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中古

パークベルズ久米

総合評価：

3.1 アクセス数： 4846

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
賃料履歴	2013年～: 18件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	松山市 271物件中の順位

パークベルズ久米の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道横河原線／北久米駅徒歩2分
利用可能路線
『北久米駅』　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市南久米町111 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1997年2月
総戸数
72戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
松山市立北久米小学校
中学校区域
松山市立久米中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークベルズ久米の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【北久米駅に対する口コミ】松山の中心部まで約10分！駅には綺麗なトイレや自動販売機も設置されていて少し早めに駅に付いてもゆっくり待つことができます。田んぼもあり日中は交通量は程々にありながらも静かに過ごせる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北久米駅に対する口コミ】松山市中心部まで約10分！付いたら直ぐにデパートや、商店街があり大体の買い物ができます！車通りがあるので、わりと遅い時間まで駅付近は安全だと思う。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【北久米駅に対する口コミ】飲み屋等ないので、飲んだくれサラリーマンなどに合わないからいい。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【北久米駅に対する口コミ】子供の通学で乗り換えが必要になる別路線や市内電車の駅まで！すぐに行ける。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【北久米駅に対する口コミ】電車で市内中心部に10分足らずで辿り着ける。駅周辺に住宅街があり、暮らしやすい。駅舎の改修工事が完了したため、入口がスロープになり入りやすい。お手洗いも綺麗になっている。駅のすぐ近くにコンビニもあるため便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月北久米駅

ぴこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRや私鉄バスが結構使えて便利です。マイカーがなくても通勤や通学に問題はないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに学校や公園、病院、塾ショッピングセンターなどありとても便利です。子育て世代にはうってつけの場所です。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店から高級店まで、とにかくたくさんの飲食店があり、とてもセレクトが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や塾、公園など子供を抱える家庭にとっては恵まれている環境にあると思いお勧めです。
治安	5	メリット	繁華街から少し離れている為とても良いと思います。子どもたちや女性高齢者の方にも安心できるエリアです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が家賃は繁華街に比べると少しは安いのですがものすごくリーズナブルというわけではありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年12月北久米駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんがとても親切で安心出来る。ぜひ是非利用していただきたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	松山市駅までも近くとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	田舎の安くて美味しいお店がいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	老若男女仲が良いです。とても暮らしやすいです。
治安	5	メリット	見通しが良いところが多く防犯面では良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近い割には家賃や土地の価格が安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年6月北久米駅

123さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり混雑していないためいつでも乗りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院なとが多くあるので助かると思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は近くに沢山あるのでとても飽きなくていい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にスロープが着いているため障害があっても使いやすい。
治安	5	メリット	近くに交番があるため、かなり安心して使える。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はかなり安くて済むのでいいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年3月北久米駅

まいぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅である松山市駅までのアクセスに利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前にはコンビニエンスストアと病院がある。徒歩3分ほどで激安スーパーがある。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営らしき定食屋や居酒屋は少数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はスロープがあり、車いすやベビーカーでも利用できると思う。
治安	4	メリット	歓楽街から離れているため、静か。住宅街は車通りも少ないため、比較的安全である。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩5分圏内でも、非常に家賃が安い。主要駅である松山市駅まで電車で10分かからないことも考慮すると、破格に非常にコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークベルズ久米の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松山市ランキング

位
(271物件中)

松山市南久米町ランキング

位
(6物件中)

