オリーブハイツ土山６号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2602
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
加古郡播磨町 |
オリーブハイツ土山６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／土山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『土山駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
150戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
-
中学校区域
播磨町立播磨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーブハイツ土山６号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【土山駅に対する口コミ】駅が綺麗になった、15年前は中々ボロくトイレはボットン、改札が一つしかなかったので下り線に行くのに時間が掛かってましたが今高架になったので南口にいくのもスムーズ都市に行くのにはそこまで不便に感じなかったり |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【土山駅に対する口コミ】南口は駐車場もあり広く24時間停めても500円と安い 南口は商業施設があり使いやすい南口は治安はいいと思います、終電でも明るいので安心です |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【土山駅に対する口コミ】南口は充実しており大きい病院もあるため使いやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【土山駅に対する口コミ】三宮まで1時間 姫路まで45分と都市に行くには使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 土山駅
simさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近年、駅前に商業施設ができ活気が増している。同時にロータリーもあり、車での送迎も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | vivi土山に、スーパー、ドラッグストア、書店、歯科クリニックが入っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | viviに飲食店が入っていたり、イートインスペースでスーパーで買ったものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校、保育園がある。 駅は近年リフォームされてエレベーターや多目的トイレなどが備えられた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は以前と比べると綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くない印象。 近年スーパーができたりなど、総合的に便利にはなってきている。 |
2022年6月 土山駅
ニックさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシーの利用がしやすく、コミュニティバスも利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南側におりるとスーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くで買えるベーカリーがある。近くのスーパーのコロッケが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多い。すべり台が多い公園やキレイな公園も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると割と静かで飲み屋街もそんなに多くないので酔っぱらいも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 加古川駅や明石駅も近く新幹線の利用もしやすいと思う |
2021年10月 土山駅
2.0
【メリット】 駅前にVIVI土山と言う商業施設が数年前にできてから、少し時間を潰したい時などに、便利にな……
2020年2月 土山駅
4.0
【メリット】 駅の周辺にデパートがあり買物がすぐにできます。
また、駅は綺麗のでかなりおすすめ……
オリーブハイツ土山６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
加古郡播磨町ランキング
 位(18物件中) |
加古郡播磨町上野添ランキング
位(11物件中) |
土山駅ランキング
位(67物件中) |
オリーブハイツ土山６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 57.15㎡ | 0㎡ | 350万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古郡播磨町上野添の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■加古郡播磨町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■土山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.15～57.15㎡｜57.15㎡ | 350万円｜20万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.15～57.15㎡｜57.15㎡ | 350万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
