グローリアスコート刈谷半城土町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2516
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約84万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
グローリアスコート刈谷半城土町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷駅 徒歩20分
JR東海道本線／刈谷駅 バス13分
高須町艮バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
-
所在地(住所)
愛知県刈谷市半城土町大湫118-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1998年1月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
双葉小学校
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中学校区域
依佐美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●「天神公園」約270m ●「刈谷豊田総合病院」約300m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリアスコート刈谷半城土町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】特別快速や新快速が停車するため、非常に利便性が高い。名古屋まで出るのにも20分程度と名古屋市外の中ではアクセスもしやすい。駅の周りも居酒屋やラーメン屋で賑わっており、また反対側にはショッピング施設などが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】どんな快速電車もとまり本数も多いので特に時間を気にせず利用できます。 周辺施設もコンビニから喫茶店などいろいろなお店があります。会社が多いので人も多くかなり混雑しますが、反面終電などでも危ないとは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 刈谷駅
リラックマさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西三河地方のターミナル駅となっていて、快速など全ての列車が停車します。名鉄への乗り換えも出来るので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結している商業施設があり、雨の日でも濡れずに買い物に行けるメリットがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、居酒屋などの飲み屋が多いですが、カフェやレストランなどもあり飲食店選びには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内へは、エレベーターがあるので高齢者の方や子供連れにとって助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のデッキから商業施設や飲食店へ直にアクセス出来る点はメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで快速列車で短時間でアクセスできる立地はとても魅力的です。 |
2023年4月 刈谷駅
とんきちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる大きな駅です。JR・名鉄の乗り換えができるのが大きなポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 刈谷市の繁華街の真ん中にあるので施設は全て付近にあります。 市内の一番賑やかな場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 総合ショッピングモールが隣にあるのでなんでも揃います。食事に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し前にリニューアルされて、駅の中もかなり近未来的になり便利になってます。 トイレやエレベーター・スロープなども広くて新しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ですので治安はいいです。トラブルに遭遇したことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いと思います。住宅地もあり田舎で静かでお勧めです。 |
2022年7月 刈谷駅
ほりえさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、JRと、名鉄が使えるため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などのお店が充実している。特に居酒屋系は駅前にたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前を歩けば居酒屋がたくさんあるため、店選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はたくさんあるイメージ。少し離れているが無料でバーベキューのできる公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は明るく治安はいいと思う。人も多いので歩いていても不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店の多さ、無料のバス、市の財政の良さなど、トータルパフォーマンスは良い。 |
2022年2月 刈谷駅
4.0
【メリット】 色んなところと繋がっていて、どこに行くにも楽。
周りに色々な施設があって、暇つぶ……
グローリアスコート刈谷半城土町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市半城土町ランキング
位(1物件中) |
刈谷駅ランキング
位(86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,533万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,648 ～ 1,687万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,572 ～ 1,648万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,495 ～ 1,572万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,418 ～ 1,495万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,342 ～ 1,418万円 | 87.5～92.5％ |
グローリアスコート刈谷半城土町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリアスコート刈谷半城土町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 60.59㎡ | 7.95㎡ | 1,218万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 9,400円 155円 |
9,266円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローリアスコート刈谷半城土町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■刈谷市半城土町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.5～62.16㎡｜60.33㎡ | 1,238万円｜68万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.16～62.16㎡｜62.16㎡ | 1,100万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.5～62.16㎡｜60.59㎡ | 1,218万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グローリアスコート刈谷半城土町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.18 |  |
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| 平均 | 5階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■刈谷市半城土町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.18～62.18㎡｜62.18㎡ | 78,000円｜4,147円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.18～62.18㎡｜62.18㎡ | 78,000円｜4,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
