ラピスガーデン札幌東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4969
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
ラピスガーデン札幌東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水八条2丁目5-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
39戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東橋小学校
-
中学校区域
幌東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
東橋小学校 300m(徒歩5分)
幌東中学校 450m(徒歩6分)
札幌東高校 450m(徒歩6分)
バス停 菊水7条2丁目 30m(徒歩0分)
セイコーマート 25m(徒歩0分)
イーアス札幌店 650m
イオン東札幌店 1.1km（車3分）
スーパーアークス菊水店 1.1km（車5分）
高速札幌JCT 4km（車10分）
高速北郷IC 4km（車10分）
高速雁来IC 5km（車12分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラピスガーデン札幌東の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラピスガーデン札幌東」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ラピスガーデン札幌東の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【菊水駅に対する口コミ】菊水駅の回りには、おしゃれなカフェが、たくさんあります。また、大通り駅から、一駅分なので、中心部に近い、便利な駅です。近くには、高校が多いので、若いひとで、賑わっていて、雰囲気のいい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 菊水駅
北のなにわジャス民さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部からも近く、5分足らずで中心部にいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1番出口近くに勤医協の病院、3番出口にがんセンター、2番出口直結でスーパーがある。(24時間営業) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニが2件ほど。近くにサンドイッチ店がある。気になっているが営業時間が合わずに行けていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターは3番出口に1台設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路に面しているので車通りは多い。出口の違いによる治安の違いは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通も発達し、近くにスーパーもあり便利なところである。 |
2022年8月 菊水駅
いろはさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市内中心部まで2駅なので近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で24時間営業のマックスバリュがあるので、帰りが遅くなっても食料品の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩3分くらいの所にほっともっとがある。飲食店の種類は少ないが、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広く、スロープ、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などお酒を飲めるお店が少ないので酔っ払いは少ない。駅周辺は夜遅くなっても街灯で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌中心部に近い割に家賃や駐車場代が安い。 |
2020年4月 菊水駅
4.0
【メリット】 ・駅直結のイオン系スーパーあり。
・周辺にコンビニも多く、深夜・早朝の買い物にも……
2020年2月 菊水駅
5.0
【メリット】 ・24時間営業のスーパーがある
・大通り駅が近い
ラピスガーデン札幌東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市白石区ランキング
 位(349物件中) |
札幌市白石区菊水八条ランキング
位(5物件中) |
菊水駅ランキング
位(66物件中) |
ラピスガーデン札幌東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 91.38㎡ | 18.76㎡ | 2,112万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 11,937円 130円 |
13,796円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラピスガーデン札幌東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■札幌市白石区菊水八条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■菊水駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.76～89.46㎡｜86.92㎡ | 1,628万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 90.14～90.14㎡｜90.14㎡ | 1,880万円｜68万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 85.73～104.2㎡｜94.76㎡ | 2,491万円｜87万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.73～101.47㎡｜91.55㎡ | 2,131万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 104.2～104.2㎡｜104.2㎡ | 2,760万円｜87万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
