~81.86㎡|80.8㎡ | 2,074万円|85万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

プライムガーデン日進壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 77.54 | ![]() |
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2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 81.86 | ![]() |
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2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 77.54 | ![]() |
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2020年6月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 81.86 | ![]() |
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2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 81.86 | ![]() |
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…残り19件 |
|||||||||||
平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プライムガーデン日進壱番館の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■日進市栄の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■日進市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
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■日進駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 81.86~81.86㎡|81.86㎡ | 110,272円|4,454円/坪 |
10階~12階 | 77.54~81.86㎡|79.94㎡ | 106,111円|4,393円/坪 |
13階~15階 | 81.86~81.86㎡|81.86㎡ | 112,500円|4,543円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.54~81.86㎡|81.1㎡ | 109,043円|4,446円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