北久米駅ランキング

位
(5物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークベルズ久米の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年6月	12階	3LDK	南
2	2018年6月	2018年7月	13階	2LDK	南	リフォーム
3	2018年5月	2018年7月	8階	3LDK	南
4	2018年1月	2018年2月	9階	3LDK	南
5	2017年10月	2018年2月	9階	3LDK	南
6	2015年12月	2015年12月	6階	3LDK
7	2015年5月	2015年6月	8階	3LDK	南
8	2015年4月	2015年5月	2階	3LDK	南
9	2013年12月	ー	13階	3LDK	南
10	2013年11月	ー	13階	3LDK	南
平均			9階				68.93㎡	11.57㎡	1,330万円	＠64万円	＠20万円	6,687円 97円	8,137円 118円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークベルズ久米の売買相場緑線＝松山市南久米町の売買相場青線＝松山市の売買相場北久米駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークベルズ久米の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松山市南久米町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松山市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北久米駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	65.6～65.6㎡｜65.59㎡	1,290万円｜65万円/坪
4階～6階	65.6～65.6㎡｜65.59㎡	1,280万円｜64万円/坪
7階～9階	71.74～75.4㎡｜72.65㎡	1,325万円｜60万円/坪
10階～12階	69.1～69.1㎡｜69.09㎡	1,480万円｜70万円/坪
13階～14階	61.15～69.1㎡｜66.13㎡	1,316万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.15～75.4㎡｜69.3㎡	1,335万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	9	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークベルズ久米の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	8階	3LDK	南	75.4
2022年8月	8階	3LDK		75.24
2022年6月	8階	3LDK	南	71.74
2022年2月	8階	3LDK	南	71.74
2021年12月	8階	3LDK	南	75.24
…残り13件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークベルズ久米の賃料相場緑線＝松山市南久米町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場北久米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークベルズ久米の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松山市南久米町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北久米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	61.15～61.15㎡｜61.15㎡	74,666円｜4,037円/坪
7階～9階	71.74～78.88㎡｜74.28㎡	83,285円｜3,705円/坪
10階～12階	61.15～71㎡｜63.61㎡	77,500円｜4,031円/坪
13階～14階	71～71㎡｜71㎡	89,000円｜4,144円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.15～78.88㎡｜67.35㎡	79,444円｜3,913円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	8	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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パークベルズ久米の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

グランフィル久米西棟

住所	愛媛県松山市南久米町171番1号
最寄駅	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩3分
築年月	1989年2月
階建	地上8階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	3852

中古

グランフィル久米東棟

住所	愛媛県松山市南久米町171番10号
最寄駅	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩3分
築年月	1990年8月
階建	地上13階建
総戸数	75戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	4852
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランフィル久米東	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					34万円割安
全件を表示する

中古

ジェイシティ久米駅前

住所	愛媛県松山市南久米町378番1号
最寄駅	伊予鉄道横河原線久米駅徒歩3分
築年月	2003年3月
階建	地上12階建
総戸数	55戸

口コミ数	26
偏差値	55
アクセス数	8402
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ジェイシティ久米駅前	1,980万円	84.3万円	77.63m²	4LDK	6階	東	100万円割安
全件を表示する

中古

シャトー鷹子

住所	愛媛県松山市鷹子町798番1号
最寄駅	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩4分
築年月	1994年8月
階建	地上12階建
総戸数	39戸

口コミ数	47
偏差値	ー
アクセス数	5415
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

中古

ダイヤパレス鷹子

住所	愛媛県松山市鷹子町796番1号
最寄駅	伊予鉄道横河原線久米駅徒歩7分
築年月	1996年2月
階建	地上12階建
総戸数	43戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	44
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ブランシェ・ノビ

住所	愛媛県松山市南久米町
交通	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩4分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランシェ・ノビ 105 号室	5.3万円 (2,000円)	無	無	42.08m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

久米ツインタワービル

住所	愛媛県松山市南久米町
交通	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	493

賃貸

マルス・ミーション

住所	愛媛県松山市南久米町
交通	伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マルス・ミーション 101	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	52.96m²	2LDK	1階	南

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賃貸

マンダリンフルール

住所	愛媛県松山市南久米町
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	430

賃貸

エスベランサ南久米

住所	愛媛県松山市南久米町
交通	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩6分
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスベランサ南久米 101 号室	6.2万円 (5,000円)	無	無	59.85m²	2LDK	1階	南東

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新築

レーベン御宝町アルビオ・タワー

価格	2,900万円～13,000万円
所在地	愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	86戸
専有面積	67.27㎡～128.07㎡
間取り	第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1203

新築

レーベン松山三番町 ONE TOWER

価格	2,998万円～5,698万円
所在地	愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩6分
階建	地上20階建
総戸数	90戸
専有面積	68.62㎡～83.81㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第7期先着順 2LDK・3LDK ／第7期登録受付 3LDK

スコア	4.2
投票数	7票
アクセス数	7890

新築

ブランシエラ道後樋又

価格	2,980万円～4,720万円
所在地	愛媛県松山市道後樋又1192番9（地番）
交通	伊予鉄道「赤十字病院前」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	149戸
専有面積	64.11㎡～87.49㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	110票
アクセス数	22091

新築

レーベン松山市駅PROJECT

価格	未定
所在地	愛媛県松山市柳井町一丁目12-5他（地番）
交通	伊予鉄道横河原線「石手川公園」駅徒歩8分
階建	地上20階建
総戸数	73戸
専有面積	68.42㎡～122.34㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	24

新築

クレアホームズ松山東高前

価格	3,820万円～5,190万円
所在地	愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩4分
階建	地上12階建
総戸数	31戸
専有面積	63.86㎡～80.15㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2491

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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